98 WIRELESS คอนโดหรูแสนสิริ ขึ้นแท่นราคาขายเฉลี่ยสูงสุดในไทย 1 ล้านบาท/ตร.ม.

นายอภิชาติ จูตระกูล รักษาการประธานอำนวยการ และ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หลังจากก่อนหน้านี้เมื่อปี 2563 บริษัทฯ ซื้อที่ดินขนาด 1 ไร่ ในราคา 3.9 ล้านบาทต่อตารางวา หรือไร่ละ 1,560 ล้านบาท เพื่อขึ้นโครงการ 98 WIRELESS(ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส) แฟล็กชิพคอนโดซูเปอร์ลักซูรี

สำหรับภาพรวมราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรปัจจุบันของตลาดโครงการลักซูรีระดับท็อปของไทยในรูปแบบฟรีโฮลด์ (ราคาสูงกว่า 300,000 บาท/ตารางเมตร) ในย่าน CBD ได้แก่ โซนวิทยุ โซนสุขุมวิท และ โซนริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีอัตราเติบโตเฉลี่ย 7.9% จากปี 2565 ที่ผ่านมา

ขณะที่ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรของโครงการ 98WIRELESS ทะยานพุ่งทุบสถิติที่ราคา 1,000,000 บาทต่อตารางเมตรสูงสุดในประเทศไทย โดยสูงถึง 40% จากราคาขายเฉลี่ย ณ วันเปิดขายที่ 580,000 บาท ต่อตารางเมตรและ เติบโตถึง 25% ในช่วงปีที่ผ่านมา โดยปัจจุบัน ราคาที่ดินฟรีโฮลด์ย่านถนนวิทยุ มีราคาเกือบ 5 ล้านบาทต่อตารางวา

สำหรับซัพพลายของตลาดโครงการลักซูรีระดับท็อปของไทยในรูปแบบฟรีโฮลด์ ที่มีราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงกว่า 300,000 บาท/ตารางเมตร เหลืออยู่เพียง 19% ส่วนหนึ่งมาจากที่ดินฟรีโฮลด์ในทำเลนี้หาได้ยาก และมีราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้การเข้ามาพัฒนาการโครงการในเซ็กเมนต์นี้เป็นไปได้ยาก ส่งผลให้ดีมานด์ความต้องการของคอนโดลักซูรีเพิ่มมากขึ้น