ออเนอร์ กรุ๊ป ทุ่ม 8 พันล้าน ปั้นคอนโดหรู 56 ชั้น สูงสุดในพัทยา เคาะราคาเพนต์เฮ้าส์ 100 ล้าน
ออเนอร์ กรุ๊ป ผุดโครงการ Once Wongamat คอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซูรี มูลค่า 8,000 ล้านบาท ปักหมุดพัทยา ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท เพนต์เฮ้าส์ราคา 100 ล้านบาท เจาะต่างชาติ-คนไทยซื้อบ้านหลังที่สอง ตั้งเป้าปี 67 รายได้โต 20% ชี้ 3-5 ปี จ่อดันบริษัทเข้าตลาดหุ้น
วันที่ 25 พฤศจิกายน 2567 นายคริส เชิดสุริยา ที่ปรึกษาประธานกรรมการบริหาร ออเนอร์ กรุ๊ป (Honour Group) เปิดเผยว่า ปัจจุบัน จ.ชลบุรี เป็นศูนย์กลางของเขต EEC ที่มีการลงทุนสาธารณูปโภคจากภาครัฐบาลกว่า 1 แสนล้านบาท อาทิ รถไฟความเร็วสูง (ไฮสปีด), สนามบิน, ท่าเรือ เป็นต้น และเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ทั้งของชาวไทยและชาวต่างชาติ
ส่งผลให้ชลบุรีมีดีมานด์ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในโซนวงศ์อมาตย์ พัทยา ซึ่งเป็นจุดไข่แดงของชลบุรี ดังนั้น บริษัทฯ จึงเปิดตัว “Once Wongamat” โครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซูรี จำนวน 56 ชั้น สูงสุดในพัทยา จำนวน 548 ยูนิต มูลค่า 8,000 ล้านบาท ขึ้น
โดยมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom 34.4 ตร.ม. ไปจนถึงห้องเพนต์เฮ้าส์ (มีเพียง6 ยูนิต) ขนาด 350-450 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.9 - 100 ล้านบาท เฉลี่ย 170,000-200,000 บาท/ตร.ม.
“แม้การเปิดตัวคอนโดมิเนียมพัทยาค่อนข้างสูง แต่มียอดขายเฉลี่ยสูงถึง 70% ส่วนเรื่องโอเวอร์ซัพพลายมีเพียงบางจุดเท่านั้น ทว่าไม่ใช่โซนวงศ์อมาตย์ ที่มีการเปิดตัวน้อย และอสังหาระดับซูเปอร์ลักซูรี ปัจจุบันมีเพียง 1 โครงการในโซนเดียวกัน“
เบื้องต้น บริษัทฯ ตั้งเป้าเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุน ในสัดส่วน 50 : 50 ส่วนในแง่สัญชาติมองว่าคนต่างชาติจะซื้อเต็มโควตา 49% ที่เหลือจะเป็นคนไทย ซึ่งดีมานด์ตรงพัทยา หลัก ๆ จะเป็นผู้ที่ต้องการซื้อเป็นบ้านพักหลังที่สอง
โครงการ Once Wongamat เตรียมก่อสร้างปี 2568 คาดแล้วเสร็จในปี 2572 และประเมินว่าจะขายหมดภายใน 4 ปี
“ปี 2567 บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ 700-800 ล้านบาท เติบโตกว่า 20% (YoY) จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการวันซ์ พัทยา”
นางธิดา เชิดสุริยา ประธานกรรมการ ออเนอร์ กรุ๊ป กล่าวว่า แผนปี 2568 เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ แบ่งออกเป็น
1. โครงการแนวราบ 2 แห่ง มูลค่า 1,500 ล้านบาท
2. โรงแรม 1 แห่ง เป็นแบรนด์ระดับโลก 4 ดาว ในรูปแบบร่วมทุน (JV) กับพาร์ตเนอร์ มูลค่า 700 ล้านบาท ตั้งอยู่ตรงถนนวอล์กกิ้งสตรีท เป็นการเช่าที่จากกระทรวงการคลังระยะยาว 30 ปี
“เป้าหมายระยะยาวอีก 3-5 ปี ออเนอร์ กรุ๊ป เตรียมนำบริษัทฯ เข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ต่อไป”