‘กรีนฟิลด์ฯ’ ทุนสิงคโปร์ จากธุรกิจโรงแรมไทย ขยายรุกอสังหาฯ

กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ กลุ่มทุนจากประเทศสิงคโปร์ ได้เริ่มเข้ามามำธุรกิจในไทยตั้งแต่ปี 2553 เริ่มจากธุรกิจโรงแรม เซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ ด้วยการซื้อกิจการโรงแรมและคอนโดมิเนียมแอสพีร่าที่สมุยเป็นแห่งแรก จากนั้นซื้อที่ดินเปล่า ที่ป่าตอง ภูเก็ต และตามมาด้วยโรงแรม แกรนด์ สวิส สุขุมวิท 11 เป็นต้น จนถึงปัจจุบันฟัลครัม เวนเจอร์สฯ มีสินทรัพย์ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม, เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ และที่ดินเปล่าหลายแห่ง

ล่าสุด กรีนฟิลด์ฯ มองเห็นโอกาสในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย จึงได้จัดตั้งบริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด ขึ้น เพื่อรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบ โดยร่วมทุนกับ นายสมศักดิ์ ศรีคุรุวาฬ ผู้ชักชวนให้เข้าดำเนินธุรกิจโรงแรมในไทย พร้อมทั้งวางเป้าหมายลงทุนต่อเนื่องกว่า 5,000 ล้านบาท ผุดโครงการต่อเนื่องถึงปีหน้า รวมถึงมีแผนนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เมืองไทยภายใน 5 ปีจากนี้

นายดีภัค มิชรา ผู้ก่อตั้ง บริษัท กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ จำกัด เปิดเผยว่า กลุ่มกรีนฟิลด์ซึ่งมีที่ตั้งบริษัทแม่อยู่ที่ประเทศสิงคโปร์ โดยมีประสบการณ์ลงทุน ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วทุกทวีปในโลกมาต่อเนื่องยาวนาน ทั้งในภูมิภาคเอเชีย ตะวันออกกลาง และยุโรป ซึ่งในเมืองไทย 5 ปี แรกเน้นการลงทุนธุรกิจบริการประเภทโรงแรม, เซอร์วิส อพาร์ทเมนท์

การเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากแม้ในช่วงปีที่ผ่านมาธุรกิจนี้จะอยู่ในภาวะชะลอตัว แต่เชื่อว่ายังเป็นธุรกิจที่มีโอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่ม และเติบโตได้ในอนาคต อีกทั้งเชื่อมั่นในศักยภาพ และเสถียรภาพของเศรษฐกิจของประเทศไทย ที่มีความมั่นคงตลอดระยะเวลาหลายปีที่ผ่านมาเมื่อเทียบกับประเทศอื่น ในภูมิภาคเอเชีย

ด้านนายสมศักดิ์ ศรีคุรุวาฬ ผู้อำนวยการ บริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า บริษัทวางเป้าหมายที่จะดำเนินการอย่างต่อเนื่องอย่างน้อยปีละ 2 โครงการ ซึ่งจากนี้ไปจนถึงกลางปีหน้ามีแผนพัฒนาโครงการคิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยยังคงเน้นโครงการประเภทแนวราบหรือบ้านเดี่ยวเป็นหลัก และมีแผนที่จะเข้าระดมทุนตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายใน 5 ปีอีกด้วย

สำหรับอสังหาริมทรัพย์โครงการแรกคือ โครงการพานารา เทพารักษ์ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพบนทำเลทองประมาณ 30 ไร่ติดถนนใหญ่ ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี สมุทรปราการ โดยเป็นบ้านเดี่ยวพรีเมี่ยม ลักซ์ชัวรี่ และ 3 ชั้น บนที่ดิน 50-60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182-367 ตร.ม. มูลค่าโครงการประมาณ 1,250 ล้านบาท โดยมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ คือ ขนาดเล็กสุด 50 ตร.วา เป็นรูปแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน , บ้านขนาดกลาง 60 ตร.วา เป็นรูปแบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน

นอกจากนี้ ยังมีบ้านขนาดใหญ่สุด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถ 3 คัน พร้อมลิฟต์โดยสาร 1 ตัว เพื่อตอบรับสังคมสูงวัย และห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำในตัวแบบแยกทางเข้า-ออกจากทางหลักของบ้าน ราคาเปิดตัวอยู่ที่ 7-15 ล้านบาท โดยทั้งโครงการมีทั้งหมด 129 หลัง