BTS บางจาก (E10) แหล่งที่อยู่อาศัย ใกล้ใจกลางเมือง ในราคาที่เอื้อมถึง

BTS บางจาก ทำเลบริเวณถนนสุขุมวิทตอนปลาย เป็นหนึ่งในย่านที่ดึงดูดมนุษย์เงินเดือน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติจำนวนมาก เนื่องจากราคาที่ดินและที่อยู่อาศัยสามารถจับต้องได้ เมื่อเทียบกับพื้นที่สุขุมวิทชั้นในและชั้นกลาง เช่น ย่านอโศก, พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ที่คอนโดมิเนียมมีราคาสูง ซึ่งการที่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก วิ่งผ่าน เป็นจุดเด่นสำคัญที่ทำให้ย่านนี้เดินทางสะดวกสบายมากขึ้น

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• รู้จักย่าน BTS บางจาก ให้มากขึ้น
• สถานที่ตั้ง BTS บางจาก
• สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS บางจาก
• การเดินทางในย่าน BTS บางจาก
• ราคาที่อยู่อาศัยย่าน BTS บางจาก มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
• โครงการที่น่าสนใจย่าน BTS บางจาก

รู้จักย่าน BTS บางจาก ให้มากขึ้น

สำหรับพื้นที่ในย่าน BTS บางจาก เป็นย่านที่มีการเติบโตมาจากทั้งตัวเมืองกรุงเทพฯ ฝั่งสุขุมวิทชั้นใน และฝั่งสมุทรปราการ ซึ่งมีการตั้งสำนักงานของบริษัทที่มีฐานการผลิตในฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออก ฝั่งสมุทรปราการ เพื่อให้สามารถติดต่อธุรกิจใจกลางเมืองได้ง่ายขึ้น

นอกจากนี้ยังมีชุมชนที่ขยายตัวจากในเมืองมายังพื้นที่นี้ จึงมีโรงเรียน ร้านอาหาร ตลาด มารองรับคนในย่านนี้ด้วย

สำหรับย่าน BTS บางจาก เป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากกว่าย่านเชิงพาณิชย์ เนื่องจากย่านใกล้เคียงอย่าง พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย บางนา มีการพัฒนาของโครงการเชิงพาณิชย์จำนวนมาก

ย่าน BTS บางจาก จึงเป็นย่านที่เหมาะกับการอยู่อาศัยสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่ต้องการหาที่พักในเส้นทางรถไฟฟ้าและมีราคาที่เอื้อมถึงได้

สถานที่ตั้ง BTS บางจาก

สถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ระหว่างซอยสุขุมวิท 97 และซอยสุขุมวิท 99 กับซอยสุขุมวิท 60/2 และซอยสุขุมวิท 62 ในพื้นที่แขวงบางจาก และแขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพฯ โดยมีราละเอียดทางเข้า-ออก สถานี ดังนี้

– ทางออก 1 ซอยสุขุมวิท 95/1, ซอยสุขุมวิท 97

– ทางออก 2 ซอยสุขุมวิท 60/2, กรุงเทพคลินิกแพทย์สาขา 2

– ทางออก 3 ซอยสุขุมวิท 97/1, ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางจาก, วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ, ซอยสุขุมวิท 99

– ทางออก 4 ซอยสุขุมวิท 62, อาคารยังเต็งซือ, อาคารเอ็ม ทาวเวอร์, ปั๊มน้ำมันลอยฟ้า บางจาก, ปั๊มน้ำมันเชลล์, โรงงานเภสัชกรรมแอตแลนติค, ซิมโฟนีสุขุมวิท

– ทางออก 5 โรงเรียนสมาหารศึกษา, ซอยสุขุมวิท 60/1, วิว่า การ์เดนท์, อาคารเจียไต๋, ตลาดบางจาก, ไอดีโอ เอส 93

สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS บางจาก

แม้ว่าย่านนี้จะไม่ใช่ศูนย์กลางธุรกิจเหมือนพื้นที่ใกล้เคียง แต่มีสถานที่สำคัญที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว

1. วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ เป็นวิทยาลัยอาชีวศึกษาเอกชนที่เปิดสอนด้านช่างอุตสหกรรมแห่งแรกในเขตพระโขนง ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก เพียง 47 เมตร

2. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2 โรงพยาบาลผู้สูงอายุที่เชี่ยวชาญด้านการดูแล รักษา และฟื้นฟูผู้ป่วย ผู้สูงอายุ ที่ได้รับการรับรองมาตรฐานในระดับโลก ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก 2.3 กิโลเมตร

3. วัดธรรมมงคล ศูนย์กลางศาสนาของพุทธศาสนิกชนในพื้นที่ใกล้เคียง ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก 1.84 กิโลเมตร

4. ตลาดบางจาก แหล่งช้อปปิ้งอาหารสดรวมถึงร้านอาหารต่าง ๆ ของคนในย่านนี้ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก 700 เมตร

การเดินทางในย่าน BTS บางจาก

นอกจากการเข้าถึงของสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก ที่ทำให้การเดินทางในย่านนี้สะดวกสบายขึ้นแล้ว ยังมีการเดินทางรูปแบบอื่น ๆ รองรับผู้คนในพื้นที่เช่นกัน

รถเมล์ประจำทาง

สายรถเมล์ แนวเส้นทาง สาย 2 สำโรง-ปากคลองตลาด สาย 23 อู่เมกา-เทเวศร์ สาย 25 อู่แพรกษา-ท่าช้าง สาย 38 ราชฎักจันทรเกษม-วิทยาลัยรามคำแหง สาย 46 วิทยาเขตรามคำแหง-หัวลำโพง สาย 116 วัดหนามแดง (ถ.เทพารักษ์)-สาทร สาย 180 อู่สาธุประดิษฐ์-ม.ราม 2

ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ

– ถนนสุขุมวิท ซึ่งวิ่งตรงมาจากทางฝั่งอ่อนนุช และผ่านพื้นที่ย่าน ไปยังเขตบางนา ตลอดทางจะมีซอยย่อยแยกออกไปจากถนนสุขุมวิทจำนวนมาก แต่มีบางซอยที่สามารถเป็นทางลัดไปยังถนนเส้นอื่น ๆ ได้ เช่น ซอยสุขุมวิท 62, ซอยสุขุมวิท 56 และซอยสุขุมวิท 62/1

ทั้ง 3 ซอยนี้ สามารถทะลุไปยังถนนเส้นเลียบทางพิเศษเฉลิมมหานครได้ ซอยสุขุมวิท 93 สามารถวิ่งไปเชื่อมกับซอยอ่อนนุช 24 และทะลุที่ถนนอ่อนนุชได้

– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ถ้าเริ่มต้นบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก สามารถเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 เพื่อไปยังจุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานครนี้ได้ และถ้าต้องการลงจากทางพิเศษ มายังย่านบางจาก ก็สามารถมาทางซอยสุขุมวิท 62 ได้เช่นเดียวกัน

ราคาที่อยู่อาศัยย่าน BTS บางจาก มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง

จุดเด่นที่ทำให้ย่าน BTS บางจาก เป็นที่นิยมในเหล่ามนุษย์เงินเดือนคือราคาที่พักอาศัยสามารถจับต้องได้มากกว่าพื้นที่ใกล้เคียงอย่างอโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ แต่ปัจจุบันก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

– ราคาขายที่ดินใกล้ BTS บางจาก แม้ว่าจะเริ่มต้นไม่ถึง 100,000 บาท/ตารางวา แต่ส่วนใหญ่เป็นที่ดินแปลงใหญ่ ทำให้มีราคาซื้อ-ขายค่อนข้างสูง ส่วนใหญ่ถูกนำไปพัฒนาอสังหาฯ หลากหลายรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง โดยพื้นที่ที่ได้รับความนิยมอย่างมากคือบริเวณรัศมีรถไฟฟ้า BTS บางจาก

– ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS บางจาก กระจายตัวอยู่ห่างออกไปจากรัศมีรถไฟฟ้าพอสมควร และไม่ค่อยพบโครงการใหม่ ๆ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านของเจ้าของเดิมที่อาศัยอยู่เดิมนำมาปล่อยขายมือสอง ส่วนใหญ่ราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ตามแต่สภาพของบ้านและขนาดของที่ดิน

– ราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS บางจาก สำรวจพบราคาเริ่มต้นของบางโครงการใหม่จะอยู่ที่ราว 15-16 ล้านบาท ส่วนโครงการมือสองเริ่มต้นที่ 6-7 ล้านบาท พื้นที่เริ่มต้น 21 ตารางวา โดยสามารถปรับใช้งานเป็นโฮมออฟฟิศได้

– ราคาขายคอนโดใกล้ BTS บางจาก เป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดในย่านบางจาก สำหรับคอนโด High Rise มีราคาขายเฉลี่ยที่ราว 110,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนคอนโดประเภท Low Rise มีราคาฉลี่ยอยู่ที่ 80,000-82,000 บาทต่อตารางเมตร หรือราคาขายเริ่มที่ 1 ล้านปลาย ๆ ยังปรากฏให้เห็น ขนาดห้องเริ่มต้น 20 ตารางเมตรขึ้นไป

โครงการที่น่าสนใจย่าน BTS บางจาก

1. ดิ ยูนีค สุขุมวิท 62/1 (The Unique Sukhumvit 62/1)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจาก 900 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 117 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , ห้องสมุด , สวนส่วนกลาง

ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้องวงจรปิด

2. พลัมคอนโด สุขุมวิท 97.1 (Plum Condo Sukhumvit 97.1)

ที่ตั้งโครงการ: ซอยสุขุมวิท 97/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจาก เพียง 550 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 425 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Volume lobby, Movie Lounge, Fitness, Sauna, Co Working area, Private Meeting room, Social Lounge, Connecting Terrace, Swimming Pool, Jacuzzi Pool, Social Pool, Garden Pavilion

ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Key Card Access ควบคุมการเข้า – ออก อาคาร ระบบกล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบการบันทึกภาพจากกล้องวงจรปิด พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

3. ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

ที่ตั้งโครงการ: ถนนสุขุมวิท 62 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจาก 350 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise 24 ชั้น 1 อาคาร 438 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้อง Sauna 1 ห้อง, ห้องเอนกประสงค์, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว

ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด24 ชั่วโมง, ระบบ CCTV, Keycard Access Control

4. เลอ ครีก สุขุมวิท 64/2 (Le Crique Sukhumvit 64/2)

ที่ตั้งโครงการ: ถนน สุขุมวิท 64/2 แขวง บางจาก เขต พระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจาก 1.5 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 169 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: ชั้น 1 ล็อบบี้ และ ชั้น 8 ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ และสวน

ระบบรักษาความปลอดภัย: Key Card Access Control เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง

ด้วยราคาอสังหาฯ ในย่าน BTS บางจาก ที่สามารถจับต้องได้ อยู่ในเส้นรถไฟฟ้าและไม่ไกลจากทางด่วน รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญที่เหมาะแก่การพักอาศัย จึงตอบโจทย์เหล่ามนุษย์เงินเดือนในการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือจะซื้อไว้ลงทุนก็นับว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่าเช่นกัน