อสังหาฯ จับกระแสสายมู! ลูกค้าเช็กฮวงจุ้ยก่อนซื้อบ้านพุ่ง 40% ผู้พัฒนาเสิร์ฟโปรมงคลดึงใจคนรุ่นใหม่
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย กำลังขยับไปไกลกว่าแค่เรื่องทำเลหรือราคาคุ้มค่า เพราะตอนนี้ “ความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ย” กลายเป็นปัจจัยใหม่ที่ผู้บริโภคหยิบมาพิจารณาจริงจัง ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด
กลุ่มวัย 35+ กับคนมีฐานะรุ่นใหม่ ดูฮวงจุ้ยก่อนซื้อบ้านพุ่ง 40%
พชรดนัย เศรษฐหิรัญวาณิช ผู้บริหารร่วม Romyen Infinity ผู้ดำเนินธุรกิจตัวแทนขายอสังหาฯ กล่าวว่า หากมองย้อนกลับไป ความสำคัญเรื่องฮวงจุ้ยอยู่ในกลุ่มเฉพาะเพียงบางส่วน แต่ปัจจุบันกระแสกลับมาแรงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
โดยแรงส่งสำคัญมาจาก กลุ่มลูกค้าวัย 35 ปีขึ้นไป และกลุ่ม High-net-worth ที่มองว่า ฮวงจุ้ยคือความมั่นใจและความสบายใจในการอยู่อาศัย
“เราประเมินว่าความสนใจด้านนี้เพิ่มขึ้นราว 30–40% เมื่อเทียบกับ 3 ปีที่ผ่านมา และถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยเสริมที่ผู้พัฒนาโครงการเริ่มนำมาใช้จริงในการออกแบบและทำการตลาด”
เบื้องต้น บริษัทฯ ได้จับมือกับ อ.คฑา ชินบัญชร เข้ารีวิวฮวงจุ้ยโครงการต่าง ๆ รวมถึงโครงการ เดอะ เบส เออร์ เบิน พระราม 9 ที่บริษัทฯ เป็นตัวแทนขายล่าสุด
พร้อมวางแผนการตลาดสายมูเตลู ซึ่งบ้านทุกหลังที่จองกับ Romyen Infinity จะได้โปรโมชั่น ดูฮวงจุ้ยบ้าน + ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ โดย อ.คฑา ชินบัญชร และรับม้ามงคลเสริมความมั่งคั่งฟรีทั้งหมด ขณะเดียวกันยังฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ และฟรีเฟอร์นิเจอร์กับเครื่องใช้ไฟฟ้าอีกด้วย
[caption id="attachment_1540924" align="alignnone" width="1567"]
ลุยเปิดพอร์ตฯ ขายคฤหาสน์
กัณจ์ พัฒนเสรี ผู้บริหารร่วม Romyen Infinity กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายสะสม 540 ล้านบาท แบ่งออกเป็น
คอนโด สัดส่วน 65 - 70% ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มราคา 2.5 - 6 ล้านบาท
บ้านแนวราบอีก 30 - 35% นิยมราคา 5-12 ล้านบาทมากสุด
ปัจจัยสำคัญที่ลูกค้ายุคใหม่ใช้ในการตัดสินใจซื้อบ้าน/คอนโด ได้แก่
ทำเลและการเดินทางที่สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน และสิ่งอำนวยความสะดวก
คุณภาพชีวิตและไลฟ์สไตล์ เช่น โครงการที่มีพื้นที่สีเขียว รองรับสัตว์เลี้ยง หรือมีคอมมูนิตี้ที่ดี
ความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งการขายต่อและปล่อยเช่าได้ในอนาคต
“สิ่งเหล่านี้สะท้อนว่า การซื้อบ้านหรือคอนโดในวันนี้ ไม่ใช่แค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่เป็นการลงทุนในคุณภาพชีวิตและอนาคต”
อย่างไรก็ดี ช่วงไตรมาส 4 ปี 2568 บริษัทฯ เตรียมรุกขยายพอร์ตฯ คฤหาสน์หรู เนื่องจาก ช่วงปีที่ผ่านมา พบอินไซต์ลูกค้าตามหาบ้านคฤหาสน์หรู มีจำนวนเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ดีมานด์โตไม่ต่ำกว่า 20% ต่อปี
โดยเห็นการเติบโตชัดเจน จากดีมานด์กลุ่มเศรษฐีรุ่นใหม่ และนักลงทุนที่ต้องการสินทรัพย์ปลอดภัยมีมากขึ้น ในขณะที่ซัพพลายมีจำกัด โดยเฉพาะทำเลในเมือง
“เรามั่นใจว่า การต่อยอดจุดแข็ง ทั้งขยายตลาดไปสู่คฤหาสน์หรู การสร้าง และขยายทีมขายมืออาชีพที่มากขึ้น และปรับกลยุทธ์การตลาดให้แม่นยำยิ่งขึ้น ทำให้ไตรมาสสุดท้ายนี้จะโตก้าวกระโดด”