บ้านชั้นเดียวยกสูง เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อย และ 3 ข้อที่ควรระวังก่อนซื้อ

บ้านชั้นเดียวยกสูง เป็นหนึ่งในแบบบ้านที่น่าสนใจ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่การออกแบบ ซึ่งจะเน้นความโปร่งโล่ง เพื่อให้สามารถระบายอากาศได้ดี และที่สำคัญคือมีพื้นที่ใต้ถุนบ้านให้สามารถใช้ประโยชน์เพิ่มเติมได้ สำหรับใครที่กำลังเตรียมตัวซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง หรือปลูกซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง นอกจากที่กล่าวมา ยังมีอีกหลายข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• บ้านชั้นเดียวยกสูง มีลักษณะอย่างไร
• บ้านชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อไหม

บ้านชั้นเดียวยกสูง มีลักษณะอย่างไร

บ้านมีหลายประเภท เช่น บ้าน 3 ชั้น บ้าน 2 ชั้น และบ้านชั้นเดียว โดยลักษณะของบ้านชั้นเดียวที่ได้รับความนิยมจะเป็นบ้านชั้นเดียวยกสูง ซึ่งมีทั้งบ้านชั้นเดียวยกสูงเล็กน้อย ยกสูงปานกลาง และยกสูงให้ใต้ถุนเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ชมธรรมชาติ เลี้ยงสัตว์ เป็นที่จอดรถ รวมทั้งมีระเบียงหน้าบ้าน หรือชานหน้าบ้านที่สามารถเป็นพื้นที่นั่งเล่น รับลม ชมสวนได้เช่นเดียวกัน

ดีไซน์จะไม่หนีจากกันมากนัก เป็นบ้านชั้นเดียวยกสูง สไตล์ไทยประยุกต์ สไตล์รีสอร์ท จะแตกต่างกันที่วัสดุที่เลือกใช้ มีทั้งบ้านไม้ บ้านไม้กึ่งปูน หรือบ้านปูนเปลือย ที่ทำให้ลักษณะบ้านดูแตกต่างกัน

ปัจจุบันบ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูงในกรุงเทพฯ อาจไม่ค่อยพบเห็นนัก เนื่องจากการพัฒนาโครงการส่วนใหญ่ของผู้ประกอบการจะเป็นลักษณะโครงการบ้านจัดสรร เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ที่มีดีไซน์ทันสมัย

แต่บ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูงจะมีความเป็นไทยประยุกต์ ผสมผสานกลิ่นอายชนบท เรียบง่าย อยู่สบาย ปัจจุบันดีไซน์มีความทันสมัยมากขึ้นเป็นสไตล์ต่าง ๆ เช่น บ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง สไตล์โมเดิร์นสไตล์ลอฟท์

[ArticleCallout]{ “title”: “บ้านชั้นเดียว บ้าน 2 ชั้น แบบไหนดีกว่ากัน”, “excerpt”: “บ้านชั้นเดียวกับบ้าน 2 ชั้น มีข้อดี-ข้อด้อยอย่างไร เหมาะกับใคร เลือกแบบไหนดีกว่ากัน”, “link”: “https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/บ้านชั้นเดียว-บ้าน-2-ชั้น-ข้อดี-ข้อด้อย-55770”, “image”: “https://cdn-cms.pgimgs.com/static/2021/10/Bis-house-with-2-storey.jpg” } [/ArticleCallout]

บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อดี

• บ้านมีความสูง โปร่งโล่ง ดูสะอาดตา
• อากาศถ่ายเทเย็นสบาย เข้ากับสภาพอากาศประเทศไทย
• ช่วยให้รับลมธรรมชาติได้ดีขึ้น
• เปิดรับลมธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน
  
• น้ำท่วมไม่ถึง เพราะเป็นบ้านชั้นเดียวยกสูงที่ตัวบ้านอยู่สูงกว่าระดับน้ำ
• ลดความชื้นจากดินได้ เนื่องจากตัวบ้านอยู่ด้านบน ไม่ติดกับพื้นดิน ช่วยยืดอายุบ้านให้อยู่ได้นาน
• การพัดของลมที่จะนำฝุ่นเข้าบ้านน้อยลง เนื่องจากตัวบ้านจะอยู่ด้านบน ฝุ่นเข้าน้อยกว่าบ้านชั้นเดียวแบบปกติ
• ป้องกันสัตว์เข้าบ้านได้ เพราะสัตว์โดยส่วนใหญ่จะมาจากพื้น บ้านชั้นเดียวยกสูงจึงทำให้สัตว์ต่าง ๆ เข้าบ้านได้ยากกว่าปกติ
• ราคาประหยัดกว่าบ้าน 2 ชั้น หรือบ้าน 3 ชั้น (ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน)
  
• ทำความสะอาด ดูแลรักษาง่าย
• ได้พื้นที่ใช้สำหรับใช้ประโยชน์เพิ่มจากภายในตัว

บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อด้อย

• ดีไซน์ไม่ทันสมัย ถูกมองเป็นแบบบ้านของคนต่างจังหวัด
• ไม่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและเด็กอาศัยอยู่ด้วย
  
• ค่าก่อสร้างอาจแพงเท่ากับบ้าน 2 ชั้น เนื่องจากต้องมีคานชั้นล่าง และคานชั้นบนที่คอยรับแผ่นพื้น
• บันไดอยู่นอกตัวบ้าน อาจมีความไม่ปลอดภัยได้
  
• ระดับยกจากพื้น หากมีระดับไม่เหมาะสม ต่ำจนเกินไป อาจใช้ประโยชน์ได้น้อย และดูอึดอัดจนเกินไป
• ระดับยกจากพื้น หากมีระดับไม่เหมาะสม สูงจนเกินไป การขึ้น-ลงบันไดอาจเป็นอันตราย[ArticleCallout]{ “title”: “บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดีเป็นอย่างไร”, “excerpt”: “มาดู 5 ลักษณะบ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดี เลือกอย่างไรจึงตอบโจทย์การอยู่อาศัย”, “link”: “https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดี-60172”, “image”: “https://cdn-cms.pgimgs.com/static/2022/01/Single-storey-house-cover.jpg” } [/ArticleCallout]

บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อควรระวัง

ข้อควรระวังก่อนซื้อบ้านหรือสร้างบ้านมี 3 เรื่องหลัก ๆ คือ

1. ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย

บ้านชั้นเดียวยกสูง จะมีพื้นที่ใต้ถุนบ้านซึ่งเป็นพื้นที่กึ่งภายในและภายนอก มีร่มเงาและมีลมพัดผ่าน ให้สามารถใช้ประโยชน์ได้เพิ่มขึ้น เจ้าของบ้านอาจทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับแขก เลี้ยงสัตว์ ที่จอดรถ หรือปล่อยว่างในช่วงที่หน้าฝน เนื่องจากบ้านตั้งอยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นระดับการยกสูงต้องพอดี และไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่สอดคล้องกับลักษณะของบ้านด้วย ไม่เช่นนั้นอาจทำให้ต้องเสียพื้นที่ไปฟรี ๆ

2. ผู้อยู่อาศัย

บ้านชั้นเดียวยกสูงไม่เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุหรือผู้พิการ เพราะจะทำให้การขึ้น-ลง ไม่สะดวก ดังนั้นการจะซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง หรือสร้างบ้านชั้นเดียวยกสูงสักหลัง ต้องคำนึงจากผู้อยู่อาศัยเป็นหลักก่อนว่าเหมาะกับรูปแบบบ้านที่เป็นแบบไหนที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของทั้งครอบครัว หรือในอนาคตหากแก่ตัวไป จะปรับปรุงเปลี่ยนแปลงหรือต่อเติมอย่างไรให้เหมาะสม

[ArticleCallout]{ “title”: “เคล็ดลับปรับบ้านให้เหมาะกับผู้สูงอายุ”, “excerpt”: “ลองมาดูบ้านผู้สูงอายุกับ 4 เคล็ดลับปรับพื้นที่ในบ้านให้เหมาะกับการใช้ชีวิต”, “link”: “https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/บ้านผู้สูงอายุ-เคล็ดลับปรับพื้นที่ในบ้าน-41382”, “image”: “https://cdn-cms.pgimgs.com/static/2021/01/Change-House-for-Elder.jpg” } [/ArticleCallout]

3. งบประมาณ

หากมองในเรื่องของระดับความสูง หลายคนอาจจะคิดว่าบ้านชั้นเดียวยกสูง ราคาประหยัด ใช้งบประมาณในการซื้อบ้านหรือสร้างบ้านน้อยกว่า แต่จากรีวิวสร้างบ้านที่มีการมาแชร์กัน ความเป็นจริงแล้ว หากเปรียบเทียบระหว่างบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน บ้านสองชั้นจะมีราคาก่อสร้างที่ต่ำกว่า เพราะไม่ต้องลงเสาเข็มในพื้นที่บริเวณกว้าง และขนาดผืนหลังคาขนาดเล็กกว่าบ้านชั้นเดียว ทั้งนี้ ยังขึ้นอยู่กับการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ร่วมด้วย

บ้านชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อไหม

บ้านชั้นเดียวยกสูง เป็นอีกหนึ่งแบบบ้านที่น่าซื้อ น่าอยู่อาศัย เป็นแบบบ้านที่มีความเฉพาะตัว เพราะการมีใต้ถุนบ้านไม่เพียงช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้บ้าน แต่ยังเชื่อมโยงความสัมพันธ์ ระหว่างสมาชิกในครอบครัว เพราะนอกจากพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านแล้ว ยังมีพื้นที่ทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันเพิ่มขึ้นมา

แต่การจะตอบได้ว่าบ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อหรือไม่นั้น ยังต้องพิจารณาทั้งในเรื่องทำเลที่ตั้ง อยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่ เหมาะกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยและสมาชิกในครอบครัว รวมถึงงบประมาณที่ถ้าหากวางแผนไม่ดี ก็อาจบานปลายได้ทุกเมื่อ

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า