รู้จัก ‘จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์’ เลือดใหม่เซ็นทรัล ผู้เนรมิตศูนย์การค้า โปรเจ็กต์มิกซ์ยูส
รู้จัก ‘จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์’ เลือดใหม่เซ็นทรัล ผู้เนรมิตศูนย์การค้า โปรเจ็กต์มิกซ์ยูส
นับเป็นอีกหนึ่งทายาทของ “ตระกูลจิราธิวัฒน์” ที่น่าจับตา สำหรับ “จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์” ลูกสาวของ “สุทธิธรรมและสัณหจุฑา จิราธิวัฒน์”
ในวันนี้ได้เข้ามาเป็นหนึ่งในทีมผู้บริหารของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน)หรือCPN ในตำแหน่งผู้อำนวยการแผนกพัฒนาธุรกิจใหม่ ผ่ายพัฒนาธุรกิจ โดยมีบทบาทในการวางกลยุทธ์ การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส และศูนย์การค้าของเซ็นทรัล รวมถึงเซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ถนนราชพฤกษ์ ที่กำลังนับถอยหลังเปิดวันที่ 29 พฤศจิกายน 2566 นี้
“จุฑาธรรม”มีชื่อเล่นว่า “โบ” นอกจากชื่อชั้นเป็นทายาทรุ่น3 ของจิราธิวัฒน์แล้ว ยังมีดีกรีไม่ธรรมดา คว้าปริญญาตรีคณะสถาปัตยกรรม Cornell University และปริญญาโทการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จาก MIT ด้านชีวิตส่วนตัวได้แต่งงานกับ “วสุ วิรัชศิลป์” สถาปนิกชื่อดังและเป็นคุณแม่ลูกสอง
ทายาทเซ็นทรัลเล่าว่า ได้เข้ามาทำงานที่เซ็นทรัลพัฒนากว่า 10 ปีแล้ว แต่ไม่ค่อยได้ออกงานแถลงข่าว โดยจะทำในส่วนของการพัฒนาธุรกิจ คิดคอนเซ็ปต์โครงการตั้งแต่ริเริ่ม การออกแบบ การก่อสร้าง ในช่วงที่ผ่านมามีเข้าไปดูโครงการหลายศูนย์การค้า ไม่ว่าเซ็นทรัลภูเก็ต เซ็นทรัลอยุธยา เซ็นทรัลจันทบุรี เซ็นทรัลเอ็มบาสซี โครงการดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค รวมถึงเซ็นทรัลเวสต์วิลล์ เซ็นทรัลนครปฐม เซ็นทรัลนครสวรรค์
“ส่วนใหญ่ดูโครงการใหม่และโครงการมิกซ์ยูส จากเดิมดูเรื่องอินโนเวชั่น ตอนนี้เริ่มลดน้อยลงแล้ว เพราะโปรเจ็กต์เยอะมาก เลยไปโฟกัสโครงการที่มูลค่าสูงก่อน”
ถามว่าคาดหวังกับเซ็นทรัล เวสต์วิลล์ไว้อย่างไรบ้าง “จุฑาธรรม” บอกว่านับเป็นโครงการที่สำคัญมาก เพราะอยู่ชานเมืองกรุงเทพฯ ที่ค่อนข้างมีกำลังซื้อสูงมาก และผู้คนมีไลฟ์สไตล์ เราต้องให้สิ่งที่เป็นโมเดิร์น มีแบรนด์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เขาได้ เนื่องจากพฤติกรรมคนก็เปลี่ยนไปด้วย หลังโควิด ค้าปลีก รีเทลต้องปรับพื้นที่ ดีไซน์กันใหม่ เพิ่มในส่วนของร้านอาหารมากขึ้น มีพื้นที่สังสรรค์ ซึ่งการช้อปปิ้งสามารถออนไลน์ได้แล้วในปัจจุบัน
ส่วน “เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์” ที่เตรียมพลิกโฉมครั้งใหญ่ ทางจุฑาธรรมเผยจะเป็นการสร้างใหม่เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ เป็นศูนย์การค้าไฮบริด เป็นศูนย์การค้า Semi-outdoor เหมือนเซ็นทรัลเวสต์วิลล์ ส่วนที่จะมาพัฒนาเพิ่มเติมยังอยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือสำนักงานให้เช่า
ทายาทเซ็นทรัลยังเปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการ “เซ็นทรัลเอ็มบาสซี2” จะเป็นแผนพัฒนาในปี 2572 ปัจจุบันรอการออกแบบและการทำรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอ
ส่วน “เซ็นทรัลพระราม9” ยังมีพื้นที่เหลือนั้น จะมีแผนพัฒนาเหมือนกันในเร็วๆนี้ ขณะที่ “เซ็นทรัลบางนา” จะทำเป็นโครงการมิกซ์ยูส โดยมีแผนจะนำที่ดินด้านข้าง ยังไม่ได้นำมาพัฒนาประมาณ 8 ไร่ อาจจะพัฒนาโครงเพิ่มต่อไป หลังรีโนเวตศูนย์การค้าเสร็จแล้ว
พร้อมย้ำว่าศูนย์การค้าที่จะต้องมีการรีโนเวต ส่วนใหญ่เปิดมา 5-7 ปี ดูเรื่องการค้าขายว่าเริ่มชะลอตัวหรือไม่ ดูวัสดุการใช้งาน เพราะศูนย์การค้าเราต้องทำให้มันเฟรช ให้คนเข้ามาตลอดเวลา ถ้าสัญญาณเริ่มไม่ค่อยดี จะต้องเริ่มพัฒนาใหม่