Townhome & Twin home เอพี ไทยแลนด์ สร้างที่สุด...ให้ชีวิตดีที่สุด เพื่อก้าวไปสู่ที่สุดของชีวิต

Townhome & Twin home เอพี ไทยแลนด์ สร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด เพื่อก้าวไปสู่ที่สุดของชีวิต ผู้นำอันดับ 1 ในตลาดทาวน์โฮมและบ้านแฝด ปี 2024

กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝด โดย นายเมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮมและบ้านแฝด บมจ. เอพี ไทยแลนด์ ปัจจุบันเราดูแลภายใต้ 6 Sub-Brand มากกว่า 70 โครงการ นั่นคือ

• บ้านกลางเมือง CLASSE
• บ้านกลางเมือง The Edition
• บ้านกลางเมือง
• แกรนด์ พลีโน่
• พลีโน่
• พลีโน่ ทาวน์

โดยปี 2567 นั้น เอพี ไทยแลนด์ ครองอันดับ 1 ผู้นำในตลาดทาวน์โฮมและบ้านแฝด กินส่วนแบ่งทางการตลาด ที่ 32% โดยที่กลุ่มของทาวน์โฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด 3 ชั้น กินส่วนแบ่งทางการตลาดมากกว่า 50% และกลุ่มของบ้านแฝด 2 ชั้น กินส่วนแบ่งทางการตลาดที่ 37% ส่วนทาวน์โฮม 2 ชั้น ปัจจุบันขึ้นเป็นอันดับ 1 ในกลุ่มตลาดนี้เช่นกัน

ดังนั้น 4 กลุ่มธุรกิจนี้ นับว่า เอพี ไทยแลนด์กินส่วนแบ่งทางการตลาดเป็นอันดับ 1 ย้ำเบอร์ 1 ผู้นำตลาดทาวน์โฮมและบ้านแฝด ในปี 2567 จากอัตราการเติบโตด้านยอดขายที่เพิ่มขึ้นกว่า 30% ปัจจัยที่ทำให้เติบโตของบ้านแฝด มาจากการทำการตลาดอย่างเข้มข้น มีโครงการครอบคลุมในทุกพื้นที่ รวมถึงการมีสินค้าที่หลากหลายให้ลูกค้าได้เลือก

นายเมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮมและบ้านแฝด บมจ. เอพี ไทยแลนด์

สำหรับกลยุทธ์ในการรักษาความเป็นเบอร์ 1 อย่างต่อเนื่อง ของกลุ่มธุรกิจทาวน์โฮม และบ้านแฝด ในปี 2568 โดยการ สร้างที่สุด…ให้ชีวิตดีที่สุด “เพื่อก้าวไปสู่ที่สุดของชีวิต” คือ ผ่าน 3 แกนสำคัญ คือ

ที่สุดที่ 1 คือ The Most Extensive Coverage in Bangkok ปัจจุบันครอบคลุมมากถึง 11 โซน กับจำนวน 70 โครงการ พร้อมอยู่มากที่สุด ภายใต้กลยุทธ์ Zoning Expansion Strategy มั่นใจ สินค้าทาวน์โฮมและบ้านแฝดเอพี มีสินค้าที่พร้อมขาย พร้อมโอนมากที่สุดในอุตสาหกรรม ส่งผลให้มีโครงการของเอพี ไทยแลนด์ให้ลูกค้าเลือกซื้อตามความชอบในทุกๆ โซน

ทั้งนี้ ทีมฯ กระจายโครงการไปในทำเลใหม่ๆ ที่ไม่เคยไปมาก่อน และกลับไปในทำเลเดิมที่ได้รับการตอบรับที่ดี อาทิ AP Community ไปด้วยกันทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ที่ผ่านมา รวมกว่า 1,000 ไร่ อาทิ

• AP Community Bangna - IKEA 400 ไร่ รวม 11 โครงการ ปัจจุบัน ยัง active อยู่
• AP Community Rangsit Khlong 300 ไร่ รวม 8 โครงการ
• AP Community Pracha Uthit 200 ไร่ รวม 5 โครงการ
• AP Community Ramintra - Bangchan 85 ไร่ รวม 3 โครงการ
• AP Community Bangyai 80 ไร่ รวม 4 โครงการ

และในปี 2568 กำลังขยายไปยัง ทำเลเมืองเอก วิภาวดี-รังสิต ปัจจุบันซื้อที่ดินรวมกว่า 120 ไร่ พัฒนา 4 โครงการ เปิดแล้ว 2 โครงการ คือ Centro กับ Pleno กลางปีนี้จะเปิด Grande Pleno ตามด้วย Pleno โครงการสุดท้ายในปีนี้ ที่นี่เป็นทำเลใหม่ที่มั่นใจว่าจะตอบโจทย์ และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี จากคนเมืองเอก และรังสิต

การที่มีหลายโครงการบนทำเลเดียวกัน มองเป็นโอกาสและประโยชน์กับทั้งเอพี และลูกค้าเอง เพราะลูกค้าสามารถมีทางเลือกในการเลือกบ้าน เลือกโครงการ ได้ตามต้องการ อีกทั้งในทำเลที่มีโครงการที่ใกล้กันมากๆ ทางเอพีฯ จะลงโครงการที่มีความแตกต่างกัน เพื่อสร้างทางเลือกที่ตรงกับที่ลูกค้าต้องการ

สำหรับ แผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 18 โครงการ มูลค่าโครงการ 15,000 ล้านบาท ครอบคลุมครบทั้ง 6 Sub-Brand ตั้งแต่ระดับราคา 1.49 - 25 ล้านบาท โดยทั้งหมดมีที่ดินแล้ว รอการพัฒนา และเปิดตัวโครงการ

ที่สุดที่ 2 The Most Diverse Design for Every Lifestyle คือ แบบบ้าน หรือ โมเดลบ้าน ที่มีความหลากหลาย โดยปัจจุบันเรามีแบบบ้านกว่า 100 แบบ ในปีนี้มีการพัฒนาแบบบ้านใหม่ เพิ่มขึ้นอีก 13 แบบ อาทิ

• CoLive Model ที่ออกแบบมาเพื่อคนยุคใหม่ กลุ่ม Solo Living ที่ชอบการอยู่คนเดียว ทาวน์โฮมแห่งแรก ที่ลูกค้าสามารถปล่อยเช่าแยกชั้นได้ โดยที่ layout บ้านจะแยกกันอยู่ โดยที่ 2 ชั้นไม่ต้องยุ่งเกี่ยวกัน สามารถปล่อยเช่าได้ถึง 2 ครอบครัว หรือลูกค้าอยู่เอง 1 ชั้น แล้วปล่อยเช่า 1 ชั้น
• Mirth Model หรือ ที่เรียก Duplex Townhome ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มาพร้อมกับ Duplex Space พื้นที่พิเศษที่เพิ่มมากขึ้น
• Xavier Model ทาวน์โฮม 3 ชั้น คอนเซ็ปต์บ้านเล่นระดับ เติมบันไดเข้าไป เรียกว่า Step-in house Design เพื่อแยกฟังก์ชั่น Living room ออกจากกัน ทำให้บ้านมีฟังก์ชั่นเพิ่มมากขึ้น ทำให้ floor to ceiling สูงขึ้น
• Asher Model บ้านแฝดหน้ากว้างสุด 16.4 เมตร ซึ่งเป็นบ้านแฝดที่ใหญ่มาก 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ มีห้อง maid พร้อมห้องครัวขนาดใหญ่

ที่สุด ที่สาม คือ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่ดีที่สุด โดย

• การออกแบบส่วนกลางที่ผสานแนวคิดความยั่งยืน ร่มรื่น สวยงาม มาพร้อมนวัตกรรมประหยัดพลังงาน
• 24Fitness ปัจจุบันฟิตเนสเปิด 24 ชั่วโมง เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่ต่างกันในแต่ละช่วงเวลา ลูกบ้านจะกลับมาตอนไหน อยากออกกำลังกายกี่โมงก็สามารถออกกำลังกายได้ตลอดตามต้องการ รวมถึงการวิจัย เพื่อดู experience แบ่งฟิตเนสออกเป็น Day zone กับ Night zone รวมถึงการใส่ solar cell ทำให้ลูกบ้านเล่นได้ตามต้องการ แล้วยังประหยัดพลังงานอีกด้วย
• การออกแบบ Eco Waste Station สถานีจัดการขยะอย่างเป็นระบบ ปีนี้มีการตั้งเป้า recycle ขยะให้ได้ที่ 100 ตัน จากทุกโครงการ เทียบเท่าการปลูกต้นไม้กว่า 20,000 ต้น หรือการใช้ระบบ Solar Roof เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะติดตั้งเพิ่มเติมในส่วน Main Gate ของโครงการ โดยแคมเปญนี้ คนที่ร่วมมือกันทำ คือลูกบ้าน ซึ่งลูกค้าตอบรับเป็นอย่างดี