SC Asset มองศก.บวก ไม่หวั่นการเมือง รุกคอนโดราคาเข้าถึงได้ในรอบทศวรรษ
บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดตัวโครงการใหม่ “โค้บบ์ ลาดพร้าว - สุทธิสาร” (COBE Ladprao – Sutthisan) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ มูลค่า 1,756 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด CO-BEING COMMUNITY ชูจุดขายการสร้างพื้นที่ใช้ชีวิตที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท นับเป็นการกลับมาสู่ตลาดคอนโดเซ็กเมนต์ต่ำกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตรอีกครั้งในรอบทศวรรษ หลังจากที่บริษัทเคยเปิดโครงการในกลุ่มนี้เมื่อปี 2558
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูงและลูกค้าต่างประเทศ บริษัท เอสซี แอสเสทฯ กล่าวว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมปีนี้ยังเผชิญความท้าทายจากดีมานด์และซัพพลายที่ชะลอตัว แต่บริษัทเชื่อว่าการเปิดโครงการในเซ็กเมนต์ที่จับต้องได้จะช่วยตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาสมเหตุสมผลมากขึ้น
นอกจากนี้ แม้ปัจจัยการเมืองยังคงมีความไม่แน่นอน แต่คาดว่าจะไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อตลาดอสังหาฯ สิ่งที่กังวลมากกว่าคือภาพรวมเศรษฐกิจ อย่างไรก็ตาม การเจรจาภาษีกับสหรัฐฯ ที่ชัดเจนมากขึ้นและการปรับลดดอกเบี้ย จะช่วยหนุนกำลังซื้อ เนื่องจากลูกค้าสามารถตัดสินใจซื้อได้อย่างมั่นใจขึ้นจากภาระผ่อนที่เบาลง
รวมถึงเล็งเห็นแนวโน้มสัญญาณดีมานด์ที่ฟื้นตัวชัดเจน จากฟีดแบคลูกบ้านการเก็บข้อมูลผ่าน Social Listening พบว่าผู้บริโภคให้ความสนใจและตอบรับโครงการของเอสซี แอสเซทอย่างดี โดยผู้ซื้อเริ่มให้ความสำคัญกับการเลือกผู้พัฒนาและผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือและมีผลงานคุณภาพ ส่งผลให้ภาพรวมความเชื่อมั่นในตลาดกลับมาคึกคักมากขึ้น
ทั้งนี้ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ “โค้บบ์ ลาดพร้าว - สุทธิสาร” ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพลาดพร้าว 64 เพียง 600 เมตรจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีโชคชัย 4 ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารเพื่อการพาณิชย์ 1 อาคาร รวม 684 ยูนิต มีห้องชุดให้เลือกตั้งแต่ 24–45 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Social Lounge และ Co-working Space
ท่ามกลางการแข่งขันของตลาดคอนโดฯ ที่ชะลอตัวในหลายทำเล การกลับมาทำตลาดในเซ็กเมนต์ระดับราคาต่ำกว่าหนึ่งแสนบาทต่อตร.ม. ของ SC Asset สะท้อนถึงการปรับยุทธศาสตร์เชิงรุกเพื่อขยายฐานลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่มนิวเจนที่กำลังเข้าสู่ตลาดแรงงานและมองหาที่อยู่อาศัยหลังแรกในระดับราคาที่เข้าถึงได้ง่าย ขณะเดียวกันยังเป็นการสร้างพอร์ตผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายมากขึ้น จากเดิมที่บริษัทโฟกัสตลาดแนวราบและคอนโดระดับกลางถึงบน
นอกจากนี้ บริษัทยังเสริมกลยุทธ์ด้วยการยกระดับบริการลูกค้า เช่น การขยายการรับประกันห้องพักและเฟอร์นิเจอร์ถึง 3 ปี การสร้างคอมมูนิตี้ดิจิทัลเพื่อให้ลูกบ้านเชื่อมต่อกัน รวมถึงการใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและติดตั้งโซลาร์เซลล์ในพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อตอบโจทย์เทรนด์ความยั่งยืนที่กำลังเป็นที่ต้องการของผู้บริโภค
การเปิดตัว “โค้บบ์ ลาดพร้าว - สุทธิสาร” จึงไม่ใช่เพียงการปิดช่องว่างของผลิตภัณฑ์ในพอร์ตของ SC Asset แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงการปรับตัวต่อความไม่แน่นอนทั้งทางเศรษฐกิจและการเมือง โดยการเน้นเจาะตลาดที่มีดีมานด์แท้จริง พร้อมเสริมความมั่นใจแก่ผู้บริโภค