SETTHASIRI Bangna KM.10 โอกาสลงทุนบ้านหรู บนทำเลศักยภาพ ในลักชัวรีคอมมูนิตี้ Sansiri 10 East

เพราะเชื่อว่าการพัฒนาสังคมที่อยู่อาศัย ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงการใหม่ คือการสร้างพื้นที่แห่งความสุขสำหรับทุกคน Sansiri Communityจึงเกิดขึ้นมาจากเป้าประสงค์นี้ เพื่อสร้างชีวิตและสังคมที่ลงตัวในทุกรูปแบบของแสนสิริ

Sansiri 10 East หนึ่งในสังคมคุณภาพแห่งใหม่ ในทำเลศักยภาพอย่าง‘บางนา - ตราด’บนเนื้อที่ขนาดใหญ่กว่า 165 ไร่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 18,000 ล้านบาท มาพร้อมกับโครงการแรกที่พร้อมให้สัมผัสสังคมคุณภาพได้แล้วที่โครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10

ราคาที่ดินบางนา กม.10 เติบโตเฉลี่ย 16% ต่อรอบปีประเมิน

ทำเลบางนา กม.10 มีการเติบโตของราคาที่ดินอย่างต่อเนื่อง เติบโตเฉลี่ย 16%ต่อปีประเมิน จากข้อมูลพบว่าราคาที่ดินบนถนนบางนา-ตราด เพิ่มขึ้นจาก 35,000-80,000 บาทต่อตร.วา ในปี 2551-2554 เป็น 45,000-100,000 บาทต่อตร.วา ในปี 2566-2569 ส่วนถนนกิ่งแก้วที่เป็นพื้นที่รองก็เติบโตโดดเด่น ราคาขยับจาก 24,000 บาทต่อตร.วา เป็น 65,500 บาทต่อตร.วา ในช่วงเวลาเดียวกัน ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการที่ดินที่สูงขึ้น จากศักยภาพของทำเลและการเป็นทำเลที่รองรับการขยายตัวของเมืองไปทางตะวันออก

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างถนนมอเตอร์เวย์ โครงการรถไฟฟ้า และความใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ส่งผลให้พื้นที่นี้กลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงสำหรับกลุ่มครอบครัวและผู้มีกำลังซื้อ โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลางถึงไฮเอนด์ที่มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บางนา กม.10 ยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงทั้งในด้านการลงทุนที่ดินและตลาดบ้านเดี่ยว การเป็นทำเลที่เชื่อมต่อโซนเศรษฐกิจสำคัญ ความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐาน รวมถึงการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย ทำให้พื้นที่นี้เหมาะแก่การอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาวอย่างยิ่ง

สำรวจตลาดบ้านเดี่ยวหรูบางนา กม. 10

บางนากำลังได้รับความสนใจมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านเดี่ยว เนื่องจากศักยภาพในการเติบโตที่โดดเด่น ทำให้ทำเลนี้กลายเป็นที่ต้องการของผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อสูง ปัจจุบันผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่หลายรายได้ลงทุนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ในพื้นที่นี้อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ทำเลนี้มีตัวเลือกที่หลากหลายและสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้ดียิ่งขึ้น

บ้านเดี่ยวในทำเลบางนามีราคาตั้งแต่ 25-500 ล้านบาท ซึ่งแต่ละโครงการมักตั้งอยู่ใกล้ถนนสายหลักและเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย กลุ่มลูกค้าหลักของตลาดนี้เป็นนักธุรกิจ ผู้บริหารระดับสูง ชาวต่างชาติที่มองหาที่อยู่อาศัยใกล้กรุงเทพฯ รวมถึงครอบครัวที่ต้องการบ้านหรูในทำเลที่ผสานทั้งความสะดวกและคุณภาพชีวิต

แนวโน้มของตลาดบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ทำเลบางนายังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในโครงการตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง ยิ่งไปกว่านั้นราคาที่ดินในบางนายังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างสม่ำเสมอจากการเติบโตของเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต ทำให้การลงทุนในบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ในทำเลนี้มีแนวโน้มสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวทั้งจากการขายต่อและการปล่อยเช่า ความได้เปรียบของทำเลที่มีศักยภาพสูงทำให้บางนาเป็นหนึ่งในเป้าหมายสำคัญของนักลงทุนในตลาดบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ที่มองหาโอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคต

สำหรับผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่าบ้านเดี่ยวหรูในทำเลบางนา สร้าง Rental Yield เฉลี่ยอยู่ที่ 8% ต่อปีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 110,000 ไปจนถึง 360,000 บาท อัตราค่าเช่าขึ้นอยู่กับขนาดที่ดิน ขนาดพื้นที่ใช้สอย การตกแต่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน

เปิด Sansiri 10 East สังคมคุณภาพแห่งใหม่บนบางนา กม. 10

เป็นเวลากว่า 10 ปี นับจากปี 2556 ที่แสนสิริเคยปักหมุดทำเลบางนา กม.10 มาแล้วในโครงการ นาราสิริ บางนาซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดันบน ที่ได้รับการตอบรับดีและสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว

ครั้งนี้แสนสิริกลับมาอีกครั้ง พร้อมกับการสร้างสังคมที่อยู่อาศัยคุณภาพ ด้วยการพัฒนา Sansiri Community ซึ่งภายในล้วนแล้วแต่เป็นโครงการบ้านระดับ B+ ไปจนถึง Flagship ของแสนสิริทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็น BAAN SANSIRI (บ้านแสนสิริ) โครงการบ้าน Flagship, SIRINSIRI (สิริณสิริ)บ้านเดี่ยวระดับ Luxury แบรนด์ใหม่ที่เปิดตัวครั้งแรกในคอมมูนิตี้นี้,NARASIRI (นาราสิริ) บ้านเดี่ยวสไตล์ Renaissance Revival และโครงการ SETTHASIRI (เศรษฐสิริ)แบรนด์บ้านที่อยู่คู่แสนสิริมาแล้วกว่า 20 ปี ซึ่งเป็นโครงการแรกที่แสนสิริเปิดให้เป็นเจ้าของได้ใน Sansiri 10 Eastแห่งนี้

Sansiri 10 Eastเป็นคอมมูนิตี้ใหญ่ที่อยู่บนทำเลศักยภาพ บางนา กม.10ทางเข้าหลักของชุมชนอยู่ติดถนนใหญ่ บางนา-ตราด ไม่ไกลจากจุดเชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) และ ทางขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีซึ่งเป็นโซนที่จะหาโครงการบ้านติดถนนเส้นหลักแบบนี้ได้ยากแล้ว อีกทั้งยังใกล้กับแม่เหล็กสำคัญซึ่งนับเป็นหัวใจของย่านบางนา อย่าง MEGA Bangna, สนามกอล์ฟ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง จึงนับเป็นทำเลศักยภาพที่สามารถตอบรับไลฟ์สไตล์ของคนได้ทุกเจเนอเรชัน

เศรษฐสิริ บางนา กม.10เป็นโครงการบ้านเดี่ยวโครงการแรกที่เปิดตัวใน Sansiri 10 East ซึ่งในอนาคตภายในคอมมูมิตี้แห่งนี้จะทยอยเปิดตัวโครงการ Luxury Collection อื่นๆ ทำให้มั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยในโครงการเศรษฐสิริ บางนา กม.10จะได้ใช้ชีวิตอยู่ในสังคมคุณภาพอย่างแน่นอน โดยแบรนด์เศรษฐสิริ คือแบรนด์บ้านที่สะท้อนความสำเร็จของคนรุ่นใหม่ ภายใต้แนวคิด Portrait of Success ภาพของชีวิตที่ภาคภูมิตอบรับการใช้ชีวิตและการเริ่มต้นครอบครัวอย่างมีคุณภาพและภาคภูมิใจ

บางนามหานคร ทำเลที่ยังเติบโตอย่างร้อนแรงต่อเนื่อง

ในด้านศักยภาพทำเล เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าทำเลบางนาเป็นทำเลที่เติบโตรวดเร็วอย่างมากในตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ปัจจุบันบางนามีจำนวนประชากรมากถึง 1,190,000 คน เทียบเท่ากับเมืองในระดับมหานคร (Metropolis) ได้เลยทีเดียว อีกทั้งยังมีความครบครันสำหรับความเป็นเมือง ทั้งในด้านสถานศึกษา, สถานพยาบาล, แหล่งไลฟ์สไตล์, บริการ และแหล่งงาน โดยมีโครงการระดับเมกะโปรเจ็กต์หลายแห่งได้ตบเท้าเข้ามาปักหมุดพัฒนาโครงการในทำเลแห่งนี้ อาทิ Bangkok Mall, The Forestias, Mega Cityหรือ TRA Land Industrial Parkซึ่งเป็นชื่อที่หลายคนคงคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี

สำหรับทำเลบางนา กม.10 นับเป็นย่านที่อยู่ใกล้หัวใจของทำเลบางนา โอบล้อมด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่ อาทิ โซนกิ่งแก้วและนิคมอัญธานีย่านที่เต็มไปด้วยผู้ประกอบการและอุตสาหกรรมขนาดเล็กและขนาดกลาง, สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ, โกดังและคลังสินค้าโชติธนวัฒน์และ นิคมอุตสาหกรรมบางพลีล้วนแล้วแต่เป็นแหล่งงานที่ดึงดูดดีมานด์ในระดับเจ้าของกิจการ ผู้บริหารทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยมีจำนวนโรงงานภายในรวมกว่า 413 โรงงาน บุคลากรภายในโรงงานรวม 9,000 คน และยังมีบุคลากรทางการแพทย์จากโรงพยาบาลในบริเวณใกล้เคียง 5 แห่ง จำนวนบุคลากรกว่า 2,600 คน

ในด้านดีมานด์จากออฟฟิศ บางนามีอาคารออฟฟิศ Grade A เกิดใหม่หลายแห่งในทำเล สะท้อนว่าเกิดการขยายตัวของกลุ่มธุรกิจอย่างมากในโซนบางนาแห่งนี้ รวมพื้นที่กว่า 350,000 ตร.ม.อาทิ WHA Tower, AIA East Gateway, 66 Tower, The Hill Top Office, Bhiraj Towerหรือ Interlink Tower เป็นต้น คาดประมาณบุคลากรจากออฟฟิศกว่า 25,000 คน

นอกจากนี้ บางนา ยังเป็นทำเลที่โดดเด่นในด้านสถาบันการศึกษา เพราะเป็นย่านที่รวมโรงงานเรียนนานาชาติถึง 8 แห่ง ครอบคลุมระดับการศึกษาตั้งแต่ปฐมวัย ไปจนถึงมัธยมศึกษา เรียกว่าเป็นทำเลที่ครบครันทั้งการใช้ชีวิต และการทำงาน

ไลฟ์สไตล์รอบทำเลบางนา กม.10

ส่วนหนึ่งที่สามารถยืนยันการเป็นมหานครของย่านบางนาได้ คือการกระจุกตัวของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในย่าน ซึ่งต้องบอกว่าบางนาเป็นทำเลที่สามารถเข้าถึงศูนย์การค้าได้หลากหลาย รวมพื้นที่กว่า 1.78 ล้านตร.ม. อีกทั้งในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีเพิ่มอีก 873,000 ตร.ม. จากการเปิดให้บริการของ Bangkok Mall โครงการมิกซ์ยูสระดับพระกาฬที่หลายคนต่างตั้งตารอ

บริเวณรอบบางนา กม.10 เองก็มีแหล่งไลฟ์สไตล์และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ครอบคลุมตั้งแต่ระดับ Regional Shopping Center, Premium Outlet ไปจนถึง Neighborhood Mall รองรับไลฟ์สไตล์และกลุ่มผู้ใช้บริการที่หลากหลาย ตั้งแต่กลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน ไปจนถึงกลุ่มครอบครัว และที่สำคัญยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอย่าง Concordian International School และ VERSO International School

อนาคตบางนา

10 กว่าปีที่ผ่านมา บางนาเติบโตขึ้นอย่างไร อนาคตก็ยังเติบโตต่อไปและยังคงมีอีกหลายโครงการทั้งจากภาครัฐและเอกชน ที่ตบเท้าเข้ามาร่วมกันพัฒนาให้บางนามีแต่ความร้อนแรงแบบทวีคูณขึ้นไปอีก โดยเฉพาะโครงสร้างพื้นฐาน ที่จะเข้ามาเป็นปัจจัยสำคัญในการหนุนศักยภาพการขยายตัวของทำเลของบางนาได้มากขึ้น

• สนามบินสุวรรณภูมิ (เฟส 2-5) -การพัฒนาและขยายศักยภาพของสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ จากเดิมที่สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 60 ล้านคน/ปี เพิ่มเป็น 150 ล้านคน/ปี โดยแบ่งเฟสการพัฒนาออกเป็น 5 เฟส ตั้งแต่ปี 2567-2573
• รถไฟฟ้าสายสีเงิน -โครงการรถไฟฟ้ารางคู่ขนาดเบา (Light Rail Transit : LRT) เส้นทางตามแนวถนนบางนา-ตราด เชื่อมจาก BTS สายสีเขียว (บริเวณใกล้ศูนย์การค้า Bangkok Mall) ไปจนถึงสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ จำนวน 14 สถานี ระยะทาง 19.7 กม.
  
• ถนนวงแหวนรอบที่ 3 - ถนนวงแหวนรอบที่ 3 ระยะทางรวม 330 กม. มีเส้นทางครอบคลุมพื้นที่ 9 จังหวัด แบ่งเฟสการก่อสร้างเป็น 6 ช่วง โดยส่วนที่คาบเกี่ยวทำเลบางนาอยู่ในช่วงที่ 3 เส้นทางเชื่อมถนนรังสิต-นครนายก และ ถนนบางนา-ตราด คาดเริ่มต้นก่อสร้างในปี 2570

เศรษฐสิริ บางนา กม.10 โครงการแรกในอาณาจักร SANSIRI 10 East

Sansiri 10 East โครงการLuxury Community แห่งใหม่ ติดถนนบางนา-ตราด กม. 10 จากแสนสิริ เป็นสังคมการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบมาพร้อมกิจกรรมไลฟ์สไตล์เพื่อสร้างสีสัน และประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ดีมีคุณภาพ ภายใต้บรรยากาศอบอุ่นจากการอยู่อาศัยร่วมกันทำให้บ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย

เศรษฐสิริ บางนา กม.10 โครงการแรกในอาณาจักร SANSIRI 10 East ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัวเพียง 71 ยูนิต บ้านเดี่ยวสไตล์ Georgian แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมยุค British Georgian เอกลักษณ์การผสานความงดงามเข้ากับวัสดุที่ทันสมัยแข็งแรง หรูหราและสง่างามในแบบคลาสสิก

มาพร้อมอาคารคลับเฮาส์ขนาดใหญ่สไตล์ Georgian ฟังก์ชันครบครัน มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่แยกสระเด็ก, ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน, Stream Room, Co-Working Space, Meeting Room, Pavilion ริมสระ, สวนส่วนกลาง, Jogging Lane และสนามเด็กเล่น ที่จะมาเติมเต็มการพักผ่อนของทุกคนในครอบครัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ ใช้ชีวิตอย่างอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสูงสุด ยกระดับความปลอดภัย มั่นใจ 24 ชั่วโมง ด้วยเทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัยและควบคุมอาคารเต็มรูปแบบแห่งแรกของวงการอสังหาฯ ไทย

แสนสิริคัดสรรนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยทั้งความปลอดภัย ความสะดวกสบาย ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเพื่อให้ "คุณ" และคนรุ่นต่อไปได้เติบโตบนคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน ด้วยนวัตกรรมบ้านสีเขียว การเลือกใช้วัสดุและการออกแบบฟังก์ชันที่คิดมาเพื่อสิ่งแวดล้อม ได้แก่ EV Charger เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, Green Glass กระจกเขียวตัดแสงและความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน, Solar Panel แผงโซล่าเซลล์บนหลังคา, UV Shield Paint สีทาภายนอกบ้านพร้อมสารเคลือบป้องกันแสง, Breeze Panel ช่องระบายอากาศ ประตู หน้าต่าง, Generations Baby Boomers Ramp และ Solar Lighting

ทำไมต้องเลือกเศรษฐสิริ

การเลือกบ้านไม่ได้เป็นเพียงแค่การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย แต่เป็นการเลือกคุณภาพชีวิตในระยะยาว โครงการ "เศรษฐสิริ" จากแสนสิริ มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ ผ่าน 3 ปัจจัยสำคัญ เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่ากำลังเลือกบ้านที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัว ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบายและความคุ้มค่าในระยะยาว

1. AFTER SALE SERVICEบริการหลังการขายที่ได้รับการดูแลอย่างต่อเนื่องจากแสนสิริ ด้วยมาตรฐานการดูแลและบำรุงรักษาทรัพย์สินอย่างต่อเนื่อง ทำให้สภาพโครงการและที่อยู่อาศัยคงคุณภาพดีอยู่เสมอ ส่งผลให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ผู้พักอาศัยจึงมั่นใจได้ว่าบ้านจะยังคง สภาพดี สวยงาม สามารถสร้างมูลค่าในระยะยาว

2. SANSIRI SECURITY SYSTEM ความปลอดภัยเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่แสนสิริให้ความสำคัญ โครงการเศรษฐสิริมาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 ตลอด 24 ชั่วโมง ผสานกับระบบ Double Gated Security ที่ช่วยคัดกรองผู้เข้าออกอย่างเข้มงวด ส่งเสริมให้เกิดสังคมคุณภาพที่มีมาตรฐานความปลอดภัยสูง ลดความเสี่ยงจากปัจจัยภายนอก และสร้างความอุ่นใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยทุกคน

3. LUXURY COMMUNITYเศรษฐสิริไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นสังคมคุณภาพที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความหรูหรา โครงการถูกพัฒนาให้เป็น Luxury Community เช่นเดียวกับโครงการที่ประสบความสำเร็จอย่าง กรุงเทพกรีฑา สะท้อนมาตรฐานการอยู่อาศัยระดับสูง พร้อมการคัดสรรผู้อยู่อาศัยที่มีแนวคิดเดียวกัน สร้างสังคมที่สมบูรณ์แบบและมีคุณภาพอย่างแท้จริง

สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ดี บนทำเลใจกลางความสะดวกสบาย ที่เศรษฐสิริ บางนา กม.10 ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่https://siri.ly/GNDNd42