ภูเก็ต ฮับอยู่อาศัยระดับโลก โบทานิก้า รุกคอนโดหรู “HYTHE” เจาะนักลงทุนโลก

"โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต" ชี้ภูเก็ตก้าวสู่ฮับอยู่อาศัย-ลงทุนระดับโลก หนุนดีมานด์คอนโดโตต่อเนื่อง รับผลตอบแทนเช่า 7–11% เดินหน้ารุกตลาดคอนโดครั้งแรก เปิด “HYTHE by Botanica” ชูคอนเซปต์ วิลล่าแนวตั้ง บนทำเลลากูน่า ล่าสุดโกยยอดขายแล้วกว่า 50%

นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด เปิดเผยว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ภูเก็ตได้พิสูจน์ตัวเองแล้วเป็นจังหวัดที่เป็นมากกว่าเมืองท่องเที่ยวระดับโลก แต่กำลังก้าวสู่การเป็นหนึ่งในศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันขึ้นเรื่อย ๆ ทั้งสนามบินนานาชาติที่อยู่ระหว่างการขยายเฟส 2 เพื่อเตรียมรองรับผู้โดยสารได้มากถึง 18 ล้านคนต่อปี โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ และโรงพยาบาลระดับเวิลด์คลาสและศูนย์บริการสุขภาพพรีเมียมมากมายที่ส่งให้ภูเก็ตกลายเป็นฮับ Medical Tourism หรือ ศูนย์กลางการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ ที่สำคัญของประเทศ

ประกอบกับค่าครองชีพที่เหมาะสม ธรรมชาติอันงดงาม อาหารไทย และการบริการอันอบอุ่นของคนไทย ที่ส่งเสริมให้เกิดเป็นไลฟ์สไตล์ที่หาได้ยากในเมืองอื่น ๆ ทำให้หลายปีที่ผ่านมา ภูเก็ตกลายเป็นจุดหมายของกลุ่ม Global Citizen (พลเมืองโลก) ที่มองหาทั้งบ้านหลังที่สองและโอกาสลงทุนระยะยาว ความเชื่อมั่นนี้สะท้อนออกมาชัดเจนผ่านตัวเลข

โดยในปี 2568 มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าภูเก็ตสูงถึงกว่า 10 ล้านคน สร้างรายได้จากการท่องเที่ยวเกือบ 546,000 ล้านบาท

ในขณะเดียวกันด้วยศักยภาพของภูเก็ตในปัจจุบัน ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ตเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งข้อมูลจาก ซีบีอาร์อี (CBRE) ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วงปลายปี 2567 เพิ่มขึ้นกว่า 201% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ต่อเนื่องจากที่เติบโต 96% ในปี 2566

ขณะที่ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย รายงานว่าตลาดคอนโดภูเก็ตปี 2568 มีโครงการเปิดใหม่ 23 โครงการ รวมกว่า 8,372 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 47,349 ล้านบาท โดยทำเลบางเทา เชิงทะเล และลากูน่า ยังคงเป็นพื้นที่ที่ได้รับความสนใจสูงสุดจากนักลงทุน

นอกจากนี้ อีกหนึ่งแม่เหล็กสำคัญที่ทำให้ตลาดเช่าคอนโดในภูเก็ตยังคงแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง คือผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในทำเลชั้นนำที่อยู่ในระดับ 7–11% ต่อปี ซึ่งสวนทางกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่กำลังอยู่ในช่วงชะลอตัว

อีกทั้ง CBRE ยังเผยว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่ ซึ่งมักเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ และนักลงทุน จะให้ความสำคัญกับโครงการที่น่าเชื่อถือ มีบริการหลังการขายครบวงจร เพื่อความสบายใจในการปล่อยเช่าในระยะยาว

จากตัวเลขผลตอบแทนที่ดีจากการปล่อยเช่าคอนโดในภูเก็ต มีปัจจัยจากกลุ่มผู้เช่าที่หลากหลายและมีกำลังซื้อสูง นำโดยนักท่องเที่ยวและผู้พำนักระยะยาว (Long-stay) จากยุโรป รัสเซีย และเอเชีย ที่มองหาที่พักซึ่งมอบความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว ใกล้ชุมชนและชายหาดได้อย่างไร้รอยต่อ

นอกจากนี้ยังมีกลุ่ม Digital Nomad และผู้ประกอบการที่เลือกภูเก็ตเป็นฐานในการทำงานและใช้ชีวิตควบคู่กัน รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติที่ต้องการคุณภาพชีวิตและบริการด้านสุขภาพในราคาที่คุ้มค่า ความต้องการเช่าที่หลากหลายและต่อเนื่องนี้เองที่เป็นรากฐานสำคัญของการเติบโตของตลาดเช่าคอนโดหรูในภูเก็ต

นายอรรถสิทธิ์ กล่าวว่าในส่วนของโบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีในภูเก็ต ซึ่งอยู่ในอันดับต้นๆ ที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 2 ทศวรรษ ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพและการเปลี่ยนแปลงของภูเก็ตในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

พร้อมเดินหน้าสร้างอีโคซิสเต็มที่ครบวงจรและสอดรับกับดีมานด์ใหม่ ๆ อยู่เสมอ โดยโบทานิก้าฯ ได้เริ่มรุกตลาดคอนโดมิเนียมครั้งแรกกับโครงการ "HYTHE by Botanica" (ไฮท์ บาย โบทานิก้า) พร้อมนำดีเอ็นเอและจุดแข็งในการพัฒนาพูลวิลล่ามาใช้กับโครงการคอนโด จึงเกิดเป็นการออกแบบโครงการภายใต้คอนเซปต์ Vertical Villa หรือวิลล่าแนวดิ่ง ในราคาเริ่มต้นเพียง 10.8 ล้านบาท*

โดยที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลใจกลางลากูน่าภูเก็ต จากสนามบินนานาชาติภูเก็ต 20 นาที และรายล้อมด้วยสนามกอล์ฟระดับเวิลด์คลาส โรงแรมห้าดาว ร้านอาหารไฟน์ไดนิ่ง และบีชคลับสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้วกว่า 50%

"โลกไม่ได้มองภูเก็ตเป็นแค่เมืองท่องเที่ยวอีกแล้ว แต่ที่นี่คือจุดหมายปลายทางระดับโลกสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว เราเห็นความต้องการที่อยู่อาศัยในทุกเซกเมนต์เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มลักชัวรีที่ยังคงมีดีมานด์แข็งแกร่งจากทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติ"

สำหรับโคงรการ HYTHE by Botanica เป็นคอนโดมิเนียมแห่งแรกของบริษัท ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ประสบการณ์การอยู่อาศัยและการลงทุนที่ยังไม่มีในตลาด ซึ่งบริษัทคาดการณ์ผลตอบแทนจากการเช่าที่ในระดับ 5-7% ต่อปี* บนทำเลที่มีมูลค่าเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ประกอบกับความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในตลาดภูเก็ตของบริษัท ทำให้ผู้ซื้อสามารถมั่นใจในคุณภาพและมาตรฐานของโครงการ และที่สำคัญบริษัทให้ความสำคัญด้านการบริการหลังการขายและการดูแลผู้ซื้อมาตลอด 21 ปี ด้วยทีมผู้เชี่ยวชาญที่ให้บริการและโปรแกรมการดูแลที่ไร้รอยต่อ เพื่อความอุ่นใจของนักลงทุน

สำหร้บรายละเอียดโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 6 ชั้น รวม 276 ยูนิต และอาคารคลับเฮ้าส์ 1 อาคาร บนพื้นที่กว่า 21 ไร่ พร้อมพื้นที่สีเขียว โดยทุกยูนิตออกแบบให้กว้างขวางด้วยขนาดพื้นที่ห้องเริ่มต้นที่ 57 ตร.ม. รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์พร้อม Pool Access และเพนต์เฮาส์

สำหรับนักลงทุน โครงการยังมาพร้อมบริการหลังการขายที่ครบวงจร โดยปัจจุบันเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว ที่สำนักงานขาย โบทานิก้า แกรนด์ อะเวนิว จ.ภูเก็ต

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : ภูเก็ต ฮับอยู่อาศัยระดับโลก โบทานิก้า รุกคอนโดหรู “HYTHE” เจาะนักลงทุนโลก

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
- Website : https://www.khaosod.co.th