ปิดฉาก 'อาบอบนวดเจ้าพระยา2' จับตายักษ์ค้าส่งดัง ทุ่มพลิกที่ดินผุดสาขาใหม่
ปิดฉาก ‘อาบอบนวดเจ้าพระยา2’ จับตายักษ์ค้าส่งดัง ทุ่มพลิกที่ดินผุดสาขาใหม่
หลังเป็นที่จับจ้องกันมานานหลายปี ว่าท้ายที่สุดแล้ว ใครจะคว้าที่ดินแปลงทำเลทอง“อาบอบนวดเจ้าพระยา 2” เนื้อที่ประมาณ 3-5 ไร่ ตั้งอยู่ริมถนนศรีอยุธยา พลันที่เจ้าของประกาศปิดไปเมื่อปี 2564
ตลอดระยะเวลาร่วม 2 ปีที่ผ่านมา ในขณะที่รอทุนใหม่เข้ามา ที่ดินผืนนี้ได้ปิดล้อมรั้วไว้ พร้อมขึ้นป้ายเป็นที่ดินส่วนบุคคล ขณะเดียวกันมีข่าวสะพัดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของที่ดินกำลังหาผู้เช่ารายใหม่
ล่าสุดที่ดินแปลงดังกล่าว กำลังถูกปรับพื้นที่ใหม่ เพื่อดำเนินการก่อสร้าง จากการสอบถามคนในพื้นที่ ระบุว่าบริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) ได้เช่าพื้นที่ เพื่อก่อสร้าง “แม็คโคร สาขาถนนศรีอยุธยา”
ตามรูปแบบ มี 2 อาคาร โดยด้านหน้าเป็นห้างสรรพสินค้า ขนาด 2 ชั้น ด้านหลังเป็นอาคารจอดรถสูง 6 ชั้น โดยเพิ่งเริ่มเปิดไซต์ก่อสร้าง และจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 7 เดือน หรือแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2567 นี้
อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้มีการวิเคราะห์จากคนในวงการอสังหาริมทรัพย์ ด้วยพิกัดทำเลและราคาที่ดินที่สูงอยู่ที่ตารางวากว่า 1 ล้านบาท แถมไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก จึงมองว่าถ้าหากนำที่ดินอาบอบนวดเจ้าพระยา2 พัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสน่าจะคุ้ม แต่สุดท้ายเจ้าของที่ดิน ตัดสินใจปล่อยเช่าระยะยาว
ทว่าการมาของ “แม็คโคร” นับว่ามาซัพพอร์ตด้านกำลังซื้อในย่านนี้ เนื่องจากยังไม่มีค้าปลีก-ค้าส่งขนาดใหญ่เข้ามาปักหมุด
ปัจจุบันย่านนี้ ทั้งศรีอยุธยา พญาไท หลังมีรถไฟฟ้าพาดผ่าน ทำให้ขึ้นแท่นทำเลทองอีกแห่งของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมหรูผุดขึ้นหลายโครงการจากบิ๊กอสังหาริมทรัพย์แถวหน้า
ไม่ว่า บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ขึ้นโครงการเดอะรูม พญาไท ปัจจุบันกำลังจัดโปรโมชั่น 3 ยูนิตพิเศษ ขนาด 2 ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ จาก 14.49 ล้านบาท เหลือ 11.59 ล้านบาท
ส่วน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ขึ้นโครงการเอ็กซ์ทีพญาไท ด้านบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เมื่อปี 2556 ทุ่มเม็ดเงิน 1,200 ล้านบาท ซื้อที่ดิน ชวาลา อาบอบนวด เนื้อที่กว่า 5 ไร่ ขึ้นโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
ด้านความเคลื่อนไหวของโรงแรม ยังคงมีเข้ามา โดย กลุ่มใบหยก ได้เช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี ซึ่งเดิมเป็น เจ้าพระยาอาบอบนวด สาขา 1 ซึ่งอยู่เยื้องกันสร้างเป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว ชื่อว่า “โรงแรมควีนส์แลนด์” ใช้เงินลงทุนประมาณ 700-800 ล้านบาท สูง 23 ชั้น จำนวนกว่า 300 ห้อง เตรียมเปิดบริการภายในปี 2567 นี้
นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลพญาไท1 และอาคารสำนักงานเก่าและใหม่อีกหลายแห่งที่กระจายอยู่บนถนนสายนี้
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : ปิดฉาก ‘อาบอบนวดเจ้าพระยา2’ จับตายักษ์ค้าส่งดัง ทุ่มพลิกที่ดินผุดสาขาใหม่
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th