“ศุภณัฐ” ยื่น กลต.ตรวจสอบ ประมูลที่ดิน - ตึก "SKYY9"

วันนี้ (16 ก.พ.69) นายศุภณัฐ มีนชัยนันท์ ว่าที่ สส.กทม.พรรคประชาชน โพสต์เฟซบุ๊ก ศุภณัฐ มีนชัยนันท์ - Suphanat Minchaiynunt ระบุว่า ยื่นหนังสือให้ กลต.ตรวจสอบและพิจารณาเพิกถอนใบอนุญาตและดำเนินคดี บริษัทจัดการกองทุน MFC และบริษัทประเมิน Edmund Tie และ CPM Capital กรณีจัดทำข้อมูลราคาราคาประเมินอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมาะสมโดยสูงกว่าราคาตลาด และให้ข้อมูลประกอบการซื้ออสังหาที่เป็นเท็จ ต่อกองทุนประกันสังคม จนเป็นเหตุให้กองทุนและผู้ประกันตนเสียหาย ทั้งนี้ มี 4 ประเด็น ดังนี้

1) กรณีประเมิน "ราคาที่ดิน" ของตึก SKYY9 ที่สูงเกินจริงราว 50 - 100 % โดยบริษัทมีการประเมินไว้ที่ 1.35 - 1.45ล้าน/ตร.ว. ทั้งที่ข้อมูลการซื้อ - ขาย ที่ดินโดยรอบมีการซื้อขายจริงเพียง 500,000 - 900,000 ต่อ ตร.ว.เท่านั้น ซึ่งราคาซื้อ-ขาย จริง ควรต้องถูกนำประกอบการประเมินโดยบริษัท และผลการประเมินของบริษัท ถือเป็นข้อมูลหลักที่ประกันสังคมใช้ประกอบการเข้าซื้อตึก และที่ดิน จนเกิดความเสียหายแก่กองทุน ทั้งนี้ ทางบริษัทจึงควรต้องร่วมรับผิดชอบ เช่นเดียวกับผู้อนุมัติการลงทุน

2) กรณีประเมิน ราคาตึก "SKYY9” สูงเกินจริง ซึ่งมีการตรวจสอบโดย ก.มหาดไทย เป็นที่แน่ชัดแล้วว่า ราคาประเมินที่ดิน และอาคาร รวมกันไม่ควรเกิน 3,500 ล้านบาท ต่ำกว่าที่มีการประเมินให้แก่สำนักงานฯ ไปมาก แต่ กลต.ยังเพิกเฉยไม่ดำเนินการลงโทษผู้บริหารกองทุน ผู้เสนอขาย และบริษัทประเมิน จึงร้องต่อ กลต.ให้ดำเนินการเพิกถอนใบอนุญาตวิชาชีพและดำเนินคดีต่อบริษัทที่เกี่ยวข้อง

3) กรณีการให้ข้อมูลเท็จ โดยบริษัทแจ้งสำนักงานประกันสังคมว่า ตึก SKYY9 มีเอกสารใบรับรองอาคารเขียว (TREES) ในระดับ Gold ซึ่งทำให้ราคาประเมินตึกสูงขึ้น แต่ผลการตรวจสอบพบว่า ไม่มีใบรับรองอาคารเขียว เป็นเหตุทำให้กองทุนเสียหาย และเป็นการปฏิบัติหน้าที่โดยมิชอบในฐานะผู้บริหารกองทุน และผู้ประเมิน

4) กรณีประเมินราคาโรงแรม Swissotel รัชดา สูงเกินจริงภึง 6,000 ล้านบาท ในปี 2565 ทั้งที่เป็นช่วงโควิด โดยในปี 2568 AWC ซื้อไปเพียง 4,415 ล้านบาท เท่านั้น การประเมินดังกล่าวอาจเข้าข่ายทำผิดต่อวิชาชีพและทำให้เกิดความเสียหายแก่ประกันสังคม ในฐานะผู้ว่าจ้างประเมินได้

ใน 4 ประเด็นดังกล่าว มีบริษัทเอกชนเป็นผู้จัดทำราคา และเสนอให้ประกันสังคม ซึ่ง กลต.มีหน้าที่กำกับบริษัท "ตัวชง" เหล่านี้ให้ดำเนินการอย่างรอบคอบตามหลักวิชาชีพ แต่ผ่านมาเกือบ 1 ปี กลต.ยังไม่มีการดำเนินการเอาผิดต่อบริษัทบริหารกองทุน และบริษัทประเมิน ที่เป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ประกันสังคมลงทุนอสังหาฯ ในราคาที่ไม่เหมาะสม จนเกิดความเสียหายแก่กองทุน แก่รัฐ นายจ้าง และผู้ประกันตน ทั้งนี้ ถ้า กลต.ยังเพิกเฉยไม่จัดการบริษัทเหล่านี้ ก็จำเป็นต้องยื่นเอาผิดกับ กลต.ต่อไป

ศาลตรวจหลักฐานคดี "รักชนก-สหัสวัต" หมิ่น "สุชาติ" ปมตึก skyy9

ประธาน คกก.สอบวินัยปมซื้อตึก Skyy9 ลาออกอีก 1 คน

"ตรีนุช" เร่งสอบวินัยปมตึก Skyy9 ให้เสร็จใน 4 เดือน

“สส.ไอซ์” จี้รัฐบาลใหม่เร่งสะสาง ปม สปส.ซื้อตึกสกายไนน์ 7 พันล้าน

ศาลรับฟ้อง "สุชาติ" ฟ้องหมิ่น "ไอซ์-สหัสวัต" ปมซื้อตึก SKYY9 นัดสอบ 3 พ.ย.