ผู้รับเหมาทิ้งงาน ต้องทำอย่างไร ? วิธีป้องกันและแก้ไขปัญหา | เงินทองของจริง

การสร้างบ้านเป็นความฝันของหลายคน แต่ก็เป็นการลงทุนที่ต้องใช้เงินจำนวนมากและเวลานาน หนึ่งในปัญหาที่ร้ายแรงที่สุดที่เจ้าของบ้านอาจเผชิญคือการที่ผู้รับเหมาทิ้งงานกลางคัน ซึ่งสร้างความเสียหายทั้งด้านการเงินและจิตใจอย่างมหาศาล บทความนี้จะพาคุณทำความเข้าใจถึงวิธีป้องกันและแนวทางแก้ไขปัญหาอย่างเป็นระบบ

เช็กก่อนจ้าง ป้องกันดีกว่าแก้ไข

ในยุคที่ตลาดรับสร้างบ้านมีการแข่งขันสูงและมีผู้ประกอบการหลากหลายระดับ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านได้ออกมาเตือนผู้บริโภคให้เพิ่มความระมัดระวังก่อนตัดสินใจจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน นี่คือเช็กลิสต์ที่คุณต้องทำ

1. ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของบริษัท

- ตรวจสอบสถานะนิติบุคคล และประวัติการดำเนินงานของบริษัทให้ละเอียด

- ตรวจสอบสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ที่เว็บไซต์ [https://hba-th.org/](https://hba-th.org/) ซึ่งรับรองมาตรฐานคุณภาพและจรรยาบรรณ

- ตรวจสอบผลงานจริง โดยขอชมบ้านตัวอย่างหรือสอบถามจากลูกค้าเก่า

2. ตรวจสอบสัญญาจ้างอย่างละเอียด

- สัญญาต้องเป็นธรรมและอ้างอิงตาม ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา ปี 2569

- งวดเงินต้องสอดคล้องกับงวดงาน ชำระตามความคืบหน้าจริง ห้ามจ่ายล่วงหน้าเกินจำเป็น

- ชำระเงินผ่านนิติบุคคลคู่สัญญาโดยตรง เพื่อให้มีหลักฐานตรวจสอบได้

3. เก็บหลักฐานทุกขั้นตอน

เก็บรักษาเอกสารทั้งหมด เช่น สัญญา ใบเสนอราคา ใบเสร็จรับเงิน และภาพถ่ายหน้างานในแต่ละขั้นตอน เอกสารเหล่านี้จะเป็นหลักฐานสำคัญหากเกิดปัญหาในภายหลัง

เจอผู้รับเหมาทิ้งงาน ทำอย่างไร ?

หากคุณตกอยู่ในสถานการณ์ที่ผู้รับเหมาทิ้งงานไปแล้ว อย่าตื่นตระหนก ให้ปฏิบัติตามขั้นตอนเหล่านี้อย่างเป็นระบบ

ขั้นที่ 1 ตรวจสอบสัญญาที่ตกลงกันไว้

ศึกษาสัญญาอย่างละเอียดเพื่อดูว่า

- ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทำสิ่งใดที่ขัดต่อสัญญาหรือไม่

- มีการตกลงเงื่อนไขการทำงานไว้อย่างไรบ้าง

- มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการผิดสัญญาและค่าปรับอย่างไร

การเข้าใจสัญญาอย่างชัดเจนจะเป็นประโยชน์อย่างมากในการเจรจาและดำเนินการในขั้นตอนต่อไป

ขั้นที่ 2: ตรวจสอบการเบิกจ่ายเงิน

เปรียบเทียบเงินทั้งหมดที่ผู้รับเหมาได้รับไปกับงานก่อสร้างที่ทำเสร็จแล้ว:

- เงินที่จ่ายไปมีความสัมพันธ์สอดคล้องกับงานที่แล้วเสร็จหรือไม่

- มีการเบิกเงินเกินจากงานที่ทำไปแล้วมากน้อยเพียงใด

- หากเงินที่จ่ายไปใกล้เคียงกับงานที่ทำ ผู้รับเหมาอาจมีเหตุผลอื่นที่ไม่ใช่การโกงหรือการขาดสภาพคล่อง

ขั้นที่ 3: นัดไกล่เกลี่ยเจรจาหาทางออก

การเจรจาคือวิธีแก้ปัญหาที่ดีที่สุดเสมอ:

- พยายามติดต่อผู้รับเหมาเพื่อนัดพูดคุยด้วยเหตุผล

- พยายามทำความเข้าใจสาเหตุของการทิ้งงาน

- หาทางออกที่เป็นประโยชน์ต่อทั้งสองฝ่าย เช่น การปรับแผนการชำระเงิน หรือการขยายเวลาทำงาน

ขั้นที่ 4: ร้องเรียนต่อหน่วยงานของรัฐ

หากการไกล่เกลี่ยไม่เป็นผล หรือผู้รับเหมาหนีงานไปอย่างจงใจและคุณมั่นใจว่าผู้รับเหมาทำผิดสัญญา คุณสามารถดำเนินการดังนี้:

1. ร้องเรียนต่อสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.)

2. ฟ้องร้องศาลให้ดำเนินคดีผู้บริโภค

3. แจ้งความต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจ พร้อมนำสัญญาและหลักฐานทั้งหมดไปแสดงเพื่อบันทึกประจำวัน

การสร้างบ้านเป็นการลงทุนที่สำคัญ การเลือกผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานและความรับผิดชอบจึงเป็นสิ่งจำเป็น สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านทำหน้าที่ยกระดับมาตรฐานของอุตสาหกรรมและเป็นศูนย์กลางความรู้เพื่อคุ้มครองผู้บริโภค โดยส่งเสริมให้บริษัทสมาชิกมีมาตรฐานเดียวกันและสร้างความเชื่อมั่นให้ตลาดเติบโตอย่างมีคุณภาพ

อย่าลืมว่า การป้องกันดีกว่าแก้ไข ดังนั้นควรใช้เวลาในการตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้รับเหมาอย่างละเอียดก่อนเซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้าง และหากเกิดปัญหาขึ้นแล้ว ให้ดำเนินการอย่างเป็นขั้นตอนและมีหลักฐานประกอบทุกอย่าง

พบกับ "โคชหนุ่ม" และ "ทิน โชคกมลกิจ" ได้ใน "เงินทองของจริง" ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 8.30 - 8.40 น. ทางช่อง 7HD กด 35 และช่องทางออนไลน์ TERO Digitall

รับชมผ่าน YouTube ได้ที่