ครบ 5 ปี สามย่านมิตรทาวน์ มีคนเดินวันละ 80,000 คน พื้นที่เช่า-ออฟฟิศแน่นเฉียด 100% มั่นใจคืนทุนเร็วกว่าเป้า

นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือ Country CEO บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า 5 ปีผ่านมากับ สามย่านมิตรทาวน์ ได้พิสูจน์ความสำเร็จหลายด้าน สะท้อนจากตัวเลขสำคัญๆ ได้แก่ ผู้คนใช้บริการกว่า 120 ล้านคน ยอดเฉลี่ยผู้ใช้บริการ 80,000 คน/วัน โดยเฉพาะโซนเปิดบริการ 24 ชั่วโมง พบว่ามีคนใช้บริการว้นละ 13,000 คน ขณะที่อุโมงค์ทางเชื่อมรถไฟฟ้า MRT นั้น มีคนเดินผ่านวันละ 15,000 คน ในส่วนพื้นที่จัดแสดงงาน หรืองานอีเวนต์นั้น ได้จัดอีเวนต์และงานประชุมต่าง ๆ ไปแล้วกว่า 500 งาน

กลุ่มผู้เช่าพื้นที่ค้าปลีก หรือรีเทลถึง 98% อัตราการเช่าอาคารสำนักงานมี 97% ซึ่งอัตราดังกล่าวสูงกว่าอัตราการเช่าเฉลี่ยในกลุ่มอาคารสำนักงานเกรดเอถึง 14.8% ด้านที่พักอาศัยโรงแรมทริปเปิ้ล วาย มีอัตราการเข้าพักกว่า 90% คอนโดมิเนียมสิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) ชื่อว่า ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ สามารถปิดการขาย 100 % นับตั้งแต่เมื่อปี 2565 ปัจจุบัน การทำราคารีเซลของทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ มีราคา 160,000 บาท/ตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้นกว่า 22% จากราคาเริ่มต้น ซึ่งปล่อยเช่าได้เดือนละ 30,000 บาท

สำหรับสามย่านมิตรทาวน์นั้น เปิดบริการเมื่อวันที่ 20 กันยายน 2562 มีพื้นที่ 14 ไร่ ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 9,000 ล้านบาท จึงได้พัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสบนถนนพระราม 4 ประกอบด้วย อาคารสำนักงานเกรดเอ พื้นที่รีเทล คอนโดมิเนียม โรงแรม และพื้นที่จัดแสดงงาน นับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา การดำเนินงานประสบความสำเร็จเติบโตได้เป็นอย่างดี จึงคาดการณ์ว่าภายใน 3-4 ปีข้างหน้า ธุรกิจจะสามารถคืนทุน และจ่ายเงินกู้ราวๆ 8,500-9,000 ล้านบาทครบทั้งหมดเร็วกว่ากำหนด

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือ Country CEO บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ความสำเร็จดังกล่าวมาจากสูตรสำเร็จ 3 ด้าน ได้แก่

Mitr - ting place concept หรือคอนเซ็ปต์ที่ชัดเจนของการเป็นคลังแห่งอาหารและการเรียนรู้ แบบ Smart + Friendly การตั้งอยู่บริเวณจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้สามย่านมิตรทาวน์โดดเด่นในตลาดมิกซ์ยูสที่เป็นมากกว่าศูนย์การค้า เพราะเป็นพื้นที่ผสมผสานความเป็นอยู่ของคนเมืองและกลิ่นอายของชุมชนสามย่าน สร้างสรรค์ประสบการณ์ที่แตกต่างให้กับทุกคน

Mitr mindset หรือคิดนอกกรอบ การนำเสนอพื้นที่ให้บริการ 24 ชั่วโมงแห่งแรกใจกลางเมือง ครบครันด้วยร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อและพื้นที่โค-เลิร์นนิ่ง สเปซ ภายใต้ชื่อ ซี อาเซียน สามย่าน โค-ออป (C asean Samyan CO-OP) ที่เปิดให้เรียนรู้ฟรี ตลอด24 ชั่วโมง โดยปัจจุบันมีสมาชิกแล้วกว่า 180,000 คน เฉลี่ยมีผู้เข้าใช้บริการถึง 1,500 คนต่อวัน สร้างประสบการณ์เหนือระดับให้ผู้ใช้บริการด้วยกิจกรรมพิเศษ (Signature Event) อาทิ ลานนมสามย่าน เทศกาลสงกรานต์ และเทศกาลโคมไฟอาร์ต

The Mitr Ecosystem หรือเมืองแห่งมิตร ด้วยออกแบบสัดส่วนพื้นที่อย่างเหมาะสมทำให้สามย่านมิตรทาวน์เป็นมิกซ์ยูสที่ผสมผสานการใช้ชีวิตในรูปแบบต่างๆ สอดรับไลฟ์สไตล์คนหลากหลายวัย ที่รวบรวมทุกความต้องการไว้ในที่เดียวเพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีกว่าอย่างไม่รู้จบในพื้นที่โครงการ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สำนักงาน พื้นที่พักอาศัย โรงแรม พื้นที่รีเทล พื้นที่สีเขียวสำหรับการพักผ่อน พื้นที่สำหรับการเรียนรู้และสร้างสรรค์ และพื้นที่จัดแสดงงานสามย่านมิตรทาวน์ฮอลล์ที่รองรับการจัดงานแบบครบวงจร