"สุชาติ" โต้ "รักชนก" ปมซื้อตึกประกันสังคมแพงซัดอย่าบิดเบือนโดยการเมืองแบบสกปรก

นายสุชาติ ชมกลิ่น รมช.พาณิชย์ ในฐานะอดีตรมว.แรงงาน ได้โพสต์ข้อความผ่านเฟซบุ๊ก ถึง คุณไอซ์ (น.ส.รักชนก ศรีนอก ส.ส.กทม.พรรคประชาชน) และทีมงานโดยระบุว่า อย่าบิดเบือนโดยการเมืองแบบสกปรก เป็นคนของประชาชน วิพากษ์วิจารณ์ ตามสมควรได้ แต่ถ้าไม่ถูกต้องถ้าเกินสมควร หรือทำให้ผู้อื่นเข้าใจผิด หรืออาจเข้าใจผิดหรือกล่าวอ้าง จนทำให้เขาเสื่อมเสียชื่อเสียง มันก็ไม่สมควร

นายสุชาติ ระบุอีกว่า มันง่ายที่คุณพูดออกมา ว่าคนนั้นคนนี้ คุณคิดว่า คนอื่นๆ โดยไม่รับผิดชอบแล้วเมื่อสังคมเขาเข้าใจไป ตีความไป เหมือนสังคมทุกวันนี้มีใครครับที่ออกมาประกาศดังๆๆ ว่าเขาไม่ได้เป็นอย่างที่พวกคุณพูด อย่าสนุกกับการวิพากษ์ คนอื่น เมื่อไหร่ที่มันยังไม่ใช่เรื่องของคุณ คุณจะคิดว่า ทำไมจะทำไม่ได้ หรืออะไรต่างๆนาๆ

ทั้งนี้ สิ่งที่ผมสร้างมา ทั้งการงาน ครอบครัว ผมใช้เวลามาทั้งชีวิตผมไม่เคยเห็นด้วย และไปกระทำกับใคร อย่ารอให้ปัญหาแบบนี้มาถึงตัวพวกคุณเลยครับ ทุกคนทำงาน มีสิ่งที่ต้องแลกมาทั้งนั้น เวลา สุขภาพ

ผมตระหนักดี ช่วงเวลาที่ผมทำหน้าที่ สิ่งที่ผมภูมิใจ คือแม้จะเป็นวิกฤตที่ไม่มีใครแม้แต่ตัวผม ที่ไม่อยากให้เกิด คือ Covid-19 แต่ผมได้เป็นส่วนหนึ่งในการวางนโยบายช่วย พี่น้องแรงงาน ตรวจคัดกรอง ประสานขอหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและนำเข้า ครม. โดย ท่านนายกรัฐมนตรี เห็นชอบ และถูกใจ ผู้นำแรงงาน รวมถึง พี่น้องผู้ใช้แรงงาน จนทำให้เกิด Factory Sandbox เกิดการยับยั้งการแพร่กระจายในโรงงาน ส่งออกเติบโตในรอบ30 ปี

เข้าใจครับ #คนไม่รัก #ยังไงก็ไม่รัก แต่ขอแค่ให้ท่านมองไปหลายๆทาง อย่ามองอะไรแค่ที่เขาหยิบใส่ให้เราทราบ ความจริงก็คือความจริง อย่าบิดเบือน โดยการเมืองแบบ "สกปรก" พอตัวคุณโดนบ้าง ก็อ้าง กระบวนการยุติธรรมไม่เป็นธรรมทั้งที่"ความจริงก็คือความจริง"

สำหรับประเด็นน.ส.รักชนก และ นายสหัสวัต คุ้มคง สส.ชลบุรี พรรคประชาชน (ปชน.) ได้ร่วมแถลงข่าว "แฉเสียดฟ้า กองทุนประกันสังคมจงใจลงทุนผิดพลาด เพื่อเอื้อผลประโยชน์พวกพ้องหรือไม่" ซึ่งมีการตั้งข้อสังเกตในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ย่านพระราม 9 ซึ่งเป็นอาคารที่ก่อสร้างไม่เสร็จตั้งแต่ช่วงวิกฤตเศรษฐกิจต้มยำกุ้ง

โดยสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ซื้อมาในราคา 7 พันล้านบาท ขณะที่ราคาประเมินอยู่ที่ 3 พันล้านบาท เกิดเป็น ส่วนต่างกว่า 4 พันล้านบาท เอื้อประโยชน์ใครหรือไม่ หรือนักการเมืองคนใด หรือพรรคใดหรือไม่ ในช่วงรมว.แรงงานคนก่อนหน้านี้ เพราะส่งคนของตัวเองไปอยู่ในอนุกรรมการการลงทุนนั้น

ขณะเดียวกันมีรายงานว่า ชื่อผู้ที่ครอบครองกรรมสิทธิ์ของอาคาร SKYY9 Centre ก่อนที่จะมีการขายให้กับกองทุนประกันสังคม เป็น บุตรชายของนักการเมือง "ส" ที่เคยมีตำแหน่งใหญ่ในรัฐบาลขณะนั้น และก่อนที่จะมีดีลขายอาคารดังกล่าว นักการเมือง "ส" คนดังกล่าวได้มีการเสนอให้พรรคการเมืองต้นสังกัดเลือกใช้อาคาร นี้เป็นที่ทำการพรรค แต่แกนนำพรรคเลือกอีกอาคารหนึ่งซึ่งเป็นที่ทำการพรรคในปัจจุบัน

ด้าน นางมารศรี ใจรังษี เลขาธิการสำนักงานประกันสังคม ชี้แจงกรณีการพิจารณาเข้าลงทุนในอาคาร SKYY9 ว่า สำนักงานประกันสังคมได้ลงทุนผ่านกองทรัสต์ เพื่อกิจการเงินร่วมลงทุน (PE Trust) ซึ่งมีลักษณะเป็นหน่วยลงทุนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) โดยถือเป็นแนวทางการลงทุนที่ดี มีโครงสร้างการกำกับดูแลจากหน่วยงานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างครบถ้วน

ทั้งนี้มีการประเมินมูลค่าโดยผู้ประเมินราคาอิสระ 2 ราย ที่ได้รับการรับรองจาก ก.ล.ต. โดยมีราคาประเมินตามวิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) ประมาณ 7,300 ล้านบาท และมีการประเมินโดยวิธีพิจารณาต้นทุน (Cost Approach) ประมาณ 8,000 ล้านบาท ซึ่งสำนักงานประกันสังคมได้เข้าลงทุนจริงที่ราคาต่ำกว่านั้น ในราคา 6,900 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามในปัจจุบันทางอาคาร SKYY9 มีอัตราการเช่าพื้นที่ประมาณ 45% (เซ็นสัญญาเช่าแล้ว) โดยแบ่งเป็น ผู้เช่าที่เข้าใช้พื้นที่แล้วประมาณ 25% และผู้เช่าที่อยู่ระหว่างการทยอยเข้าพื้นที่ภายในปีนี้อีกประมาณ 20%

เลขาธิการประกันสังคม กล่าวอีกว่า ทางผู้บริหารอาคารได้มีการจัดทำแผนการดำเนินงานต่างๆ ขึ้นมาโดยมีเป้าหมายของปี 2568 ที่ประมาณร้อยละ 68 และสำนักงานมีแผนติดตามในเรื่องดังกล่าวอย่างใกล้ชิดทุกเดือน โดยผลตอบแทนเงินสดที่คาดว่าจะได้รับเมื่อมีอัตราการเช่าคงที่จะไม่ต่ำกว่าประมาณร้อยละ 5 ซึ่งยังไม่รวมมูลค่าที่เพิ่มขึ้นจากราคาที่ดินและอาคารในอนาคต

ขณะเดียวกันการลงทุนดังกล่าวหากเทียบกับผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลรุ่นอายุ 10 ปี ซึ่งในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 2.3% ต่อปี ส่งผลให้การลงทุนนี้ให้ผลตอบแทนที่สูงกว่าในระยะยาว อย่างไรก็ดีมูลค่าที่ดินกรรมสิทธิ์ (Freehold) นั้นยังสามารถเพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคต เนื่องจากทำเลที่ตั้งของโครงการนี้เรียกได้ว่าเป็น New CBD (New Central Business District)

นางมารศรี กล่าวอีกว่า ด้วยแผนยุทธศาสตร์การลงทุนที่ถูกออกแบบมาอย่างรอบคอบ พร้อมทั้งการบริหารงานที่โปร่งใสและมีธรรมาภิบาล สำนักงานประกันสังคมมุ่งมั่นที่จะสร้างความมั่นคงของกองทุน เพื่อดูแลคุณภาพชีวิตผู้ประกันตนในทุกช่วงวัย ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ขอให้ผู้ประกันตนมั่นใจได้ว่ากองทุนประกันสังคมเป็นกองทุนที่มีเสถียรภาพมั่นคง สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างต่อเนื่องและเพียงพอสำหรับการจ่ายสิทธิประโยชน์ในระยะยาวให้กับผู้ประกันตนทุกกรณีได้อย่างแน่นอน