รองเลขาฯแจง ต้องถือครองที่ดิน 5 ปี ถึง จะมีสิทธิเปลี่ยนส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนดได้
‘รองเลขาฯส.ป.ก.’ แจงวงสัมมนา พปชร. ปม แก้ระเบียบเปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนด ตีกรอบรายละเอียดภายใน 15 ธ.ค.นี้ ยัน มอบเป็นของขวัญปีใหม่ ไม่เกิน 15 ม.ค.67
เมื่อเวลา 11.50 น.วันที่ 21 ตุลาคม ที่ รร.อินเตอร์คอนติเนนตัล จ.ภูเก็ต ในงานสัมมนา ส.ส.พรรคพลังประชารัฐ (พปชร.) นายสุรชัย ยุทธชนะ รองเลขาธิการ สปก.บรรยายพิเศษนโยบายเปลี่ยน ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนด ส.ป.ก.เป็นการดำเนินงานตามนโยบายรัฐบาล ที่ต้องการปรับให้สอดคล้องกับเหตุผลและความจำเป็นโดย สปก.4-01 มีข้อจำกัดเรื่องสิทธิประโยชน์ และการควบคุมใช้ประโยชน์ในที่ดินให้โอนได้เฉพาะทายาทและเครือญาติ แต่ในข้อเท็จจริงยังมีการเปลี่ยนมือตลอด จึงมีแนวคิดแก้ระเบียบในการเปลี่ยน ส.ป.ก.ทั้งการคัดเลือกผู้มีสิทธิ ระเบียบว่าด้วยการพัฒนาประโยชน์ และระเบียบว่าด้วยการหลักเกณฑ์กู้เงินกองทุน
นายสุรชัยกล่าวว่า สำหรับเงื่อนไขการเปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนด ต้องเร่งรัดให้เสร็จตามที่ ร.อ.ธรรมนัส พรหมเผ่า รมว.เกษตรและสหกรณ์ ระบุว่า จะมอบให้เป็นของขวัญปีใหม่ให้กับประชาชนชาวไทย ไม่เกินวันที่ 15 ม.ค.2567 โดยหลักเกณฑ์เบื้องต้น ผู้ที่จะเปลี่ยน ส.ป.ก.4-01 ให้เป็นโฉนดที่ควบคุมและอยู่ภายกำกับภายใต้กระทรวงเกษตรฯ ต้องถือครอง ส.ป.ก.ไม่น้อยกว่า 5 ปี หากเป็นการโอนให้กับทายาทต้องทำตามระเบียบกฎหมาย
รองเลขาฯส.ป.ก.กล่าวว่า ที่หลายคนเป็นห่วงว่าหากเปลี่ยนโฉนด ที่ดินจะไปอยู่ในมือของนายทุน ยืนยันว่าจะมีการควบคุมดูแลเรื่องการโอนและเปลี่ยนมือให้ทำได้ คือผู้ที่โอนจะต้องเป็นเกษตรกรและใช้พื้นที่เพื่อเกษตรกรรมในพื้นที่ไม่เกิน 50 ไร่ เมื่อกำหนดหลักเกณฑ์นี้จะได้รับการควบคุมดูแล ขณะนี้อนุกรรมการฯที่ดูแลเรื่องระเบียบต่างๆ จะเร่งไขแก้ระเบียบให้แล้วเสร็จในวันที่ 15 ธ.ค.นี้ เพื่อประกาศในราชกิจจานุเบกษาให้มีผลบังคับใช้ต่อไป ซึ่งเรื่องนี้มีความคืบหน้าแล้ว โดยวันที่ 24 ต.ค.นี้ รมว.เกษตรฯมีการประชุมคณะกรรมการปฏิรูปที่ดิน เพื่อเตรียมการในเรื่องดังกล่าว
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า การบรรยายเรื่องดังกล่าวได้รับความสนใจจาก ส.ส.อย่างกว้างขวาง โดยสอบถามถึงรายละเอียดขั้นตอนการเปลี่ยน ส.ป.ก.หลังครอบครอง 5 ปี จะทำได้จริงหรือไม่ และหลังการซื้อขายเปลี่ยนมือรวมถึงกรณีหากมีการเปลี่ยนมือ จะต้องเสียภาษีอย่างไรเป็นต้น โดยรองเลขาฯส.ป.ก.ระบุว่า ในรายละเอียด เมื่อมีการแก้ไขสามารถโอนและซื้อขายได้ โดยเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในระเบียบ และเน้นย้ำว่าเป็นที่ดินเกษตรกรเพื่อเกษมกรรมเป็นหลัก ส่วนขั้นตอนอื่นๆ โดยดำเนินการได้ ส.ป.ก.จังหวัดนั้นๆ