CPN กำไร Q1/69 ทะลุ 4,971 ล้านบาท อานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้นตัว-ลุยแผนแสนล้านปักหมุดเมกะโปรเจกต์รังสิต
แรงหนุนจากการบริโภคภายในประเทศ และทัวริสต์จีน-อินเดียฟื้นตัวหนุนกำลังซื้อ ดันเซ็นทรัลพัฒนาทำนิวไฮมาร์จิ้นธุรกิจเช่าพื้นที่ 62% ดันกำไรสุทธิไตรมาสแรกพุ่งกระฉูด 18% กางมาสเตอร์แพลน 5 ปี อัดงบ 1.1 แสนล้าน ลุยเมืองแห่งอนาคตรังสิต 750 ไร่ พลิกโฉมปิ่นเกล้า-บางนา-ภูเก็ต
16 พฤษภาคม 2569 - ภาพรวมเศรษฐกิจและการบริโภคภายในประเทศในช่วงไตรมาส 1 ปี 2569 เริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวอย่างชัดเจน โดยมีปัจจัยบวกหลักมาจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ปรับตัวดีขึ้น ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการจัดการเลือกตั้งภายในประเทศ ประกอบกับการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของภาคการท่องเที่ยว โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติจากตลาดหลักอย่างจีนและอินเดียที่เดินทางกลับเข้ามาท่องเที่ยวในไทยเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้เกิดเม็ดเงินหมุนเวียนและกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอยในภาคค้าปลีกและบริการระดับมหภาคอย่างคึกคัก
ในส่วนของภาคอุตสาหกรรมค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ แรงขับเคลื่อนส่วนหนึ่งเกิดจากการเติบโตของ "Festival & Experience Economy" หรือ เศรษฐกิจฐานกิจกรรมและเทศกาล ซึ่งกลายมาเป็นเครื่องมือหลักในการดึงดูดปริมาณผู้เข้าใช้บริการ (Traffic) ให้ออกมาจับจ่ายใช้สอย โดยเฉพาะในช่วงเทศกาลสงกรานต์ปี 2566 (Thailand’s Songkran Festival 2026) ที่ผ่านมา สามารถสร้างปรากฏการณ์ดึงดูดผู้เข้าร่วมงานรวมกันทั่วประเทศได้มากกว่า 15 ล้านคน ควบคู่ไปกับแคมเปญกระตุ้นยอดขายในช่วงพีกของฤดูกาลท่องเที่ยวอย่างตรุษจีนและซัมเมอร์เฟสต์
เปิดงบ CPN ไตรมาสแรก รายได้-กำไรทุบสถิติมาร์จิ้นนิวไฮ
จากปัจจัยบวกทางเศรษฐกิจข้างต้นบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รูปแบบ Retail-Led Mixed-Use Development สามารถทำรายได้รวมในไตรมาส 1 ปี 2569 ได้สูงถึง 13,352 ล้านบาท เติบโต 10% จากปีก่อน และมีกำไรสุทธิแตะระดับ 4,971 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้นถึง 18% จากงวดเดียวกันของปีก่อน โดยผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างโดดเด่นนี้มีรายละเอียดเชิงลึกระบุไว้ว่า
"บริษัททุบสถิติรายได้ค่าเช่าและบริการของธุรกิจศูนย์การค้าที่แข็งแกร่ง จากจำนวนผู้มาใช้บริการและยอดขายร้านค้า และศูนย์การค้าที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังทำอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจให้เช่าและบริการ (62%) และอัตรากำไรขั้นต้นรวม (61%) ได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์"
นอกจากธุรกิจพื้นที่เช่าในศูนย์การค้าแล้ว ผลประกอบการในกลุ่มธุรกิจโรงแรม โดยเฉพาะแบรนด์ Centara และ GO! Hotel ยังคงสร้างรายได้สะท้อนความแข็งแกร่งของ Ecosystem ภายในกลุ่มได้อย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบัน (ณ สิ้นไตรมาส 1/2569) CPN มีศูนย์การค้าภายใต้การบริหารรวม 44 โครงการ (มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิรวม 2.3 ล้านตารางเมตร) คอมมูนิตี้มอลล์ 16 โครงการ อาคารสำนักงาน 11 อาคาร โรงแรม 11 แห่ง และโครงการที่พักอาศัยอีก 51 โครงการ
กางแผนลงทุน 5 ปี แสนล้าน รื้อพอร์ตแลนด์มาร์ก-ปักหมุดเมืองใหม่รังสิต
สำหรับแผนยุทธศาสตร์ในระยะยาว บริษัทได้ประกาศวิสัยทัศน์ ‘A Future-Led Ecosystem’ ด้วยการเตรียมเม็ดเงินลงทุนมูลค่ารวมกว่า 110,000 ล้านบาท ภายในกรอบระยะเวลา 5 ปี (พ.ศ. 2569–2573) เพื่อพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ (Mega-Scale Projects) และมาสเตอร์แพลนทั่วประเทศ
โดยไฮไลต์สำคัญอยู่ที่การเตรียมพัฒนาโครงการเมืองแห่งอนาคตย่านรังสิต บนพื้นที่รวมกว่า 750 ไร่ ซึ่งถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัท ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส "Central GR9" ใจกลางพระราม 9 และโครงการ "The Central District" บนถนนพหลโยธิน
ขณะที่การเติบโตในระยะสั้นและระยะกลาง CPN เตรียมเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสใหม่ในช่วงปี 2569 ได้แก่ "เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส" ในวันที่ 20 พฤษภาคมนี้ (ประกอบด้วยศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมแบรนด์ PHYLL สูง 33 ชั้น และ GO! Hotel) ตามด้วยโครงการ "เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์" มิกซ์ยูสขนาดใหญ่ใจกลางจังหวัดนนทบุรีในช่วงต้นไตรมาส 3
นอกจากนี้ บริษัทยังได้จัดสรรงบประมาณอีกกว่า 1,700 ล้านบาท เพื่อปรับโฉมครั้งใหญ่ (Transformation) ให้กับเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ตลอดจนเตรียมแผนปรับปรุงและขยายพื้นที่ศูนย์การค้าหลักในทำเลศักยภาพสูงอย่าง เซ็นทรัล บางนา (เตรียมเปิดปลายปี 2569) เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล ภูเก็ต เพื่อยกระดับสู่การเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลก (Global Destination) ต่อไป