รู้จัก "อาณาจักรเวลเนสสูงวัย" ของ "หมอบุญ" จุดเริ่มต้นสู่การฉ้อโกงครั้งใหญ่ 7.5 พันล้าน
สัปดาห์ที่ผ่านมา ข่าวคราวของ "หมอบุญ วนาสิน" นักธุรกิจและผู้ก่อตั้งโรงพยาบาลธนบุรี เป็นที่พูดถึง จากกรณีฉ้อโกงอาณาจักรเฮลท์แคร์ทิพย์ขนาดใหญ่ 5 โครงการ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท แต่คิดเป็นความเสียหายจริงจากการระดมทุนราว ๆ 7,500 ล้านบาท
หนึ่งในโครงการเมกะโปรเจ็กต์ที่ฉ้อโกงครั้งนี้ คือ การวาดฝันโครงการเวลเนสเซ็นเตอร์สำหรับผู้สูงอายุ ซึ่งเป็นโครงการที่ถูกกล่าวถึงแผนการสร้างมาหลายปี ตั้งอยู่ย่านพระราม 3 ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่า 5,000 ล้านบาท ประกอบด้วย
ที่อยู่อาศัย รูปแบบอาคารสูง 52 ชั้น จำนวน 400 ห้อง มูลค่าราว ๆ 5,000 ล้านบาท
Medical Wellness Center เป็นศูนย์การแพทย์ จำนวน 4 ชั้น
แล้วทำไมโครงการเฮลท์แคร์หมอบุญนี้ถึงตุ๋นนักลงทุนได้เป็นจำนวนมาก ?
ที่ผ่านมาหมอบุญ ได้เคยทำเวลเนสเซ็นเตอร์ จับกลุ่มผู้สูงวัยมาแล้วหลายโครงการ ภายใต้บริษัทลูกอย่าง บริษัท ไทยเมดิคอลโกลฟ จํากัด (TMG) จำนวน 4 โครงการ ได้แก่
ธนบุรี เวลบีอิ้ง จ.เชียงใหม่ 2 แห่ง เจาะกลุ่มสูงวัยต่างชาติ
จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ เจาะกลุ่มสูงวัยทั้งคนไทยและต่างชาติ
ธนบุรี เฮลท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ เจาะกลุ่มสูงวัยคนไทยชนชั้นกลาง
ประกอบกับไทยเปลี่ยนแปลงโครงสร้างสังคมเข้าสู่สังคมสูงวัย โดยปี 2567 มีประชากรอายุ 60 ปี มากถึง 14 ล้านคน คิดเป็นสัดส่วน 20%
ขณะที่ข้อมูลการสำรวจปี 2567 ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานว่า โครงการ Nursing Home และ Residence ที่เปิดให้บริการทั่วประเทศ มีจำนวน 916 โครงการ คิดเป็น 31,851 หน่วยหรือเตียง
“หากเทียบจำนวนหน่วยของเนิร์สซิ่งโฮม รวมกับที่อยู่อาศัยทั้งรูปแบบเช่าและขายขาด ที่เจาะกลุ่มซีเนียร์ จะเห็นว่ามีน้อยกว่าจำนวนผู้สูงอายุถึง 43,854% ตลาดนี้จึงมีช่องว่างพัฒนาได้อีกมาก"
ผลตอบแทนหอมหวาน โบรกเกอร์ออกหน้าชวนลงทุน
ประกอบกับ การชักชวนคนมาลงทุนโครงการเฮลท์แคร์ 5 โครงการนี้ อ้างว่า ผู้ร่วมลงทุนจะได้กำไร 700 ล้านบาทในปี 2566 และ 1,000 ล้านบาทในปี 2567 ซึ่งมีตัวกลางเป็นบริษัทหลักทรัพย์ (โบรกเกอร์) รูปแบบการชักชวนผ่านการทำสัญญากู้ยืม มีชื่อหมอบุญ เซ็นเช็คชำระดอกเบี้ย และมีชื่อภรรยากับลูกสาวหมอบุญเป็นผู้ค้ำประกัน
ตลอดจนชื่อเสียง และเครดิตของ รพ.ธนบุรี (THG) ที่หมอบุญร่วมก่อตั้ง มีมาร์เก็ตแคประดับหมื่นล้านบาท และผลประกอบการสามารถทำกำไรสุทธิได้ทุกปี (ยกเว้นปี 2567) ดังนี้
ปี 2565 รายได้รวม 11,983 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,601 ล้านบาท
ปี 2566 รายได้รวม 9,987 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 295 ล้านบาท
ช่วง 9 เดือนแรก ปี 2567 รายได้รวม 7,324 ล้านบาท ขาดทุนสุทธิ 302 ล้านบาท
รวมไปถึงคนในครอบครัวหมอบุญ ยังถือหุ้นใหญ่ใน รพ.ธนบุรี อาทิ นางจารุวรรณ วนาสิน ถือหุ้นใหญ่อันดับ 2 จำนวน 120 ล้านหุ้น คิดเป็นสัดส่วน 14.22%, นางณวรา วนาสิน ถือหุ้นใหญ่อันดับ 6 จำนวน 25 ล้านหุ้น คิดเป็นสัดส่วน 3.03% และหมอบุญ วนาสิน ถือหุ้นใหญ่อันดับที่ 17 จำนวน 5.8 ล้านหุ้น คิดเป็น 0.68%
“จึงทำให้ดีลนี้มีความน่าเชื่อสำหรับนักลงทุน จนปัจจุบันมียอดการแจ้งความรวม 520 คดี มีผู้เสียหาย 247 ราย คิดเป็นมูลค่าความเสียหาย 7,564 ล้านบาท โดยผู้เสียหายมากที่สุดเป็นนักธุรกิจที่ร่วมลงทุนมากที่สุดถึง 600-700 ล้านบาท"