เคาะไป คุยไป : เคาะ CPN

#CPN #ทันหุ้น -แนวโน้ม 2H/68 คาดผลการดำเนินงานจะสามารถเติบโตได้ดี HoH โดยคาดการณ์รายได้จะเพิ่มขึ้น ในทุกกลุ่มธุรกิจ โดยในส่วนของ ธุรกิจศูนย์การค้าและบริการ ยังเติบโตต่อเนื่อง ตามรายได้ศูนย์การค้าจะยังคงเติบโตในอัตรา Mid-Single Digit เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก โดยมีปัจจัยหนุนจากการเปิดโครงการใหม่ อย่าง เซ็นทรัล พาร์ค (Central Park) ที่เปิดให้บริการไปในวันที่ 4 ก.ย. และ เซ็นทรัล กระบี่ (Central Krabi) ที่เปิดให้บริการไปในวันที่ 24 ต.ค. รวมถึงแนวอัตราเช่าพื้นที่ที่ดีขึ้นของโครงการที่ได้มีการปรับปรุง อย่างเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ประกอบกับแนวโน้มของรายได้ค่าเช่าสาขาเดิม ยังคงเติบโต ด้านธุรกิจที่พักอาศัย คาดว่ารายได้จะเติบโตสูงถึงประมาณ 190% เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก จากการทยอยรับรู้ยอดขายรอโอน (Backlog) และการเปิดตัวโครงการที่พักอาศัยใหม่มูลค่ารวมกว่า 12,000 ล้านบาท รวมถึงธุรกิจโรงแรม เติบโตในอัตรา Single Digit Growth เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก โดยได้อานิสงส์จากการเป็นช่วง High Season ของการท่องเที่ยว ขณะที่ยังควบคุมค่าใช้จ่ายในการเดินงานได้ดีต่อเนื่อง และแนวโน้มค่าสาธารณูปโภคลดลง

ทั้งนี้ผลประกอบการยังคงโมเมนตัมการเติบโตได้ผ่านแผนการลงทุนและโครงการในอนาคต โดยปีหน้ามีโครงการใน Pipeline (2569-2570) ดังนี้ 1. เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ (Mid-2569) 2. เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส (Mid-2569) 3. เซ็นทรัล ภูเก็ต (Luxury Zone) ขยายพื้นที่ Luxury อีก 10,000 ตร.ม. (Q3/2569) 4. เดอะ เซ็นทรัล (พหลโยธิน) โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ พื้นที่ Retail 100,000 ตร.ม. (Late-2569)

แนะนำ “เคาะ” ครับ ทางด้านปัจจัยเทคนิค ระยะสั้นปรับตัวทดสอบยืนแนวรับ Double Bottom เดิม 51.00 ไม่ต่ำกว่าลงมา หรือยืนเหนือมั่นคง แนวโน้มจบรูปแบบแอ่งกระทำคว่ำ แนวต้าน SMA 13 วัน 53.75 ผ่านยืน และมีปริมาณการซื้อขายเพิ่มขึ้นสนับสนุนเป็น Buy Sig. (เปลี่ยน Trend) แนวต้านถัดไป 55.50

คำแนะนำASL

กรณี “มีหุ้น” ถือหรือซื้อเพิ่ม มีโอกาสทดสอบแนวต้าน 53.75/55.50

กรณี “ไม่มีหุ้น” ซื้อระยะสั้นเน้นยืนแนวรับ 51/49 ไม่ควรต่ำกว่า