Tetragram ปั้น PropTech ไทย “Estic.AI” วิเคราะห์ Capital Gain – Yield จบครบในที่เดียว
Tetragram ผนึก IBM-AWS ปั้น "Estic.AI" แพลตฟอร์มอสังหาฯ ยุคใหม่ วางโครงสร้างพื้นฐานรองรับตลาด Global Mobility และกลุ่ม Generation Rent ใช้ AI ช่วยตัดสินใจซื้อ-เช่า-ลงทุน ชูนวัตกรรม Climate-Risk Simulation ประเมินความเสี่ยงภัยพิบัติล่วงหน้า รายแรกในไทย
11 กุมภาพันธ์ 2569 –บริษัท เททราแกรม จำกัด (Tetragram) ประกาศรุกตลาด Property Technology (PropTech) ด้วยการเปิดตัวแพลตฟอร์มอัจฉริยะ “Estic.AI” มุ่งเป้าปฏิรูปวงจรการตัดสินใจในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยผ่านเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ระดับสูง โดยเน้นการแก้ปัญหาข้อมูลกระจัดกระจาย (Data Fragmentation) และการขาดแคลนการวิเคราะห์ความเสี่ยงเชิงรุก (Proactive Risk Analysis) เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ในการเลือกที่อยู่อาศัยและการลงทุน
Strategic Insight: ก้าวข้ามการค้นหาแบบเดิมสู่ความเข้าใจเชิงลึก
Estic.AI พัฒนาขึ้นบนโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งจากการร่วมมือกับพันธมิตรเทคโนโลยีระดับโลกอย่าง IBM และ AWS ทำให้ระบบสามารถประมวลผล Big Data มหาศาลได้อย่างรวดเร็วและแม่นยำ โดยความแตกต่างที่สำคัญคือการเปลี่ยนผ่านจากการค้นหาด้วยคำหลัก (Keyword-based Search) ไปสู่การโต้ตอบด้วยภาษาธรรมชาติ (Conversational AI) ที่เข้าใจบริบทความต้องการของผู้ใช้งานอย่างแท้จริง
ดร.ถิรภาพ ฟักทอง ประธานกรรมการ บริษัท เททราแกรม จำกัด ระบุว่าพฤติกรรมผู้บริโภคในปัจจุบันไม่ได้มองหาเพียงที่อยู่อาศัย แต่กำลังมองหาความมั่นคงและคุณภาพชีวิตในระยะยาว ซึ่งแพลตฟอร์ม Estic.AI ถูกออกแบบมาเพื่อปิดช่องว่างด้านข้อมูลเชิงลึกที่เชื่อมโยงกัน
"ผู้คนกำลังมองหา ‘คุณภาพชีวิต’ และ ‘ความมั่นคงในอนาคต’ ซึ่งข้อมูลในตลาดปัจจุบันมีความกระจัดกระจายและขาดการวิเคราะห์เชิงลึกที่เชื่อมโยงกัน Estic.AI จึงถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อปิดช่องว่างนี้" ดร.ถิรภาพ กล่าว
Climate-Risk Simulation: มิติใหม่ของการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
ในภาวะที่ความผันผวนของสภาพภูมิอากาศส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ Estic.AI ได้นำเสนอระบบจำลองความเสี่ยงภัยพิบัติ (Climate-Risk Simulation) เป็นรายแรกในประเทศไทย ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ระบบสามารถวิเคราะห์โอกาสเกิดน้ำท่วม การทรุดตัวของดินระยะยาว ปริมาณฝุ่น PM 2.5 รวมถึงอุณหภูมิและทิศทางลมในพื้นที่ เพื่อประเมินความยั่งยืนของทรัพย์สิน
นอกจากมิติด้านสิ่งแวดล้อม แพลตฟอร์มยังรวบรวม Financial Analytics 360° ที่คำนวณอัตราผลตอบแทน (Yield), โอกาสในการเพิ่มขึ้นของมูลค่า (Capital Gain) และเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากสถาบันการเงินต่างๆ เพื่อให้ผู้ใช้งานเห็นภาพรวมความคุ้มค่า (Value Score) ก่อนการตัดสินใจ
Ecosystem Building: รองรับเทรนด์ Generation Rent
กลยุทธ์ของ Tetragram ไม่ได้หยุดอยู่เพียงการเป็นเครื่องมือค้นหา แต่เป็นการสร้างระบบนิเวศ (Ecosystem) ของอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่เน้นความยืดหยุ่น โดยเฉพาะการรองรับกลุ่ม Generation Rent ที่นิยมการเช่ามากกว่าการซื้อ และกลุ่ม Global Mobility หรือชาวต่างชาติที่ต้องการย้ายถิ่นฐานมายังประเทศไทย
"เรากำลังสร้างระบบนิเวศของอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ เราเปิดรับพันธมิตรทั้งกลุ่ม AI Startups และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อยกระดับอุตสาหกรรมไทยให้ก้าวสู่ระดับสากล และรองรับความต้องการของผู้ใช้งานที่เน้นการ ‘เช่า’ มากกว่าการ ‘ซื้อ’" Estic.AI เปิดให้บริการแล้วทั้งรูปแบบภาษาไทยและภาษาอังกฤษ เพื่อดึงดูดนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการข้อมูลที่เป็นกลางและแม่นยำในระดับ Hyper-Local Insights ที่เจาะลึกไปถึงบรรยากาศชุมชนและระยะเวลาการเดินทางจริงในชั่วโมงเร่งด่วน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน