WHA เตรียมจับมือเจดีดอทคอม ร่วมพัฒนาพื้นที่เช่าคลังสินค้า 6 หมื่น ตร.ม.
WHA เปิดเผยว่าเตรียมร่วมมือกับเจดีดอทคอม
พัฒนาพื้นที่เช่าคลังสินค้าจำนวน 6 หมื่น ตร.ม.
ส่วนธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมตั้งเป้าขายที่ดิน 1.6 พันไร่ในปี 62 ขณะที่ธุรกิจให้บริการน้ำในนิคมอุตสาหกรรมเตรียมขยายตลาดเจาะกลุ่มเมือง
ตั้งเป้ารุกฮานอยเมืองแรก
บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA นำโดย นายไกรลักขณ์
อัศวฉัตรโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน เข้าชี้แจงผลดำเนินงานไตรมาส
3/62 ในงาน Opportunity Day บริษัทจดทะเบียนพบนักลงทุน
จัดขึ้นโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.)
นายไกรลักขณ์ กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทฯ
มีการดำเนินธุรกิจหลัก 4 ประเภทประกอบด้วย 1.ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ซึ่งปัจจุบันบริษัทฯ
มีนิคมอุตสาหกรรมอยู่ในการดูแลทั้งหมดจำนวน 11 แห่ง แบ่งเป็นในประเทศไทย 10 แห่ง และเวียดนาม
1 แห่ง โดยบริษัทฯ กำลังพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเพิ่มอีก 3 แห่ง
ทั้งนี้
ปัจจุบัน บริษัทฯ มีจำนวนที่ดินในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมจำนวน 6.8 หมื่นไร่ โดยปี
62 บริษัทฯพยายามจะขายที่ดินให้ได้ 1.6 พันไร่ทั้งในไทยและเวียดนาม ส่วนยอดขายที่ดินในเวียดนามปีนี้คาดว่าจะขายได้
200 ไร่
ขณะเดียวกัน
บริษัทฯ ยังได้นำเทคโนโลยีเข้ามาพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเพื่อเพิ่มมูลค่าให้ตัวนิคมฯ
รวมถึงการบริการที่ดีต่อลูกค้าด้วย โดยเป็นกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจที่สำคัญของบริษัทฯ
ที่จะทำให้ราคาขายของบริษัทฯ สูงกว่าคู่แข่งอย่ามีนัยสำคัญ ขณะเดียวกันยังมั่นใจว่าเมื่อโครงการ
EEC เสร็จสมบูรณ์จะสามารถสร้างผลตอบแทนให้กับบริษัทฯ
เพิ่มมากขึ้น
2.ธุรกิจโรจิสติกส์ โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีพื้นที่อาคารที่เป็นเจ้าของและบริหารให้เช่าจำนวน
2.3 ล้าน ตร.ม. มีกลุ่มลูกค้ากว่า 200 ราย โดยปี 62 บริษัทฯ พยายามขยายพื้นที่อีก
2 แสน ตร.ม. ซึ่งจะเน้นลูกค้ากลุ่มพรีเมียมที่มีความต้องการซับซ้อน อาคารให้เช่าจึงถูกออกแบบเพื่อเป็นการสร้างโซลูชั่นและนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยตอบสนองความต้องการของลูกค้า
ซึ่งเรามีพาร์ทเนอร์ที่เตรียมจะเข้ามาร่วมมือกับเราในการร่วมพัฒนาคลังสินค้าจำนวนมาก
โดยกลุ่มโลจิสติกส์ลูกค้าหลักยังเป็นไทย กับ ญี่ปุ่น แต่ 2
ปีที่ผ่านมาเริ่มมีลูกค้าจีนเพิ่มมากขึ้นมา จาก อาลีบาบา และเจดีดอทคอม นอกจากนี้จะมีการร่วมกับเจดีดอทคอมพัฒนาพื้นที่ให้เช่าจำนวน
6 หมื่น ตร.ม. ส่วนอาลีบาบาใกล้ได้ข้อสรุปว่าจะขอซื้อพื้นที่เช่าของบริษัทฯ คาดว่าจะได้ข้อสรุปที่แน่ชัดอีกประมาณ
60 วันนับแต่วันที่ 20 พ.ย. 62
3.ธุรกิจให้บริการน้ำสำหรับนิคมอุตสาหกรรม โดยปี 61 บริษัทณสามารถขายน้ำได้
105 ล้านลูกบาศก์เมตร แต่ปี 62 ตั้งเป้าขายน้ำได้ 120 ล้านลูกบาศก์เมตร
นอกจากนี้ยังมีค่าธรรมเนียมที่บริษัทคิดกับลูกค้าที่ใช้น้ำเกินกว่าโควต้าปกติ
ซึ่งเป็นอีกรายได้ที่เข้ามาในธุรกิจน้ำ
ขณะเดียวกันยังเริ่มขยายธุรกิจไปยังเมืองต่าง
ๆ ด้วย โดยเริ่มจากเวียดนามที่เริ่มเข้าไปร่วมทุนในโครงการดวง ริเวอร์ กับอควาวัน ผู้ผลิตน้ำทางภาคเหนือของเวียดนาม
ซึ่งเป็นโครงการที่ผลิตน้ำให้เมืองฮานอยจำนวน 105 ล้านลูกบาศก์เมตรต่อปี
ซึ่งบริษัทฯ ร่วมทุนในสัดส่วน 34% โดยฮานอยยังมีโอกาสพัฒนาการเจริญเติบโตของเมืองต่อไปในอนาคต
จึงจะมีการเติบโตในธุรกิจประเภทนี้ เนื่องจากฮานอยยังใช้น้ำบาดาลกันเป็นจำนวนมาก
ซึ่งรัฐบาลเวียดนามพยายามผลักดันให้เมืองฮานอยหันมาใช้น้ำบนผิวดินเพิ่มขึ้น
4.ธุรกิจดิจิทัล
แพลตฟอร์ม
เป็นธุรกิจที่เพิ่งเริ่มมา 2 ปี เพื่อสนับสนุนธุรกิจอื่น ๆ ของบริษัทฯ
ให้เข้าสู่ดิจิทัล แพลทฟอร์ม และสามารถแข่งขันกับคู่แข่งได้ นอกจากนี้ยังให้บริการดาต้า
เซนเตอร์กับลูกค้า และให้บริการเครือข่ายไฟเบอร์ ออปติก ในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งเรามีไฟเบอร์ออปติกให้บริการใน
5 นิคมอุตสาหกรรมแล้ว โดยจะทำให้ครบทุกนิคมฯ เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับบริษัท
ปัจจุบัน
บริษัทฯ มุ่งเน้นการเจาะตลาดกลุ่มโลจิสติกส์ในพื้นที่ใกล้กรุงเทพฯ ซึ่งเทนด์ที่กำลังมาแรงขณะนี้
คืออีคอมเมิร์ซ ซึ่งพื้นที่บริเวณกรุงเทพฯ เป็นพื้นที่หลักของการแข่งขันที่สำคัญ
ส่วนธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม บริษัทฯ มีพื้นที่หลัก ๆ อยู่ในเขต EEC และ จ.สระบุรี
ซึ่งเป็นจุดสำคัญของกลุ่มอิเล็กทรอนิกส์ และยังมีการขยายไปสู่ประเทศเวียดนามเมื่อ
2 ปีที่ผ่านมา โดยเวียดนามและไทย จะกลายเป็นศูนย์กลางของภาคการผลิตในอนาคตอันใกล้ เนื่องจากจีนที่เป็นผู้ผลิตรายใหญ่เริ่มมีต้นทุนที่เพิ่มขึ้น
ดังนั้นไทย และเวียดนามมีจุดเด่นที่จะเป็นศูนย์กลางรายใหม่
อย่างไรก็ตาม
ในช่วงไตรมาส 3/62 บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 569 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 363 ล้านบาทเป็นผลมาจากการขายที่ดินให้กับลูกค้าในจำนวนมาก
ส่วนรายได้ในช่วงไตรมาส 3/62 อยู่ที่ 2,244 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 1,756 ล้านบาท
ราคาหุ้น
WHA ก่อนปิดซื้อขายวันที่
20 พ.ย. 62 อยู่ที่ 4.50 บาท/หุ้น ลดลงจากระดับ 4.58
บาท/หุ้น (-1.75%) จากเมื่อวันที่ 19 พ.ย.62