ราคาบ้านในออสเตรเลียเฉลี่ยสูงกว่า 1 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียท่ามกลางวิกฤตที่อยู่อาศัย

สำนักงานสถิติออสเตรเลีย (ABS) รายงานว่าราคาเฉลี่ยของบ้านในออสเตรเลียสูงกว่า 1 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (652,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ) เป็นครั้งแรก ขณะที่ประเทศกำลังเผชิญกับวิกฤตที่อยู่อาศัย

ตามรายงานระบุว่า ราคาบ้านโดยเฉลี่ยมีมูลค่า 1,002,500 ดอลลาร์ออสเตรเลียในไตรมาสแรกสิ้นสุดเดือนมีนาคม เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.7 จากไตรมาสก่อนหน้า

ออสเตรเลียเป็นที่ตั้งของเมืองที่มีค่าครองชีพถูกที่สุดในโลก ชาวออสเตรเลียหลายคนไม่สามารถซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยได้ จากการสำรวจครอบคลุมที่อยู่อาศัยจำนวน 11,300,000 แห่งในออสเตรเลีย รัฐนิวเซาท์เวลส์ (NSW) ซึ่งเป็นรัฐที่มีประชากรมากที่สุดของประเทศ มีบ้านที่มีราคาแพงที่สุดโดยเฉลี่ย ที่ 1,200,000 ดอลลาร์ออสเตรเลีย รองลงมาคือรัฐควีนส์แลนด์ที่ 945,000 ดอลลาร์ออสเตรเลีย ราคาเฉลี่ยของบ้านปรับตัวสูงขึ้นในทุกๆ รัฐและเขตการปกครองในไตรมาสแรก แต่อัตราการเติบโตกลับกำลังชะลอตัวลง

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า วิกฤตอสังหาริมทรัพย์เกิดจากหลายปัจจัย ทั้งจำนวนบ้านที่มีอยู่อย่างจำกัด ประชากรเพิ่มขึ้น สิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และการลงทุนที่ไม่เพียงพอในด้านที่อยู่อาศัยสาธารณะ ซึ่งนายกรัฐมนตรีแอนโธนี อัลบาเนซี ของออสเตรเลีย กล่าวว่า รัฐบาลพิจารณาลดขั้นตอนการทำงานของผู้พัฒนาโครงการ รวมถึงมีข้อเรียกร้องว่ากฎหมายผังเมืองทำให้ไม่สามารถสร้างบ้านได้เพียงพอต่อความต้องการ และยังเพิ่มต้นทุนอีกด้วย

…

#อสังหาริมทรัพย์ออสเตรเลีย