สยามพิวรรธน์ ลงทุนหมื่นล้าน สร้าง “ไอคอนภูเก็ต” ดึงทราฟฟิกแสนคนต่อวัน

สยามพิวรรธน์ประกาศลงทุนพัฒนา “ไอคอนภูเก็ต” (ICONPHUKET) มูลค่า 10,000 ล้านบาท นับเป็นการขยายการลงทุนออกจากกรุงเทพฯ ครั้งสำคัญของบริษัท โดยวางโครงการให้เป็นจุดหมายปลายทางรูปแบบ Hybrid Retail-Attraction & Entertainment Destination ที่รวมรีเทล การท่องเที่ยว ความบันเทิง และพื้นที่สาธารณะไว้ในพื้นที่เดียวกัน

โครงการมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2572 และเป็นหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของ “Synthesis Ark Phuket” เมกะโปรเจกต์มิกซ์ยูสมูลค่ากว่า 50,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 500 ไร่ ในตำบลศรีสุนทร อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ซึ่งพัฒนาโดยกลุ่มบริษัทซีวี

‘ชฎาทิพ จูตระกูล’ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด กล่าวว่า การลงทุนครั้งนี้เกิดจากมุมมองต่อภูเก็ตในฐานะเมืองยุทธศาสตร์ที่มีศักยภาพทั้งด้านเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการเชื่อมต่อกับนักเดินทางจากทั่วโลก ขณะเดียวกันยังเป็นจุดเริ่มต้นของการนำประสบการณ์การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่มาต่อยอดสู่เมืองสำคัญนอกกรุงเทพฯ

“ตลอดเวลากว่า 67 ปี สยามพิวรรธน์มุ่งพัฒนาโครงการที่มากกว่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นจุดหมายปลายทางที่สร้างประโยชน์ให้กับคู่ค้า ผู้ประกอบการ ชุมชน และเมืองที่โครงการตั้งอยู่ การพัฒนาไอคอนภูเก็ตจึงไม่ใช่เพียงการสร้างแลนด์มาร์กแห่งใหม่ แต่เป็นการร่วมผลักดันภูเก็ตและภาคใต้ให้เชื่อมต่อกับโอกาสระดับโลกมากขึ้น” ชฎาทิพ กล่าว

จุดต่างของ “ไอคอนภูเก็ต” อยู่ที่การวางบทบาทเป็น Gateway to the Southern Potential หรือประตูสู่ศักยภาพของ 14 จังหวัดภาคใต้ โดยบริษัทต้องการนำอัตลักษณ์ วัฒนธรรม ภูมิปัญญา ทรัพยากร และผลิตภัณฑ์ท้องถิ่นของแต่ละจังหวัด มาถ่ายทอดในรูปแบบที่ร่วมสมัยและเข้าถึงนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ

แนวคิดนี้ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงการรวบรวมสินค้าท้องถิ่นมาไว้ในศูนย์การค้า แต่รวมถึงการสร้างพื้นที่ให้ผู้ประกอบการ SME วิสาหกิจชุมชน และธุรกิจสร้างสรรค์จากภาคใต้ สามารถเข้าถึงแพลตฟอร์มการค้าและฐานลูกค้าระดับนานาชาติได้มากขึ้น

โครงการจะพัฒนาภายใต้แนวคิด Hybrid Retail-Attraction & Entertainment Destination พร้อม 12 World-Class Attractions ที่ยังไม่ได้เปิดเผยรายละเอียดทั้งหมด โดยจัดสรรพื้นที่ราว 1 ใน 3 ของโครงการสำหรับองค์ประกอบด้านความบันเทิงและแหล่งท่องเที่ยว เพื่อทำให้พื้นที่มีเหตุผลใหม่ให้ผู้คนกลับมาใช้บริการได้ตลอดทั้งปี ไม่ได้พึ่งพาการจับจ่ายเพียงอย่างเดียว

ขณะเดียวกัน บริษัทระบุว่าจะให้ความสำคัญกับพื้นที่เปิดโล่งและธรรมชาติ โดยกำหนดพื้นที่สีเขียวและสวนกลางแจ้งมากกว่า 40% ของโครงการ เพื่อรองรับการพักผ่อน การออกกำลังกาย และการใช้งานของคนในพื้นที่ รวมถึงนักท่องเที่ยว

ด้านการออกแบบสถาปัตยกรรม ได้แรงบันดาลใจจากภูมิทัศน์ของภาคใต้ ทั้งเส้นสายของอ่าวพังงา ท้องทะเลภูเก็ต ภูเขา และหน้าผาหิน ผสานเข้ากับมรดกวัฒนธรรมท้องถิ่น เพื่อสร้างเอกลักษณ์ของโครงการที่ไม่แยกขาดจากบริบทของพื้นที่

สำหรับ Synthesis Ark Phuket ซึ่งเป็นโครงการแม่ จะพัฒนาเป็น Integrated Mixed-use Development ที่รวมที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี อาคารสำนักงาน โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โรงเรียนนานาชาติ ศูนย์สุขภาพและความงาม เพื่อรองรับทั้งกลุ่มผู้อยู่อาศัยระยะยาว ชาวต่างชาติ และนักท่องเที่ยวคุณภาพ โดยคาดว่าเฟสแรกจะแล้วเสร็จภายในปี 2575

‘ชฎาทิพ’ กล่าวว่า บริษัทได้ทำงานร่วมกับหน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชน ชุมชน สมาคมในภูเก็ต รวมถึงหอการค้าและกลุ่มผู้ประกอบการรุ่นใหม่หอการค้าไทยจาก 14 จังหวัดภาคใต้ เพื่อนำข้อเสนอแนะและความต้องการของพื้นที่มาประกอบการพัฒนาโครงการ

“เราต้องการให้ไอคอนภูเก็ตเป็นพื้นที่แห่งความร่วมมือ ไม่ใช่โครงการที่เติบโตอยู่เพียงลำพัง แต่เป็นแพลตฟอร์มที่ช่วยให้เศรษฐกิจ การค้า การลงทุน และความคิดสร้างสรรค์ของภาคใต้เติบโตไปด้วยกัน ผู้มาเยือนไม่ควรรู้จักเพียงภูเก็ต แต่ควรเห็นเสน่ห์และอยากเดินทางต่อไปยังจังหวัดอื่นในภาคใต้ด้วย” ‘ชฎาทิพ’ กล่าว

ในทางเศรษฐกิจ สยามพิวรรธน์ประเมินว่าโครงการจะสร้างงานตั้งแต่ระยะก่อสร้างจนถึงช่วงเปิดดำเนินการเต็มรูปแบบราว 50,000-80,000 อัตรา ขณะเดียวกัน การเชื่อมสินค้าจาก 14 จังหวัดภาคใต้เข้ากับนักท่องเที่ยว ยังอาจช่วยเพิ่มการกระจายรายได้และสนับสนุนให้ผู้มาเยือนใช้เวลาอยู่ในภูมิภาคนานขึ้น

บริษัทตั้งเป้าว่า เมื่อเปิดดำเนินการแล้ว “ไอคอนภูเก็ต” จะสามารถดึงดูดผู้คนจากไทยและต่างประเทศได้ไม่น้อยกว่า 80,000-100,000 คนต่อวัน โดยเตรียมแถลงรายละเอียดของโครงการอย่างเป็นทางการอีกครั้งในระยะต่อไป

การลงทุนครั้งนี้จึงเป็นมากกว่าการเพิ่มโครงการค้าปลีกในจังหวัดท่องเที่ยว แต่เป็นเดิมพันครั้งใหม่ของสยามพิวรรธน์ในการสร้างจุดหมายปลายทางขนาดใหญ่ ที่ใช้ภูเก็ตเป็นฐานเชื่อมศักยภาพของภาคใต้เข้ากับเศรษฐกิจและผู้คนจากทั่วโลก