รักไม่ยุ่ง มุ่งอสังหาฯ ในไทยมีคนโสดเกิน 40% แต่เน้นซื้อบ้าน/คอนโด มากกว่าใช้เงินออกทริป
ในประเทศไทยมีคนโสดมากขึ้น โดยเฉพาะช่วงวัย 15-49 ปี มากถึง 40.5% สูงกว่าภาพรวมประเทศเกือบเท่าตัว ตามข้อมูลการสำรวจภาวะเศรษฐกิจและสังคมของครัวเรือน (SES) ของสำนักงานสถิติแห่งชาติปี 2566 โดยเป็นคนในกรุงเทพฯ เป็นสัดส่วนคนโสดต่อประชากรมากที่สุดถึง 50.4% เมื่อเทียบกับภูมิภาคอื่นในไทย
กระแส Solo Economy หรือเศรษฐกิจคนโสด สร้างแรงกระเพื่อมมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเริ่มปรากฎการณ์นี้จากกรุงเทพฯ สู่เมืองใหญ่ๆ เกิดเป็นแคมเปญการตลาดเพื่อคนโสด, โปรโมชั่นเพื่อคนโสด หรือแม้แต่การออกแบบร้านอาหาร คาเฟ่ โรงแรม หลายครั้งที่ปรับเปลี่ยนเพื่อคนโสด
‘คนโสด’ กลายเป็นกลุ่มผู้บริโภคที่น่าจับตามอง นอกจากจะมีกำลังซื้อสูงแล้วยังมีอิสระในการตัดสินใจใช้จ่ายเพื่อตอบโจทย์ความสุขส่วนตัว ข้อมูลจากแบบสำรวจพฤติกรรมการซื้อ-เช่าอสังหาฯ และการวางแผนอนาคตของ DDproperty ได้เผยว่า กลุ่มคนโสดยุคใหม่ให้ความสนใจกับที่อยู่อาศัยมากที่สุดตอนนี้
[ คนโสดเกินครึ่งวางแผนย้ายออกจากบ้านพ่อแม่ ]
ข้อมูลของ DDproperty ยังพบว่า เกือบ 2 ใน 3 ของผู้ตอบแบบสำรวจฯ หรือประมาณ 61% ที่มีสถานะโสดวางแผนย้ายออกจากบ้านพ่อแม่ภายใน 1 ปีข้างหน้า สูงกว่าค่าเฉลี่ยของผู้บริโภคทั่วไปที่มีสัดส่วน 42% ขณะที่ 39% เป็นกลุ่มที่ไม่มีแผนที่จะย้ายออกมา
ในภาพรวมของแบบสำรวจฯ ยังชี้ว่า คนโสดกว่า 74% หรือ 3 ใน 4 สนใจที่จะ ‘ซื้อบ้าน/คอนโด’ มากที่สุด และอีก 26% เลือก ‘เช่าที่อยู่อาศัย’ โดยพวกเขามองว่า การได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็น ‘ความมั่นคง’ ในชีวิตอย่างหนึ่ง
โดยมากกว่า 3 ใน 4 หรือ 76% ของคนโสดสนใจโครงการที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง (Pet-friendly) สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์คนโสดในยุคนี้ที่มีสัตว์เลี้ยงช่วยคลายเหงาตามเทรนด์ Pet Humanization
ในระยะสั้นแผนการใช้จ่ายใน 1 ปีข้างหน้าพบว่า กลุ่มคนโสดราว 22% จะเลือกซื้อบ้าน/คอนโด มาเป็นอันดับ 1 รองลงมาคือ การใช้จ่ายเพื่อครอบครัว และสำหรับการท่องเที่ยวพักผ่อน ในสัดส่วนเท่ากันที่ 14%
ขณะที่ 13% ให้ความสำคัญกับการออมเงินเพื่อสร้างกองทุนฉุกเฉิน และ 8% ต้องการเก็บเงินเพื่อซื้อรถยนต์
จะเห็นว่าการลงทุนกับอสังหาฯ สำหรับกลุ่มคนโสดยุคใหม่กำลังเป็นเรื่องสำคัญ จากที่ก่อนหน้านี้การใช่จ่ายของกลุ่มคนโสดส่วนใหญ่จะเป็นเรื่องของการซื้อความสุขให้ตัวเอง โดยเฉพาะเรื่องการท่องเที่ยว, การดูแลตัวเอง และการช้อปปิ้งในสิ่งที่ีฮีลใจตัวเองได้
ดังนั้น ตลาดบ้านและคอนโดปีนี้น่าจะมองเรื่องการดีไซน์บ้าน/คอนโดที่ตอบโจทย์คนกลุ่มนี้มากขึ้น รวมถึงฟังก์ชั่นที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับการอยู่คนเดียวอย่างปลอดภัย และการเข้าถึงแหล่งเงินทุนซึ่งผู้ซื้ออาจจะกู้ร่วมกับคนในครอบครัวแทนคู่ชีวิต ก็น่าจะเป็นเรื่องน่าสนใจที่โยงไปถึงกลุ่มธนาคารที่จะพิจารณาปัจจัยเศรษฐกิจคนโสดเข้าไปด้วย