Update: อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด สิงหาคม 2565
ได้มาอัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จากธนาคารที่มากมาย ประจำเดือน สิงหาคม 2565 กับผมว่ามนุษย์เงินเดือนควรรู้ก่อนจะซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยถูกที่สุด หลายคนอาจจะไม่รู้ว่าดอกเบี้ยการกู้ซื้อบ้านของแต่ละธนาคาร มีการปรับลดจนอยู่ในระดับต่ำที่สุดแค่ไหน จะมีที่ไหนบ้างไปดูกันเลย
1 of 1
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้มักอยู่ในลักษณะร้อยละต่อปี ซึ่งผู้ให้กู้ เช่น ธนาคาร หรือบริษัทเรียกเก็บจากผู้กู้เพื่อเป็นผลตอบแทนจากการให้กู้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้มีหลายประเภท หลายอัตรา โดยทั่วไปขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้หรือสินเชื่อ ซึ่งในที่นี้ผู้ให้กู้หมายถึง สถาบันการเงิน และผู้ประกอบธุรกิจการเงินที่ไม่ใช่สถาบันการเงิน หรือ Non-bank
MLR MOR และ MRR คืออะไร
คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์ใช้อ้างอิงในการเรียกเก็บดอกเบี้ยเงินกู้จากลูกค้า ซึ่งมีลักษณะเป็นดอกเบี้ยลอยตัว เช่น
1. MLR (Minimum Loan Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ โดยส่วนใหญ่ใช้กับเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน เช่น สินเชื่อเพื่อการประกอบธุรกิจ
2.MOR (Minimum Overdraft Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทวงเงินเบิกเกินบัญชี
3. MRR (Minimum Retail Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัย
ธนาคาร MOR MLR MRR สูงสุด* ผิดนัด* บัตรเครดิต ธนาคารพาณิชย์จดทะเบียนในประเทศ กรุงเทพ 5.8750 5.2500 5.9500 18.0000 21.0000 16.0000 กรุงไทย 5.8200 5.2500 6.2200 16.2200 28.0000 - กสิกรไทย 5.8400 5.4700 5.9700 20.9700 23.9700 16.0000 ไทยพาณิชย์ 5.8450 5.2500 5.9950 28.0000 29.6250 16.0000 กรุงศรีอยุธยา 5.9500 5.5800 6.0500 25.0000 25.0000 - ทหารไทยธนชาต 6.1500 6.1250 6.2800 25.0000 25.0000 16.0000 ยูโอบี 6.8000 6.6000 7.3500 14.7000 17.7000 16.0000 ซีไอเอ็มบี ไทย 6.8500 6.3500 7.3500 28.0000 28.0000 16.0000
อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565
ธนาคาร อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี* MRR วงเงินกู้สูงสุด ระยะเวลากู้ (ปี) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) 1.99% 6.15% 1,200,000 บาท 40 ธนาคารกรุงศรีอยุธยา 3.52% 6.05% 90% 30 ธนาคารกรุงไทย 2.77% 6.22% 100% 40 ธนาคารกรุงเทพ 4.47% 5.95% 100% 35 ธนาคารออมสิน 2.30% 6.24% ไม่เกิน 5 ล้านบาท 20 ธนาคารกสิกรไทย 5.90% 5.97% 90% 30 ธนาคารไทยพาณิชย์ 5.95% 5.99% 100% 30
ที่มา : ธนาคารแห่งประเทศไทย (อ้างอิงข้อมูลวันที่ 2 สิงหาคม 2565)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด และเป็นการคำนวณค่าเฉลี่ยทางคณิตศาสตร์เท่านั้น
เปรียบเทียบและคำนวณอัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโด จากธนาคารชั้นนำต่างๆ ได้ด้วยตนเองจาก
“โปรแกรมคำนวณเงินกู้ คำนวณสินเชื่อบ้านเบื้องต้น”
หมายเหตุ :
1. การจัดอันดับข้างต้นเป็นการพิจารณาข้อมูลเบื้องต้นของผลิตภัณฑ์ ณ สิงหาคม 2565 และโปรดติดต่อแต่ละสถาบันการเงินที่เป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์แต่ละประเภทอีกครั้งสำหรับรายละเอียด และเงื่อนไขของผลิตภัณฑ์ดังกล่าวที่อาจมีการเพิ่มเติมหรือเปลี่ยนแปลงเมื่อระยะเวลาผ่านไป
2. การจัดอันดับข้างต้น จะพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกของแต่ละธนาคาร (ซึ่งบางธนาคารมีให้เลือกหลายแบบ ก็จะนำแต่ละแบบมาพิจารณาจัดอันดับด้วย)
3.ทั้งนี้ เราสามารถหาข้อมูลอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวที่ธนาคารพาณิชย์ใช้อยู่ได้จาก website ของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง และ website ของแบงก์ชาติ
ค่าธรรมเนียมเปรียบเทียบระหว่างธนาคารอัตราดอกเบี้ยย้อนหลัง
ทั้งนี้ สถาบันการเงินอาจกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บสำหรับสินเชื่อประเภทต่าง ๆ โดยบวกอัตราเพิ่มหรือลดเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงเหล่านี้ เช่น MLR +/- x%
อัปเดตคอนเทนต์ใหม่ ๆ ทาง LINE ฟรี
Add friend ที่ ID : @inzpy (มี@นำ)