ลุยสมุย ตรวจวิลล่าหรูทุนจีน เช่าที่ดิน 30 ปี ผุดบ้านกลางเกาะ 52 หลัง จ่อผิด 3 พ.ร.บ.

ลุยสมุย ตรวจวิลล่าหรูทุนจีน เช่าที่ดิน 30 ปี ผุดบ้านกลางเกาะ 52 หลัง จ่อผิด 3 พ.ร.บ.

เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ภายหลังจากที่ผู้ตรวจการแผ่นดินประชุมหารือ กับ กอ.รมน.ภาค 4 และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหา พร้อมทั้งลงพื้นที่ตรวจสอบในพื้นที่อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เพื่อแก้ไขเกี่ยวกับปัญหาสิ่งแวดล้อม หลังมีการร้องเรียนว่า สภาพพื้นที่มีการก่อสร้างในพื้นที่ลาดชัน ฝ่าฝืนกฎหมายสิ่งแวดล้อม กฎหมายควบคุมอาคาร ส่วนหนึ่งมีการเปิดให้บริการเป็นโรงแรมไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งอยู่ระหว่างการสืบสวนสวบสวน ดำเนินคดีกับผู้กระทำผิด

โดยชุดแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐทำลายทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อมในพื้นที่กองทัพภาคที่ 4 กอ.รมน.ภาค 4 ร่วมกับ พ.อ.สนิท มีแสง ที่ปรึกษา ผอ.รมน.ภาค 4 ฝ่ายปกครองอำเภอเกาะสมุย เทศบาลนครเกาะสมุย สำนักงานที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย หน่วยป้องกันรักษาป่าที่ สฎ.16 (เกาะสมุย) สภ.บ่อผุด ตำรวจท่องเที่ยวเกาะสมุย เข้าตรวจสอบพื้นที่เขาเฉวงน้อย ตำบลบ่อผุด พบจุดผิดปกติเป็นวิลลาที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ลาดชันสูง 2 แห่ง ตั้งอยู่ในเอกสารสิทธิ น.ส.3 ก. ทั้งหมด 8 แปลง จำนวน 19 ไร่ มีวิลลาทั้งหมดจำนวน 52 หลัง มีการก่อสร้างบนพื้นที่ลาดชันเกินกว่าที่กฎหมายกำหนด และยังเปิดให้บริการที่พักเป็นรายคืน

จากการตรวจสอบวิลล่าทั้ง 52 หลัง ตัวอาคารเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก สูง 3 ชั้น มีทั้งอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว และที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ขณะตรวจสอบไม่พบเจ้าของอาคาร ผู้ดูแล หรือคนงานก่อสร้างไม่ได้เข้ามาทำงาน จากนั้นเจ้าหน้าที่ได้ทำบันทึกการตรวจสอบอาคาร พร้อมติดหมายเลขไว้ จับพิกัดพื้นที่ตัวอาคาร พร้อมติดต่อเจ้าของอาคาร

ขณะตรวจสอบได้พบกับนักท่องเที่ยวชาวรัสเซีย ที่พักอยู่ในวิลล่าดังกล่าว ให้ข้อมูลว่า ได้ติดต่อเช่าทางระบบออนไลน์กับเจ้าของที่เป็นชาวต่างชาติ โดยตกลงเข้าพัก 1 ห้อง จำนวน 4 คืน คิดราคาคืนละ 3,500 บาท หลังจากตกลงโอนเงินเสร็จ เจ้าของก็จะบอกรหัสห้องพัก เพื่อให้เข้าพักได้

พ.อ.ดุสิต เกษรแก้ว หัวหน้าชุดแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐทำลายทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อมในพื้นที่กองทัพภาคที่ 4 กอ.รมน.ภาค 4 กล่าวว่า โดยพื้นที่ที่สร้างวิลล่านี้มีการก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2561 เรื่องมาจนถึงปัจจุบัน พบมีความผิดปกติหลายอย่าง ทั้งในเรื่องของการไม่พบใบอนุญาตก่อสร้าง ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีความลาดชันสูงเกิน 140 เมตร ซึ่งการก่อสร้างต้องมีพื้นที่ว่างเกินกว่าร้อยละ 70 และตรวจเช็กในเรื่องของพ.ร.บ.โรงแรม พบอีกว่าที่นี่ไม่มีรีเซฟชั่น ถ้าจะเช่าห้องพักที่นี้ต้องโทรไปจองกับเจ้าของวิลล่าที่ต่างประเทศ และมีการโอนเงินค่าที่พักก่อนแล้วจะเข้าพักได้เบื้องต้นเตรียมดำเนินคดีกับเจ้าของวิลล่า 52 หลัง ตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ร.บ.สิ่งแวดล้อม และ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร

“ก็ขอฝากถึงนักลงทุนที่จะเข้ามาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้ทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย อย่างหลงเชื่อคำชักจูงจากคนบางคนที่ไม่ปรารถนาดีกับประเทศชาติ ในการหลบเลี่ยงใน พ.ร.บ.การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวเพื่อแปลงเป็นธุรกิจของคนไทยเพื่อหลบเลี่ยงภาษี นอกจากนี้ยังสามารถตรวจสอบพื้นที่ก่อสร้างความลาดชันได้ที่เทศบาลนครเกาะสมุย และชุดปฏิบัติการ กอ.รมน.ภาค4 พื้นที่เกาะสมุย เพื่อจะได้ทราบว่าพื้นที่ที่จะก่อสร้างนั้นสร้างได้หรือไม่ได้อย่างไร มีเงื่อนไขอะไร” พ.อ.ดุสิตกล่าว

จากแหล่งข่าวเผยข้อมูลว่ามีกลุ่มทุนชาวจีนมาลงทุนเช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี กับบริษัทของคนไทย เพื่อสร้างวิลล่าขายให้กับชาวต่างชาติ และปล่อยเช่าเป็นห้องพักรายคืนผ่านระบบออนไลน์ที่เรียกว่า Airbnb ที่ไม่ได้จดทะเบียนให้รูปแบบโรงแรมตามกฎหมาย ทำให้ส่งกระทบต่อการท่องเที่ยว ต่อผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมที่ถูกกฎหมาย และไม่ได้มีการเสียภาษีเข้ารัฐ

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : ลุยสมุย ตรวจวิลล่าหรูทุนจีน เช่าที่ดิน 30 ปี ผุดบ้านกลางเกาะ 52 หลัง จ่อผิด 3 พ.ร.บ.

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th