ประเทศไทยก้าวสู่จุดหมายปลายทาง 10 อันดับแรกสำหรับการใช้ชีวิตหลังเกษียณอายุของชาวต่างชาติในปี 2026
The 2026 International Retirement Index จาก International Livingได้เปิดเผยการจัดอันดับล่าสุดซึ่งประเทศไทยทะยานขึ้นสู่อันดับ9 ของโลกและถือเป็นจุดหมายปลายทางการเกษียณอายุที่ติดอันดับสูงสุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ตอกย้ำจุดยืนในฐานะหนึ่งในสถานที่ที่น่าใช้ชีวิตหลังเกษียณอายุสำหรับชาวต่างชาติ สะท้อนให้เห็นมากกว่าแค่เสน่ห์ด้านไลฟ์สไตล์แต่ยังเป็นผลจากจุดเด่นของประเทศไทยในด้านคุณภาพชีวิตค่าครองชีพการดูแลสุขภาพความปลอดภัยและโครงสร้างพื้นฐานสำหรับการพำนักระยะยาวซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้เกษียณอายุทั่วโลกให้ความสำคัญอย่างมาก
เหตุผลที่ประเทศไทยโดดเด่นในการจัดอันดับปี2026
1. การรักษาพยาบาลระดับโลก
- ประเทศไทยยังคงเป็นศูนย์กลาง Medical Tourismโดยมีโรงพยาบาลมาตรฐานสากลและบริการดูแลเฉพาะทางและยังมีค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่าในประเทศตะวันตกมาก
- โรงพยาบาลในประเทศไทยเช่นโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ติดอันดับโรงพยาบาลที่ดีที่สุดในโลกจากการจัดอันดับของNewsweek
2. ค่าครองชีพและความสะดวกสบาย
- แม้จะมีแรงกดดันจากภาวะเงินเฟ้อทั่วโลกแต่ประเทศไทยยังคงเป็นประเทศที่มีค่าครองชีพที่ไม่แพงสำหรับผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติเมื่อเทียบกับประเทศตะวันตก
- จากการสำรวจค่าครองชีพของMercer HR ในปี2024 เปิดเผยว่ากรุงเทพมหานครเป็นหนึ่งในเมืองที่มีค่าครองชีพไม่สูงมากสำหรับชาวต่างชาติ
- ประเทศไทยมีทางเลือกที่พักอาศัยที่หลากหลายโดดเด่นในเรื่องบริการที่หลากหลายและเข้าถึงได้ เช่น บริการแม่บ้าน บริการดูแลผู้สูงอายุ และมีชุมชนของชาวต่างชาติหลากหลายเชื้อชาติ
3. วีซ่าสำหรับการพำนักระยะยาว
- ตั้งแต่วีซ่าเกษียณอายุประเภทO-A และO-X ไปจนถึงโครงการผู้พำนักระยะยาว(LTR) ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่พร้อมทั้งปรับปรุงช่องทางต่างๆที่ทำให้การย้ายถิ่นฐานและการพำนักระยะยาวสะดวกมากขึ้น
4. ความน่าอยู่และไลฟ์สไตล์
- ไม่ว่าผู้เกษียณอายุจะชอบภูเขาเกาะชุมชนกอล์ฟรีสอร์ทเพื่อสุขภาพหรือความสะดวกสบายในเมืองประเทศไทยมีความหลากหลาย—ตั้งแต่เมืองที่คึกคักไปจนถึงภูเขาที่เงียบสงบ—และยังมีสภาพอากาศอบอุ่นตลอดปี
- กรุงเทพมหานครติดอันดับที่22 ของเมืองที่ดีที่สุดในโลกปี2026 จากResonance Consultancy โดยโดดเด่นในเรื่องของการช้อปปิ้งและอาหาร
5. ความปลอดภัยชุมชนและความอบอุ่นทางวัฒนธรรม
- ชื่อเสียงระดับโลกของประเทศไทยในด้านการต้อนรับและความเป็นมิตรและโครงการในการสนับสนุนการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุและการดูแลสุขภาพช่วยให้ผู้เกษียณอายุรู้สึกได้รับการต้อนรับและปลอดภัย
ความโดดเด่นในระดับภูมิภาค: ผู้นำในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
หนึ่งในเรื่องราวสำคัญในการจัดอันดับปี2026 คือประเทศไทยติดอันดับประเทศชั้นนำในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สำหรับผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติทำให้ประเทศไทยไม่ได้เป็นเพียงศูนย์กลางของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เท่านั้นแต่ยังเป็นตลาดเกษียณอายุที่มีความสามารถในการแข่งขันระดับโลก—ซึ่งปัจจุบันอยู่ในรายชื่อ10 อันดับแรกควบคู่ไปกับจุดหมายปลายทางอย่างโปรตุเกสคอสตาริกาและสเปน
นัยต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุของไทย
การที่ประเทศไทยก้าวเข้าสู่10 อันดับแรกของโลกตอกย้ำแนวโน้มสำคัญที่กำลังกำหนดทิศทางของภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ:
1. ความต้องการWellness-Focused Homes ที่เพิ่มขึ้น
- ผู้พัฒนากำลังพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรต่อผู้สูงอายุและใส่ใจต่อสุขภาพ เช่นการใช้universal design, เทคโนโลยีคุณภาพอากาศและน้ำ, และระบบสุขภาพของชุมชน
- การพัฒนานี้ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการของชาวต่างชาติเท่านั้นแต่ยังเป็นแนวโน้มที่เติบโตควบคู่ไปกับจำนวนประชากรสูงวัยในประเทศไทยด้วย
2. การเติบโตของชุมชนผู้สูงอายุแบบบูรณาการ(Integrated Senior Communities)
คาดว่าจะมีการเติบโตอย่างมากในส่วนของ:
Active-senior communities– ประเทศไทยมีการเติบโตในการพัฒนาที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาโดยบาง segment มีการเติบโตมากกว่า25% ต่อปี
- Medical-wellness residences- ผู้พัฒนาจำนวนมากขึ้นกำลังร่วมมืออย่างมีกลยุทธ์กับผู้ประกอบการด้านการดูแลสุขภาพรายใหญ่เพื่อเปิดตัวที่พักอาศัยเพื่อสุขภาพเชิงการแพทย์แบบบูรณาการซึ่งมีคลินิกในสถานที่และในบางกรณีระดับพรีเมียมมีโรงพยาบาลเต็มรูปแบบเพื่อให้การดูแลที่ต่อเนื่องสำหรับผู้อยู่อาศัยเช่นโครงการJin Wellbeing County ในพื้นที่กรุงเทพฯเหนือและSilver Age Residence and Medical Center ในกรุงเทพฯฝั่งตะวันตก
- รูปแบบการดูแลแบบช่วยเหลือและดูแลต่อเนื่อง(Assisted-living and CCRC)- แม้ว่าชุมชนการเกษียณอายุที่มีการดูแลต่อเนื่อง(CCRC) ในประเทศไทยยังคงมีจำนวนจำกัดเมื่อเทียบกับประเภทที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุอื่นๆเนื่องจากความซับซ้อนแต่ก็เป็นกลุ่มตลาดระดับไฮเอนด์ที่เติบโตอย่างรวดเร็วขับเคลื่อนโดยประชากรผู้เกษียณอายุชาวไทยและชาวต่างชาติที่มีฐานะดีซึ่งแสวงหาโซลูชั่นแบบครบวงจรในวิทยาเขตเดียวสำหรับความต้องการด้านการดูแลที่เปลี่ยนแปลงไปตลอดชีวิต
3. ความสนใจของนักลงทุนที่เพิ่มขึ้น
การจัดอันดับระดับโลกที่สูงขึ้นของประเทศไทยสนับสนุนความต้องการ:
ทรัพย์สินให้เช่าระยะยาวและที่พักอาศัยเพื่อสุขภาพพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการทางการแพทย์แบบ on-site
- ที่พักอาศัยแบบมีแบรนด์(Branded residences)
- เมืองชายหาดและเมืองบนภูเขาที่มุ่งเน้นการเกษียณอายุเช่นเชียงใหม่หัวหินภูเก็ตและเขาใหญ่
ก้าวสำคัญสำหรับประเทศไทย
ประเทศไทยกำลังพัฒนาไปสู่การเป็นศูนย์กลางการเกษียณอายุระดับโลกสำหรับผู้เกษียณอายุที่กำลังมองหาจุดหมายปลายทางที่ความสะดวกสบายมาบรรจบกับวัฒนธรรม คุณภาพชีวิตสุขภาพและธรรมชาติ—ประเทศไทยได้พิสูจน์แล้วว่าตนเองเป็นหนึ่งในประเทศที่เหมาะสมที่สุดแห่งหนึ่งในโลก
ที่มา
https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/
https://www.boi.go.th/index.php?page=living_in_thailand
https://www.mercer.com/insights/people-strategy/
https://rankings.newsweek.com/worlds-best-hospitals-2025
https://www.worldsbestcities.com/rankings/worlds-best-cities/