กรมบังคับคดี ชี้แจง! กรณีผู้ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี แต่เจ้าของบ้านเดิมไม่ยอมย้ายออก ต้องทำอย่างไร

ตามที่มีข่าวหญิงซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี แต่เจ้าของบ้านเดิมไม่ยอมย้ายออก จนเกิดเป็นเหตุเจ้าของเดิมยิงผู้ซื้อจนเสียชีวิตนั้น

ล่าสุด นางทัศนีย์ เปาอินทร์ อธิบดีกรมบังคับคดี ชี้แจงว่า กรณีที่ผู้ซื้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยได้ชำระราคาค่าซื้อทรัพย์และได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินแล้ว หากผู้ซื้อพบว่าเจ้าของเดิมและบริวารยังอาศัยอยู่ในทรัพย์ดังกล่าว ผู้ซื้อสามารถร้องขอต่อศาลเพื่อขอให้ศาลมีหมายบังคับคดีขับไล่เจ้าของเดิมและบริวารออกจากทรัพย์ดังกล่าวได้ โดยไม่ต้องฟ้องเป็นคดีใหม่ แต่หากเจ้าของเดิมและบริวารยังไม่ย้ายออก ผู้ซื้อทรัพย์สามารถยื่นคำร้องขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีรายงานศาลขอให้ออกหมายจับเจ้าของเดิมและบริวาร ซึ่งเป็นขั้นตอนตามที่กฎหมายบัญญัติไว้

นอกจากนี้หากผู้ซื้อทรัพย์ประสงค์ที่จะขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีเชิญเจ้าของเดิมมาเจรจาหาทางออกร่วมกันก็สามารถทำได้ ในขณะเดียวกันเจ้าของเดิมก็สามารถที่จะขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีจัดเจรจาไกล่เกลี่ยกับผู้ซื้อทรัพย์ได้เช่นกัน ซึ่งวิธีดังกล่าวอาจนำไปสู่การระงับข้อพิพาทด้วยความสมานฉันท์ และเป็นที่พอใจของทุกฝ่ายโดยไม่ต้องดำเนินการบังคับคดีต่อไป

ทั้งนี้หากต้องการทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทขั้นบังคับคดีหรือขั้นตอนในการบังคับคดีสามารถสอบถามเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ณสำนักงานบังคับคดีทั่วประเทศหรือสอบถามที่สายด่วนบังคับคดีได้หมายเลขโทรศัพท์ 1111 ต่อ 79 หรือเว็บไซต์ www.led.go.th