สรุป Earning Call :CPN ตั้งเป้ารายได้ 5 ปี โตเลขหลักเดียวสูง เดินหน้าขยายมิกซ์ยูส–โรงแรม–ศูนย์การค้า

สรุป Earning Call :CPN ตั้งเป้ารายได้ 5 ปี โตเลขหลักเดียวสูง เดินหน้าขยายมิกซ์ยูสโรงแรมศูนย์การค้า

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -22 พ.ค. 69 16:03 น.

CPN กางแผนธุรกิจปี 69-73 ตั้งเป้ารายได้เติบโตระดับ High Single Digit เร่งขยายพื้นที่เช่า โรงแรม โครงการมิกซ์ยูส พร้อมเปิดศูนย์การค้าใหม่และรีโนเวทสินทรัพย์ต่อเนื่อง

นางสาววริศรา เด่นวรลักษณ์ ผู้อำนวยการฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยในงาน "Earnings Call" โดยมีประเด็นที่สำคัญดังนี้

วางแผนธุรกิจระยะ 5 ปี (69-73) มุ่งขยายโครงการมิกซ์ยูสและธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อผลักดันรายได้เติบโตเฉลี่ยต่อปีในระดับเลขหลักเดียวสูง (High Single Digit Growth) พร้อมรักษาความเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกของไทย

ธุรกิจศูนย์การค้า ซึ่งเป็นธุรกิจหลัก ตั้งเป้าขยายพื้นที่เช่ารวม (NLA) จาก 2.3 ล้านตารางเมตร ในปี 2568 เป็นมากกว่า 2.8 ล้านตารางเมตร ภายในปี 2573 ผ่านการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสใหม่บนแลนด์แบงก์ศักยภาพสูง ทั้งในกรุงเทพฯ เมืองรอง และพื้นที่ EEC

ด้านธุรกิจโรงแรม ตั้งเป้าเพิ่มจำนวนห้องพักจาก 1,860 ห้อง เป็นมากกว่า 2,300 ห้อง ภายในปี 2573 พร้อมขยายโรงแรมใหม่มากกว่า 20 แห่งในช่วง 5 ปีข้างหน้า โดยเน้นทำเลที่ตอบโจทย์การท่องเที่ยวภายในประเทศ

ธุรกิจอาคารสำนักงาน ตั้งเป้าขยายพื้นที่เช่ารวมจาก 0.4 ล้านตารางเมตร เป็นมากกว่า 0.5 ล้านตารางเมตร ภายในปี 2573 พร้อมรักษาความแข็งแกร่งในย่าน CBD และ New CBD

ส่วนธุรกิจที่อยู่อาศัย ตั้งเป้ารายได้เติบโตเฉลี่ยราว 10% ในช่วง 5 ปี ยังคงเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่เชื่อมโยงกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล

คาดว่า ภายในปี 2573 รายได้หลักราว 80-85% จะยังมาจากธุรกิจค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ขณะที่อีก 15-20% จะมาจากธุรกิจนอกเหนือจากรีเทล

ปี 2569 ประเมินรายได้จากธุรกิจเช่าและบริการจะเติบโตในระดับเลขหลักเดียวสูง จากแรงหนุนของพื้นที่เช่าใหม่ราว 8% ในช่วงไตรมาส 4/2568 ถึงกลางปี 2569 รวมถึงโครงการปรับปรุงศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล บางนา ที่ทยอยแล้วเสร็จ

รายได้ค่าเช่าจากสาขาเดิมคาดว่าจะเติบโตระดับกลางของเลขหลักเดียว ขณะที่จำนวนผู้ใช้บริการศูนย์การค้าเดิมมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

มีแผนเปิดโครงการศูนย์การค้าใหม่ 4 แห่งในปีนี้ โดย เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส เปิดไปแล้ว 20 พฤษภาคม ขณะที่ เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ เตรียมเปิดให้บริการในวันที่ 3 กรกฎาคมนี้

ยังเตรียมเปิดโครงการมิกซ์ยูสใหม่อีก 2 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล สยามสแควร์ และ เซ็นทรัล พระราม 9 เฟสใหม่ ในช่วงครึ่งหลังของปี 2570

ส่วนโครงการปรับปรุงศูนย์การค้า ได้แก่ เซ็นทรัล บางนา, เซ็นทรัล ภูเก็ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คาดว่าจะทยอยแล้วเสร็จในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 ขณะที่โครงการ เดอะ เซ็นทรัล คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ตามแผนในไตรมาส 1 ปี 2570

อ่านข่าวสารของสำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทยเพิ่มเติมได้ที่ : https://url.in.th/w-stock-news

เรียบเรียง โดย จำเนียร พรทวีทรัพย์ อนุมัติ โดย จำเนียร พรทวีทรัพย์
ดูข่าวต้นฉบับ