ปตท.ลุยอสังหา เนรมิต 70 ไร่ ติดสายสีแดง ผุด 'มิกซ์ยูส' พลิกโฉมศูนย์ลูกเรือบินไทย

ปตท.ลุยธุรกิจอสังหาให้เช่า เนรมิต 70 ไร่ติดสถานีสายสีแดง ผุดมิกซ์ยูส ที่อยู่อาศัย รอกทม.เปลี่ยนสีผังเมือง ดึงบิ๊กทุนลงขัน ทุ่ม 2.6 พันล้าน แปลงโฉมศูนย์ฝึกลูกเรือหลักสี่ เป็นออฟฟิศ เผยเทสลาปักธงแล้ว ชะลอโรงแรมในปั๊ม สมาร์ทซิตี้

ปตท.ลุยอสังหา – เมื่อวันที่ 15 เมษายน นายอรรถพล ฤกษ์พิบูลย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันปตท.ได้เริ่มเข้าไปลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นธุรกิจใหม่ในอนาคต เพราะเพิ่งเริ่มต้น

โดยได้ซื้อที่ดิน 70 ไร่ ติดสถานีทุ่งสองห้องของรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต จะนำมาพัฒนาโครงการในอนาคต ขณะนี้อยู่ระหว่างวางรูปแบบโครงการให้เหมาะสมกับสถานการณ์ในปัจจุบัน เนื่องจากรูปแบบเดิมได้ออกแบบไว้เมื่อ 2-3 ปีที่แล้ว พัฒนาเป็นมิกซ์ยูส มีสำนักงานให้เช่า

นายอพรรถพลกล่าวว่า หลังบริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo) บริษัทในเครือซื้ออาคารศูนย์ลูกเรือหลักสี่ของบริษัท การบินไทย จำกัด(มหาชน) เนื้อที่ 19 ไร่ วงเงิน 1,810 ล้านบาท ทำให้ต้องชะลอไว้ก่อนและเน้นพัฒนาโครงการที่หลักสี่เป็นหลัก ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้วทั้งบริษัทในเครือปตท.และบริษัททั่วไป ในส่วนของธุรกิจโรงแรมราคาประหยัดในพื้นที่สถานีบริการน้ำมันของปตท.หลังเกิดโควิด จึงต้องทบทวนใหม่จะทำหรือไม่ทำ ขณะที่โครงการสมาร์ทซิตี้ที่ปตท.มีแผนพัฒนาหลายแห่งนั้น จะไม่เดินหน้าต่อแล้ว เพราะมีโครงการวังจันทร์วัลเลย์ เนื้อที่ 3,454 ไร่อยู่แล้ว

นายชาญศักดิ์ ชื่นชม รองกรรมการผู้จัดการใหญ่วิศวกรรมและโครงสร้างพื้นฐานบมจ.ปตท.และประธานกรรมการ บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด กล่าวว่า สำหรับโครงการพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่าที่หลักสี่ใช้เงินลงทุนกว่า 2,600 ล้านบาท แบ่งเป็นซื้ออาคารศูนย์ลูกเรือการบินไทยกว่า 1,800 ล้านบาทและปรับปรุงพื้นที่ใหม่ 700-800 ล้านบาท โดยกลางปีนี้พร้อมเปิดให้บริการ ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้วทั้งบริษัทในเครือปตท.เและบริษัทข้างนอก เช่น เทสล่า เช่าพื้นที่เพื่อเป็นสำนักงานให้บริการลูกค้า และเป็นครั้งแรกที่เอนโก้ออกมาบริหารโครงการอาคารสำนักงานนอกจากบริหารให้ในเครือปตท.

“ส่วนที่ดิน 70 ไร่ติดสถานีทุ่งสองห้อง ต้องรอการปรับผังเมืองรวมกทม. เพื่อให้มีพื้นที่ก่อสร้างได้ 4 แสนตารางเมตร สร้างตึกสูงได้ จึงทำให้รูปแบบการพัฒนาโครงการยังไม่นิ่ง ในปีนี้คงจะต้องรีวิวแบบ และทำการปรับพื้นที่ เพื่อให้ผู้ร่วมลงทุนได้เห็นศักยภาพของที่ดิน เพราะโครงการนี้เราจะพัฒนาเป็นมิกซ์ยูส มีอาคารสำนักงาน ที่อยู่อาศัย มีสร้างลอยฟ้าลอดใต้รถไฟความเร็วสูงไปลงถนนวิภาวดีด้วย ล่าสุดมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 3-4 ราย สนใจจะร่วมลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่แล้ว” นายชาญศักดิ์กล่าว