套房出租遭惡搞，卻獲不起訴，桃園一名王先生，104年時把套房出租給杜姓房客，結果對方卻開始不繳房租，這一拖就是9個月的錢都沒有繳，房東之後寄存證信函要求房客搬離，結果對方竟然像人間蒸發一樣完全失聯，還把房間用得像垃圾場一樣，不只衣櫃和椅子都毀損，屋裡還爬滿了蟑螂，房東氣得提告毀損罪，但等了三年，卻換來檢察官不起訴的回應。
房間裡垃圾一包一包堆滿地，地板上積滿灰塵，各種飲料罐和酒瓶，通通被塞在床底下。
就連床墊也都被抓破，整個房間亂七八糟，三年前房東王先生，推開門走進房間，眼前這一幕，讓他當場傻眼。
房東王先生：「一踏入那個蟑螂，真的是千軍萬馬這樣爬上來，連牆壁上都是，我說等你有錢以後再慢慢還，他那時候口頭說，那106年的8月開始還。」
當時他氣得提告，但等了三年，判決結果卻是，不起訴，時間推回民國104年2月，當時杜姓房客和王先生租套房，一年後雙方說好要續約，但從105年11月開始，杜姓房客卻開始不繳房租，這一拖就是9個月的房租都沒交，他答應王先生說會繳錢，但之後手機關機開始失聯，房東強制要求他搬離，他卻像人間蒸發一樣，完全沒回應。
好端端的房間，衣櫃壞掉電腦椅毀損，看得到的物品，幾乎都被房客養的貓，用的亂七八糟，2把鑰匙也都被帶走。
檢察官認定，鑰匙和磁卡房客離開後對他來說沒有用了，很難認定有侵占的動機，電腦椅長時間被使用難免會磨損，衣櫃也是一樣雖然卡榫壞了但還是可以使用，很難定義是被故意破壞，至於貓咪的管教問題，最多只能構成過失，這樣結果，王先生根本不能接受。
房東王先生：「我以後還可以這樣做，你們拿我一點責任都沒有，我可以把房間用很亂，我可以把東西弄壞，我可以把鑰匙帶走，你也拿我沒輒，你也告不到我。」
將房子租給房客，結果對方不僅不繳房租，還把房間用得像垃圾場，最後竟然全身而退，這讓王先生，怎麼還敢把房子再租出去。