บางแสน ศรีราชา อมตะ โพธิสาร บ้านโพธิ์ ทำเลทองคอนโด EEC

ตลาดคอนโด ทำเล EEC ดีมานด์พุ่งต่อเนื่องรับการขยายตัวของอุตสาหกรรมและผลตอบแทนลงทุนปล่อยเช่าทะลุ 21% ใน 3 ปี “บางแสน ศรีราชา อมตะ โพธิสาร บ้านโพธิ์” ยึดตำแหน่ง Top 5 ทำเลทองคอนโด EEC จากกำลังซื้อกลุ่มนิสิต-นักศึกษา แรงงานและซื้อปล่อยเช่า

รายงานจากบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เผยถึงศักยภาพของ ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่กำลังเป็นที่จับตาในฐานะทำเลทองสำหรับที่อยู่อาศัยและการลงทุน อานิสงส์จากการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของภาคอุตสาหกรรมและการจ้างงานที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ดึงดูดแรงงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาในพื้นที่ ทำให้ความต้องการคอนโดมิเนียมราคาเข้าถึงง่ายเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ตลาดที่อยู่อาศัยใน EEC ไม่เพียงตอบโจทย์กลุ่มพนักงานในนิคมอุตสาหกรรมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกลุ่มนิสิต-นักศึกษา ผู้ที่อยู่อาศัยดั้งเดิม และนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า แสนสิริเชื่อมั่นว่า EECจะมอบโอกาสการเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยศักยภาพและความพร้อมในทุกด้าน

ทำไม EECจึงเป็นทำเลแห่งอนาคต?

EECซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 3 จังหวัดยุทธศาสตร์ ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา คือกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยให้ก้าวหน้า

โดยได้รับการสนับสนุนจากนโยบายภาครัฐที่มุ่งยกระดับขีดความสามารถในการแข่งขัน ด้วยปัจจัยสำคัญดังนี้:

• โครงสร้างพื้นฐานระดับโลก: การพัฒนาโครงข่ายคมนาคมที่ครอบคลุมทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ
• ศูนย์กลางอุตสาหกรรม: ที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมชั้นนำหลายแห่ง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย โรงเรียนชั้นนำ และสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ

ด้วยเหตุผลเหล่านี้ EECจึงมีดีมานด์ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และยังเป็นทำเลที่น่าจับตาสำหรับการลงทุน ตามการคาดการณ์ของ REIC ที่ระบุว่า ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในEEC ปี 2568 มีแนวโน้มเติบโตดีขึ้น โดยได้รับแรงสนับสนุนจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล ซึ่งจะช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับทั้งผู้บริโภคและนักลงทุน

เจาะลึก 5 ทำเลคอนโดมิเนียมศักยภาพสูงในEEC

• บางแสน : ทำเลใกล้ทะเลและแหล่งไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์การใช้ชีวิต กลุ่มลูกค้าหลักคือคนในพื้นที่ชลบุรีและพนักงานนิคมอุตสาหกรรมอมตะที่ยอมรับระยะทางที่สะดวกสบาย เพื่อแลกกับคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นใกล้ทะเล
• ศรีราชา : ศูนย์กลางการศึกษาและอุตสาหกรรม เป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรม ท่าเรือแหลมฉบัง และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ลูกค้ามีทั้งนักลงทุนและผู้ปกครองของนักศึกษา ในอนาคตจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าความเร็วสูง โดยใช้เวลาเดินทางเพียง 15 นาทีจากโครงการไปยังสถานี
• อมตะ : ศูนย์กลางอุตสาหกรรมชั้นนำและแหล่งรวมโรงงานระดับสากล ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นพนักงานบริษัทชื่อดัง เช่น Bridgestone, Daikin และ Mitsubishi Electric ซึ่งให้ความสำคัญกับการเดินทางไปทำงานที่สะดวกและประหยัดค่าใช้จ่าย โดยสามารถเดินหรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาที
• โพธิสาร (พัทยาเหนือ) : ถนนสายสำคัญที่ใกล้แหล่งงาน แหล่งท่องเที่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวก กลุ่มลูกค้าคือพนักงานบริษัท โรงแรม และนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ความสำเร็จของโครงการเวย์ โพธิสาร ที่ขายหมดในวันเปิดตัวสะท้อนถึงความต้องการที่สูงในพื้นที่นี้
• บ้านโพธิ์ : ทำเลที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ด้วยจุดเด่นที่ใกล้กรุงเทพฯ และนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในฉะเชิงเทราและจังหวัดใกล้เคียง กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่คือผู้ที่ทำงานหรืออยู่อาศัยในฉะเชิงเทรา โดยให้ความสำคัญกับราคาที่เข้าถึงได้และความสะดวกในการเดินทาง

ด้วยแนวโน้มการเติบโตที่เป็นบวกอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากการลงทุนภาครัฐและเอกชน การเข้ามาของอุตสาหกรรมใหม่ ๆ และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างไม่หยุดยั้ง ทำให้ EECยังคงเป็นทำเลที่น่าจับตาสำหรับทั้งผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยและนักลงทุนที่ต้องการโอกาสในระยะยาว นอกจากนี้ บางโครงการยังมีการรับประกันผลตอบแทน เพื่อเพิ่มความมั่นใจให้กับนักลงทุนอีกด้วย

อ่านข่าว แวดวงธุรกิจ ที่น่าสนใจ ทั้งหมด ได้ที่นี่