‘ONYX’ รุกขยายพอร์ตโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ พร้อมตั้งกองทรัสต์ ONYXRT
ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป วางยุทธศาสตร์ 2025 ขยายโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ทั้ง Upper-upscale และ Upper-middle scale รีโนเวตใหญ่ อมารี ภูเก็ต - อมารี ดอนเมือง พร้อม ยื่นไฟลิ่งตั้งกองทรัสต์ ONYXRT คลุมแบรนด์ “อมารี” และ “โอโซ่” วางโพชิชั่นเป็นฟันเฟืองใหม่สร้างการเติบโต
นายยุทธชัย จรณะจิตต์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า “ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป” เป็นบริษัทบริหารจัดการโรงแรม รีสอร์ต เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และเรสซิเดนซ์ ชั้นนำในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีแบรนด์ภายใต้การดูแล ได้แก่ อมารี (Amari), โอโซ่ (OZO), ชามา (Shama) และโอเรียนเต็ล เรสซิเดนซ์ (Oriental Residence)
แต่ละแบรนด์มีจุดเด่นที่เป็นเอกลักษณ์และสามารถตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันของนักเดินทางที่มาทำธุรกิจหรือพักผ่อนในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ปัจจุบันมีโครงการที่เปิดให้บริการทั้งสิ้น 42 แห่ง รวมกว่า 7,700 ห้อง ในประเทศไทย มาเลเซีย จีน ฮ่องกง บังกลาเทศ ศรีลังกา และ สปป.ลาว
“ปีที่ผ่านมา ถือเป็นปีที่ดีของออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป จากการฟื้นตัวของธุรกิจท่องเที่ยวและโรงแรม ส่งผลให้อัตราการเข้าพักของโรงแรมในกลุ่มออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะแบรนด์ อมารี และ โอโซ่ที่มีอัตราการเข้าพักสูงและทำให้ทั้งกรุ๊ปมีรายได้กว่า 8,700 ล้านบาท กำไรกว่า 3,400 ล้านบาท”
สำหรับปี 2025 ออนิกซ์ มีแผนขยายพอร์ตโฟลิโอทั้งในประเทศและต่างประเทศ ล่าสุดเปิดตัว โรงแรมใหม่ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ได้แก่ อมารี โคลัมโบ ประเทศศรีลังกา (Amari Colombo, Sri Lanka) ในเดือน ธันวาคม 2024, อมารี เวียงจันทน์ ประเทศลาว (Amari Vientiane, Laos) เปิดให้บริการเดือน มีนาคม 2025, อมารี บางแสน (Amari Bangsaen) เปิดให้บริการเดือน มิถุนายน 2025 และ โอโซ่ เมดินี ประเทศมาเลเชีย (OZO Medini, Malaysia) เป็นต้น
ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้าบริหารจัดการโรงแรมและที่พักมากกว่า 50 แห่งภายในปี 2025 และเพิ่มขึ้นเป็น 70 แห่งภายในปี 2028
นอกจากนี้ออนิกซ์ยังเตรียมปรับปรุงอมารี ภูเก็ต (Amari Phuket) และ อมารี ดอนเมือง (Amari Don Muang Airport Bangkok) ครั้งใหญ่ เพื่อสร้างความประทับใจในการเข้าพักและเพิ่มความสามารถในแข่งขัน
พร้อมทั้งยังลงทุนในการพัฒนาด้านเทคโนโลยี ระบบ CRM, Martech และแพลตฟอร์มจองห้องพักโดยตรง เพื่อให้เข้าใจความต้องการเชิงลึกของลูกค้าและส่งมอบประสบการณ์แบบเฉพาะบุคคล
รวมถึงการจับมือกับพันธมิตรชั้นนำ ทั้งธนาคาร บัตรเครดิต สายการบิน ธุรกิจรีเทล และแบรนด์ไลฟ์สไตล์ เพื่อสร้างเครือข่ายการตลาดแบบ Ecosystem เพิ่มสิทธิประโยชน์ให้หลากหลายและครอบคลุมทุกรูปแบบ Lifestyle ของลูกค้า เช่น การใช้คะแนนสะสมแลกที่พัก ร้านอาหาร สปา พร้อมรับสิทธิประโยชน์จากพาร์ทเนอร์พันธมิตร
ขณะที่ ดร.ณัฐกวิน เจียมโชติพัฒนกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด กล่าวเสริมว่า ออนิกซ์ยังเดินหน้าจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อลงทุนในโรงแรมที่ศักยภาพของออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป ล่าสุดได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์ (แบบไฟลิ่ง) และแบบคำขออนุญาตเสนอขายหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ออนิกซ์ (ONYX Leasehold Real Estate Investment Trust) หรือ ONYXRT แก่สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (สำนักงาน ก.ล.ต.) เพื่อสร้างพอร์ตโรงแรมคุณภาพสูง ที่มีโอกาสในการเติบโตระยะยาว
ปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณาของสำนักงาน ก.ล.ต. โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เป็นทรัสตี และมีบริษัท ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์
โดยทรัพย์สินที่ ONYXRT จะเข้าลงทุนครั้งแรก ได้แก่
1. อมารี กรุงเทพ (Amari Bangkok) ตั้งอยู่ใกล้แยกราชประสงค์ซึ่งเป็นย่านธุรกิจและท่องเที่ยวที่สำคัญของกรุงเทพฯ อีกทั้งการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคตจะเพิ่มศักยภาพของโครงการมากยิ่งขึ้น โดยมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยในปีที่ผ่านมา 82%
2. อมารี พัทยา (Amari Pattaya)
3. โอโซ่ พัทยา (OZO Pattaya) ทั้งสองโครงการตั้งอยู่ใจกลางพัทยาเหนือ ติดริมโค้งอ่าวทะเลที่ มีเพียงถนนเลียบชายหาดคั่น ใกล้ร้านอาหารและศูนย์การค้า จึงได้รับความนิยมทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยในปีที่ผ่านมา 80% และ 89% ตามลำดับ
4. โอโซ่ ภูเก็ต (OZO Phuket) ใกล้หาดกะตะเพียง 150 เมตร และหาดกะรนเพียง 850 เมตร และห่างจากสนามบินภูเก็ตเพียง 1 ชั่วโมง โดยมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยในปีที่ผ่านมา 86%
“ONYXRT มีจุดเด่นต่างจาก REIT โรงแรมอื่นๆ โดยเราคัดเลือกทรัพย์สินคุณภาพสูง ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่ได้รับความนิยมของผู้เยี่ยมเยือนชาวไทยและชาวต่างชาติ จากทรัพย์สินซึ่งอยู่ภายใต้การบริหารของออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป บวกกับการลงทุนของกองทรัสต์ที่มีการกระจายความเสี่ยงในหลากหลายมิติ จาก 4 ทรัพย์สินที่เข้าลงทุน ใน 3 ทำเลยอดนิยม ภายใต้ 2 แบรนด์โรงแรมที่เป็นที่รู้จักและมีชื่อเสียง เชื่อว่าจะสามารถทำให้กองทรัสต์สร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอในระยะยาว และมีโอกาสขยายการลงทุนในทรัพย์สินของออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป ในอนาคตด้วย”