เจ้าสัวไทย กองทุนต่างชาติ ลุยซื้อโรงแรม สะพัดแบรนด์ดังย่านประตูน้ำ-พระราม3 เปลี่ยนมือแล้ว
เจ้าสัวไทย กองทุนต่างชาติ ลุยซื้อโรงแรม สะพัดแบรนด์ดังย่านประตูน้ำ-พระราม3 เปลี่ยนมือแล้ว
วันที่ 11 มิถุนายนรายงานข่าวจากวงการธุรกิจโรงแรม เปิดเผยว่า ปัจจุบันสถานการณ์ซื้อขายโรงแรมของไทยมีการเปลี่ยนมือถี่มากขึ้น หลังโควิดคลี่คลายและการท่องเที่ยวฟื้นตัว มีอัตราเข้าพักโดยเฉลี่ยกว่า 80-90% ขณะที่ราคาห้องพักมีการปรับตัวสูงขึ้น จึงได้รับความสนใจจากกลุ่มทุนใหญ่ระดับเจ้าสัวและกองทุนต่างชาติ โดยเฉพาะโรงแรมกลางเมืองของกรุงเทพฯ เช่น โซนสุขุมวิท รัชดาภิเษกล่าสุดมีการปิดดีลเช่าโรงแรมย่านประตูน้ำ ระยะเวลา 30 ปี เพื่อนำมาลงทุนปรับปรุงใหม่เป็นโรงแรมระดับลักชัวรี่ และยังมีโรงแรมขนาดใหญ่ย่านพระราม3 ที่ล่าสุดได้มีการเปลี่ยนมือแล้ว
ด้านบริษัท โจนส์ แลงลาซาลล์ (ประเทศไทย) จํากัด หรือ JLL ระบุว่า ปี2568 การลงทุนซื้อขายโรงแรมในประเทศไทยมีแนวโน้มกลับเข้าสู่ภาวะปกติ จากปัจจัยต่างๆ ได้แก่ การมีโรงแรมคุณภาพดีเพิ่มเข้ามาในตลาด ขณะที่อัตราการเข้าใช้บริการและอัตราค่าห้องพักรายวันเฉลี่ยอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจสำหรับผู้ประกอบการ ลดความร้อนแรงของตลาดการซื้อขายโรงแรมที่เคยทำสถิติสูงสุดปี 2567 ที่ 22,000 ล้านบาท โดยคาดว่าปีนี้ตลาดลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยจะมีมูลค่า 13,000 ล้านบาท ใกล้เคียงเกณฑ์เฉลี่ยในอดีต
โดยกรุงเทพฯยังเป็นหัวเมืองหลักมีมูลค่าซื้อขายสูงสุด ส่วนรายการซื้อขายที่จะเกิดขึ้นมีขนาดหรือมูลค่าเฉลี่ยต่อรายการที่ 1,800 ล้านบาท สูงขึ้น 80% จาก10 ปี ที่มีมูลค่า 1,000 ล้านบาทต่อรายการ ยังคาดว่ารายการซื้อขายที่เกิดส่วนใหญ่ปีนี้จะเป็นธุรกรรมการซื้อขายโรงแรมเดี่ยว ไม่ใช่ซื้อขายหลายโรงแรมในพอร์ตเดียว
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : เจ้าสัวไทย กองทุนต่างชาติ ลุยซื้อโรงแรม สะพัดแบรนด์ดังย่านประตูน้ำ-พระราม3 เปลี่ยนมือแล้ว
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th