CP LAND ลุยอสังหาลักซูรีครั้งแรก ลงทุนใหญ่ 1 หมื่นล้านบาท จ่อเข้าตลาดหุ้น

CP LAND สลัดภาพอสังหาตลาดแมส ลุยแนวราบลักซูรี ดันสัดส่วนพอร์ตฯ 50% วางแผนลงทุน 10,000 ล้านบาท ลุยบ้านหรูต่างจังหวัด-บุก กทม. ครั้งแรก ตั้งเป้าปี 67 รายได้ 5,000 ล้านบาท แต่งตัวก่อนเข้าตลาดหุ้น

วันที่ 15 กรกฎาคม 2567นายกีรติ ศตะสุข ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND เปิดเผยว่า หลังจากบริษัทฯ รีเฟรชแบรนด์รอบ 40 ปี จากเดิมเน้นตลาดแมส และทำเลต่างจังหวัดเป็นหลัก สู่อสังหาระดับลักซูรี และกระจายทำเลทั้ง กทม. และต่างจังหวัด

โดยแผนการดำเนินงาน ปี 2567-2568 จะเปิดตัวโครงการอย่างน้อย 9 แห่ง มูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็น

• ปี 2567 จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 6,640 ล้านบาท เป็นแนวราบ 3 แห่ง ในนครศรีธรรมราช นครสวรรค์ และพิษณุโลก ขณะที่อีก 2 โครงการ เป็นคอนโดโลว์ไรซ์ และไฮไรซ์ ที่ขอนแก่น
• ปี 2568 จำนวน 4 โครงการ มูลค่า 4,710 ล้านบาท (ข้อมูล ณ ก.ค. 67 เฉพาะโครงการที่สามารถหาที่ดินได้แล้วเท่านั้น) เป็นทำเลกรุงเทพโซนเหนือ 2 โครงการ และเป็นโปรเจ็กต์ในอนาคตอีก 2 โครงการ

“บริษัทฯ ตั้งเป้าบาลานซ์พอร์ตฯ บ้านหรูให้มีสัดส่วน 30% ในปี 2567 จากที่ไม่เคยมีเลย และภายในปี 2568 พอร์ตอสังหาหรูจะขยับสู่ 50% ภายใต้ 4 แบรนด์ใหม่ อาทิ LUXRIVA ทำให้สัดส่วนบ้านหรู เทียบเท่ากลุ่มอสังหาตลาดแมสในสัดส่วน 50% อาทิ RI-NÉ (รีเน่)”

ส่วนรายได้วางเป้าหมายปี 2567 อยู่ที่ 5,000 ล้านบาท จากปีก่อนอยู่ที่ 2,500 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯ คาดหวังว่าถ้าเป็นไปได้จะทำรายได้ให้สูง 10,000 ล้านบาท ก่อนเข้าตลาดหลักทรัพย์ จึงต้องบริหารเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 3 ปี ให้อยู่ระหว่าง 6-7 พันล้านบาท

นายดำรงศักดิ์ ถุงเงิน ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายขายและการตลาดโครงการ บริการหลังการขายและลูกค้าสัมพันธ์ CP LAND กล่าวว่า บริษัทฯ ขยายสู่บ้านเดี่ยวลักซูรีพื้นที่ภูมิภาค ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูง (High-Net-Worth Individuals) ประเดิมโครงการแฟล็กชิปสโตร์แห่งแรก คือ “LUXRIVA RESIDENCES” จำนวน 115 ยูนิต มูลค่า 1,800 ล้านบาท จ.นครศรีธรรมราช

“การเริ่มต้นจาก จ.นครศรีธรรมราช เนื่องจาก ขนาดเศรษฐกิจ (GPP) มีมูลค่า 186,125 ล้านบาท โต 4.27% เฉลี่ย 122,490 บาท/คน/ปี เพิ่มขึ้น 3.98% และภาพรวมจำนวน SMEs ขยายตัว 6.99% โดยเฉพาะ SME ขนาดกลาง ขยายตัว 14.7% สะท้อนกลุ่มกำลังซื้อสูงในพื้นที่”

สำหรับ LUXRIVA RESIDENCES มีเนื้อที่รวมประมาณ 44 ไร่ ประกอบด้วย บ้าน 3 แบบ ราคา 14-25 ล้านบาท ได้แก่

• Type A: Ashley - แอชลีย์ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. เนื้อที่ดินเริ่มต้น 82 ตร.ว.
• Type B: Berkley - เบิร์กลีย์ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม. เนื้อที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว
• Type C: Clara - คลาร่า ขนาดพื้นที่ใช้สอย 465 ตร.ม. เนื้อที่ดินเริ่มต้น128 ตร.ว.

“โครงการ LUXRIVA สามารถปิดการขายเฟสแรกไปแล้ว 30 หลัง และเริ่มเปิดขายเฟส 2 ทำรายได้ไปกว่า 100 ล้านบาท แบบบ้านที่ขายดีสุด คือ คลาร่า ลูกค้ากลุ่มหลัก 80% เป็นแพทย์”

📌 อ่านข่าว แวดวงธุรกิจ ที่น่าสนใจ ทั้งหมด ได้ที่นี่ 📌