แรบบิท โฮลดิ้งส์ X อนันดาฯ บูมคอนโดหรูแนวรถไฟฟ้า ‘The Residences 38’

ไตรมาส 3/68 โปรเจ็กต์ Collaboration ระหว่าง 2 ยักษ์ธุรกิจวงการอสังหาริมทรัพย์ ระหว่าง “แรบบิท โฮลดิ้งส์” ในเครือบีทีเอสกรุ๊ป กับ “อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์” ได้ฤกษ์อวดโฉมเป็นทางการ

บนทำเลไพรมแอเรีย และบนพื้นที่ 2 ไร่เศษ โปรเจ็กต์มิกซ์ยูสระดับอัลตราลักเซอรี่ ภายใต้แบรนด์ “The Residences 38-เดอะเรสซิเดนเซส 38” ปักหมุดแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิทไลน์ สถานีทองหล่อ ซอยสุขุมวิท 38 มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท แต่มีจำนวนยูนิตรวมกันเพียง 171 ยูนิต แบ่งเป็น 2 โซนหลัก คือ โซนเซอร์วิส เรสซิเดนเซส แพ็กเกจเช่ารายเดือน 115 ยูนิต กับโซนห้องชุดเรสซิเดนซ์ ขายกรรมสิทธิ์อีก 56 ยูนิต ราคาเริ่ม 22.9-246 ล้านบาท เฉลี่ยราคาอยู่ที่ 4-6 แสนบาท/ตารางเมตร

โดย แรบบิท โฮลดิ้งส์ เป็นผู้ลงทุนพัฒนา เดอะเรสซิเดนเซส 38 และแต่งตั้งพันธมิตรค่ายอนันดาฯ เป็นผู้บริหารโครงการในรูปแบบ Professional Services and Management Consultancy ดำเนินงานบริหาร และพัฒนาโครงการแบบ Total Solutions

หรูเริ่ด-โดดเด่น-แตกต่าง

โดย “กวิน กาญจนพาสน์” กรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และประธานกรรมการบริหาร บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เดอะเรสซิเดนเซส 38 ที่เป็นโครงการพร้อมอยู่ในวันนี้ ทางแรบบิท โฮลดิ้งส์ เลือกอนันดาฯ เป็นผู้บริหารโครงการนี้ให้ตั้งแต่แรก เนื่องจากเห็นศักยภาพและความเชี่ยวชาญของอนันดาฯ ในการพัฒนาคอนโดมิเนียมติดแนวรถไฟฟ้า และความสามารถในการสร้างสรรค์โครงการรูปแบบใหม่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองได้อย่างแตกต่าง

“First of all ผมต้องขอขอบคุณ คุณโก้ (ชานนท์ เรืองกฤตยา) โปรเจ็กต์นี้เป็นโปรเจ็กต์ที่เรามีตั้งแต่แรก มีมาตั้งนานแล้ว แต่ว่าบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ ไม่มีทีมงานที่จะทำให้โดดเด่นได้ จริง ๆ ผมกับคุณโก้เป็นเพื่อนกันนานแล้ว ผมก็คุยกับคุณโก้ว่าจะทำยังไงให้โปรเจ็กต์นี้สวย โปรเจ็กต์นี้รอด ทำในสิ่งที่ผมอยากได้”

และ “…ผมเข้าใจว่า เดอะเรสซิเดนเซส 38 เป็นโปรเจ็กต์แรกที่มีคอนโดฯด้วย มีเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ด้วย และมีอาหารด้วย เข้าใจว่าไม่มีที่ไหนมาก่อน สิ่งที่ผมชอบก็คือร้านอาหาร ผมชอบกิน (หัวเราะ) จะทำยังไงให้เราอยู่ด้วยกัน ดีไซน์ แพสชั่น สำหรับโปรเจ็กต์นี้ ผมดีใจมาก ทีมบริหารคุณโก้ อนันดาฯ บีทีเอส กรุ๊ป แรบบิท โฮลดิ้งส์ พัฒนาโครงการจนเป็นผลสำเร็จ และเปิดโครงการได้ในวันนี้”

ปักหมุด La Clef Bangkok

ขณะที่ “ชานนท์ เรืองกฤตยา” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ศักยภาพของแรบบิท โฮลดิ้งส์ เป็นองค์กรที่มีความเชี่ยวชาญด้านการลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และมีที่ดินศักยภาพสูงติดแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส

“โครงการนี้ไม่ง่าย ครึ่งหนึ่งเราทำเป็นแอสเสตของแรบบิท โฮลดิ้งส์ (โซนเซอร์วิสเรสซิเดนเซส) อีกครึ่งหนึ่งเราทำขาย (คอนโดฯอัลตราลักเซอรี่) ที่คุยกับคุณเควิน (กวิน กาญจนพาสน์) ก็พยายามนำ Inner Passion ของคุณเควินออกมา โดยการพัฒนาโครงการ เราประกาศแผนลงทุนวันที่ 28 พฤษภาคม 2567 ใช้เวลาปีกว่าสามารถทำได้สำเร็จอย่างรวดเร็วมาก”

ขณะเดียวกัน โซนเซอร์วิสเรสซิเดนเซส ได้แบรนด์ระดับโลกจากฝรั่งเศส La Clef Bangkok by The Crest Collection ในเครือ Ascott ซึ่งที่มาที่ไปของแบรนด์ อนันดาฯ ทำงานกับแอสคอตต์ ซึ่งมีหลายแบรนด์ จุดเน้นคือมองหาแบรนด์ของแอสคอตต์ที่โดดเด่น และไม่เคยปรากฏที่ไหนมาก่อน บทสรุปจึงได้แบรนด์ La Clef ซึ่งเป็นเซอร์วิสเรสซิเดนซ์แบรนด์ดังของปารีส มาเปิดให้บริการ La Clef Bangkok แห่งแรกในไทย และในเอเชีย

ส่งต่อแพสชั่น 13 เชฟมิชลิน

ในมุมของสุขุมวิท 38 พบว่ามีความสุกงอมของความเป็น Rare Location และเป็นทำเลที่ได้รับการยอมรับแห่งยุคว่า สุขุมวิท 38 คือ Millionaire’s Row-ซอยที่เศรษฐีพักอาศัยและใช้ชีวิต

“ในด้านโลเกชั่น อนันดาฯ เราทำอสังหาริมทรัพย์ก็จะคุ้นเคยกับโลเกชั่น ซึ่งสุขุมวิท 38 เรียกว่า Mid Sukhumvit ย่านตั้งแต่อโศก-เอกมัย ผมก็มานั่งคิดต่อว่าตรงไหนของสุขุมวิทที่จะลักเซอรี่ที่สุด ณ วันนี้

สุขุมวิทตอนต้น เริ่มต้นที่ไหน ก็เริ่มที่ซอยนานา (สุขุมวิท 4) ถัดมาโซนสุขุมวิทตอนกลาง เราจะเห็นมีโครงการที่หลากหลาย มีเอ็มดิสทริคที่เป็นเวิลด์คลาสเดสติเนชั่นแล้ว หันกลับมาดูในซอยสุขุมวิท 38 มีอะไรบ้าง ทำเลตรงข้าม 38 ผมทำคอนโดฯ แอชตัน ทองหล่อ ในซอย 38 ถัดจากโครงการนี้เข้าไป 100 เมตร จะเป็นปอร์เช่ ทาวเวอร์, มีบ้านหลังใหญ่ของเศรษฐีหลาย ๆ ตระกูล บ้านท่านทูตนอร์เวย์ และมีวังอยู่ด้วย”

“…ผมก็มานั่งคิด เอ๊ะ ถนนสุขุมวิทต้น ๆ ไปจนถึงซอย 100 กว่า มีโลเกชั่นไหนที่จะลักเซอรี่มากกว่านี้ในอนาคตหรือเปล่า พื้นฐานของทำเลประกอบกับสิ่งที่เราพัฒนาโครงการขึ้นมา ฝรั่งจะใช้คำว่า Millionaire’s Row เราก็แวบว่าดูนิยามซอยนี้ มันก็เหมาะสมนะที่เราเอา La Clef Bangkok เข้ามา เราเหมาะสมนะที่มีร้านอาหารไฮเอนด์เข้ามา มีร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์เข้ามาเยอะ”

กลายเป็นที่มาของไฮไลต์ เดอะเรสซิเดนเซส 38 ที่มีการนำ Passion เกี่ยวกับอาหารมาสร้าง World-Class Dining Experience ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ผู้พักอาศัยในโครงการเพียงกดปุ่มโดยสารลิฟต์ลงมาที่ชั้น 11 สามารถสัมผัสประสบการณ์รับประทานอาหารส่วนตัวระดับโลกภายในโครงการ ผ่าน “Chef Man Private Kitchen” โดยเชฟ Wai Yin Man และ “Kappo Takashi” โดยเชฟ Takashi Sasaki ณ ชั้น 11 ของอาคาร

จุดขายนี้มาพร้อมกับความร่วมมือกับเชฟมิชลินจาก บริษัท เทอร์เทิล ทเวนตี้ทรี จํากัด (Turtle 23) ของบีทีเอสกรุ๊ป เสริมภาพลักษณ์ให้โครงการนี้ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็น Destination แห่งการใช้ชีวิตและอาหารระดับโลก โดยเจ้าของห้องชุดจะได้รับเอกสิทธิ์ใช้บริการโดยตรงจากเชฟมิชลินในเครือ Turtle 23 ซึ่งมีเชฟมิชลินมากถึง 13 คน มอบประสบการณ์ทั้ง Chef Table และ Catering Service

ดีไซน์จากปารีสสู่กรุงเทพฯ

ถัดมา “ชิณทัต ศิริชนะชัย” กรรมการผู้จัดการ บริษัท คริสตี้ส์ อินเตอร์เนชั่นแนล เรียล เอสเตท ประเทศไทย ที่ได้รับแต่งตั้งเป็น Sole Agent โครงการ เปิดรายละเอียด เดอะเรสซิเดนเซส 38 ทุกองค์ประกอบมีพาร์ตเนอร์ระดับโลก เริ่มจากโซนห้องชุด 56 ยูนิต มีดีไซเนอร์คนสำคัญ Antonio Citterio ผู้ออกแบบโรงแรมบูลการีทุกแห่งในโลก, เฟอร์นิเจอร์อิตาลีแบรนด์ AXOR และ Cassina

คอนเซ็ปต์ ได้แรงบันดาลใจจากสคัลป์เจอร์ของ Antony Gormley ศิลปินชื่อดัง ดีไซน์ตึก สร้างจุดเด่นให้กับทุก ๆ ห้องพักเป็นห้องมุม ทำให้เทกวิวได้สองด้าน

พัฒนาภายใต้แนวคิด The Art of Living ผสมผสานศิลปะฝรั่งเศสกับไทยไว้ด้วยกัน มีความสูง 36 ชั้น มี 6 องค์ประกอบ ดังนี้

1.ชั้นบนสุด 24-36 โซนเรสซิเดนซ์ 56 ยูนิต มีห้องชุดให้เลือก 5 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน 57-75 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต โดยไซซ์ 75 ตร.ม. ขายหมดแล้ว, แบบ 2 ห้องนอน เริ่ม 84-125 ตร.ม. มี 39 ยูนิต, แบบ 3 ห้องนอน 120 ตร.ม. 3 ยูนิต ซึ่งขายหมดแล้ว, แบบ 4 ห้องนอน 220 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต และเพนต์เฮาส์ 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 450 ตร.ม. จำนวนจำกัด 2 ยูนิต

2.ชั้น 12-23 โซนเซอร์วิสเรสซิเดนเซส La Clef Bangkok จำนวน 115 ยูนิต แบบห้องสตูดิโอถึง 2 ห้องนอน

3.ชั้น 11 ห้องอาหาร 5 ห้อง ไพรเวตคิทเช่นของเชฟแมน 4 ห้อง กับโอมากาเสะ ของทากาชิ 1 ห้อง

4.ชั้น 10 ฟาซิลิตี้ส่วนกลาง กับสระว่ายน้ำที่จำลองการออกแบบมาจากเมืองสำคัญในฝรั่งเศส คือ แซงก์โทรเป้ ขนาดยาว 21 เมตร มุมออนเซน ไพรเวตเลานจ์ ห้องออกกำลังกาย 24 ชั่วโมง รวมทั้งในโครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ หรือ Pet Around

5.ชั้น 2-9 ที่จอดรถ 100% โดยมีที่จอดรถแบบฟิกซ์สำหรับเจ้าของห้องชุดแบบ 3-4 นอน กับเพนต์เฮาส์ ในชั้น 2-3 และ 6.ล็อบบี้ มี 2 ล็อบบี้ด้วยกัน แยกระหว่างโถงล็อบบี้ของโซน La Clef Bangkok กับโซนห้องชุดพักอาศัย

ปัจจุบันโซนเรสซิเดนซ์ห้องชุดโอนกรรมสิทธิ์ มียอดขายแล้ว 20 ยูนิต ในจำนวนนี้เป็นลูกค้าต่างชาติซื้อในสัดส่วน 80%

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : แรบบิท โฮลดิ้งส์ X อนันดาฯ บูมคอนโดหรูแนวรถไฟฟ้า ‘The Residences 38’

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.prachachat.net