ORI ราคาเข้าโหมดขาขึ้น .. แต่ทำไมยังน่าซื้อ?

ราคาหุ้น ORI วานนี้ ปิดซื้อขายบวกแรง 7.09% หลังยอดขาย 9 เดือน ใกล้เคียงเป้าปี 63 นักวิเคราะห์คาดจะทะลุเป้าถึง 30% ส่วนแนวโน้มกำไรครึ่งปีหลังเริ่มเห็นสัญญาณฟื้นตัวแรงตามการเร่งโอนคอนโดใหม่ แต่จังหวะนี้ เป็นช่วงที่เหมาะสมสำหรับการเข้าลงทุนในหุ้น ORI หรือไม่? ต้องติดตาม!

*** ราคาบวกแรง รับยอดขาย 9 เดือนเข้าเป้า

ราคาหุ้น บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI วานนี้ (6 ต.ค.63) ดีดขึ้นไปทำจุดสูงสุดของวันที่ราคา 6.90 บาท ก่อนปิดซื้อขายด้วยราคา 6.80 บาท เพิ่มขึ้น 0.45 บาท หรือ 7.09% มีปริมาณการซื้อขายเพิ่มขึ้น 541.40% จาก 5 วันทำการก่อนหน้า หลังทำยอด presales 9 เดือนแรก 1.9 หมื่นล้านบาท หรือคิดเป็น 88% ของเป้าทั้งปีที่ตั้งไว้ 2.15 หมื่นล้านบาท

*** ยอด Presales 9 เดือนแรกเข้าเป้า 

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ORI ระบุว่าในช่วงไตรมาส 3/63 ORI ทำยอดขาย (Presale) ได้ 7.5 พันล้านบาท เติบโตขึ้น 14% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของไตรมาสก่อน ที่ทำยอดขายได้ 6.6 พันล้านบาท 
โดย ยอดขายในช่วงไตรมาส 3/63 ของ ORI มาจากโครงการคอนโดมิเนียม 81% และโครงการแนวราบ 19% ส่งผลให้งวด 9 เดือนแรกของปี 63 ORI สามารถทำยอดขายได้จำนวน 1.9 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 88% จากเป้าทั้งปีที่ 2.15 หมื่นล้านบาท 
ด้าน บทวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เคทีบี (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ระบุเพิ่มเติมว่า ยอดขายช่วงไตรมาส 3/63 ของ ORI ทำได้ดีกว่าที่คาดไว้ราว 500 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากโครงการใหม่ที่เปิดตัว สามารถทำยอดขายได้โดดเด่น ประกอบด้วยโครงการ The Origin อ่อนนุช มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท 
โครงการ KnightsBridge Space พระราม 4 มูลค่าโครงการ 2.3 พันล้านบาท ทำยอดขายล่วงหน้าได้แล้ว 70% ขณะที่โครงการพร้อมอยู่ ยังทำยอดขายได้ดีอย่างต่อเนื่อง 

*** เปิดโครงการใหม่ หนุนยอดขายปี 63 ทะลุเป้า 30%

นายพีระพงศ์ ให้ข้อมูลเพิ่มเติม เกี่ยวกับแผนธุรกิจของ ORI ว่า ในช่วงไตรมาส 4/63 มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 9 โครงการ ซึ่งมีมูลค่ารวมกันประมาณ 1.4 หมื่นล้านบาท 
โดย บล. เคทีบี (ประเทศไทย) มองว่า แนวโน้มยอดขายในช่วงไตรมาส 4/63 ของ ORI จะยังทำได้ดีต่อเนื่อง จากแผนการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อีก 4 - 5 โครงการ ทำให้เราประเมินว่ายอดขายปี 63 ของ ORI จะทำได้ราว 2.7 - 2.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่ ORI ประเมินไว้ที่ 2.15 หมื่นล้านบาท หรือ 30%

*** กำไรครึ่งหลังฟื้นแรง ตามการเร่งโอนคอนโดฯ

บทวิเคราะห์ บล.ฟินันเซีย ไซรัส  คาดว่า กำไรสุทธิในช่วงครึ่งหลังปี 63 ของ ORI จะเติบโตขึ้น 22% เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปี 63 ตามการโอนคอนโดนมิเนียมใหม่ ทั้งหมด 6 โครงการ และการเปิดโครงการใหม่เชิงรุกเกือบ 6 เท่าตัว เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปี 63 ทำให้มองว่า ORI เป็นหนึ่งใน Top Pick ของกลุ่มอสังหาฯ
ขณะที่ บล.เคทีบี มองว่า กำไรสุทธิในช่วงครึ่งหลังปี 63 ของ ORI ยังมีแนวโน้มเติบโตโดดเด่น เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปี 63  โดยมีแรงหนุนจากการโอนโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่มขึ้น ซึ่งคาดว่ากำไรสุทธิปี 63 ของ ORI จะอยู่ที่ 2.7 พันล้านบาท หดตัว -11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
แต่กำไรสุทธิปี 63 ของ ORI ที่คาดว่าจะหดตัว -11% ยังดีกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม ที่คาดว่ากำไรสุทธิจะหดตัวเฉลี่ย -30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จากผลกระทบการแพร่ระบาดโควิด-19 ในช่วงครึ่งแรกของปี 63 
ทั้งนี้ คาดว่า กำไรปกติ ปี 64 ของ ORI จะกลับมาเติบโตเป็น 3.1 พันล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีจุดเด่นจาก backlog ที่รอโอนครอบคลุมรายได้ปี 63 - 64  ที่สูงมากกว่า 92% และ 64% ตามลำดับ

*** ยังมีอะไรเด่นอีกบ้าง ?

บทวิเคราะห์ บล.ฟินันเซีย ไซรัส ระบุว่า ปัจจุบันหุ้น ORI มี P/E เพียง 5.42 เท่า และคาดว่าจะมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield) สูงถึง 8% ต่อปี ในปี 63 ซึ่งถือเป็น Dividend Yield ระดับสูง
สอดคล้องกับ บล.เคทีบี ที่ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่า ราคาหุ้น ORI ปรับตัวขึ้นและ Outperform SET ราว 39% ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา จากกำไรในช่วงไตรมาส 2/63 ที่ดีกว่าคาด แต่ในด้าน Valuation ยังต่ำสุดในกลุ่มที่ P/E เพียง 5.42 เท่า ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของกลุ่มที่ 8.5 เท่า 
นอกจากนี้ บล.บัวหลวง ยังระบุอีกว่า ORI ภายใต้การนำของนายพีระพงศ์ ได้แสดงให้เห็นมาตลอด ว่า ORI ไม่เคยหยุดอยู่กับรูปแบบการทำธุรกิจเดิมๆ ไม่ว่าจะเป็นการมีพันธมิตรทั้งจากประทศญี่ปุ่น และ เกาหลีใต้ หรือจะเป็นการกระจายการลงทุนไปสู่บ้านแนวราบได้ทัน ก่อนที่ตลาดคอนโดมิเนียมจะอิ่มตัว ทำให้เชื่อว่า ORI จะไม่หยุดเพียงเท่านี้่ และพร้อมที่จะงัดแผนธุรกิจใหม่ ๆ ขึ้นมาขยายกิจการอีก 

*** โบรกฯ แนะนำ"ซื้อ"

จากการสำรวจความคิดเห็นนักวิเคราะห์ส่วนใหญ่มีความเห็นเหมือนกันคือแนะนำ "ซื้อ" เนื่องจากมองว่ากำไรสุทธิในช่วงครึ่งหลังปี 63 ของ ORI จะฟื้นตัวได้อย่างโดดเด่น เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปี 63 ตามการเร่งโอนโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ และการเปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีก 9 โครงการ ในช่วงไตรมาส 4/63 ขณะที่ P/E ยังต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของกลุ่มราว 3.1 เท่า
 

ความเห็นนักวิเคราะห์ต่อหุ้น ORIบริษัทหลักทรัพย์คำแนะนำราคาเหมาะสม (บ.)บัวหลวงซื้อ8.50ฟินันเซีย ไซรัสซื้อ9เคทีบีซื้อ9.7ราคาเฉลี่ย9.06

สำหรับ นักลงทุนที่เพิ่งเข้ามาสนใจหุ้น ORI อาจยังไม่สายเกินไปที่จะทยอยเข้าสะสมหุ้น เเม้ที่ผ่านมา ราคาหุ้นจะปรับตัวขึ้นมาพอสมควรแล้วก็ตาม แต่ราคาหุ้น ORI ที่ซื้อขาย ณ ปัจจุบัน ยังเหลืออัพไซด์จากราคาเฉลี่ยของนักวิเคราะห์ให้นักลงทุนได้ลุ้นอีกราว 33.23% นอกจากนี้ ผลประกอบการในช่วงครึ่งหลังของปี 63 ยังมีแนวโน้มฟื้นตัวโดดเด่น จากการเร่งโอนคอนโดฯ และการเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่องในช่วงไตรมาส 4/63

ดูข่าวต้นฉบับ