“โครงการบ้านเพื่อคนไทย” เนื้อหอม บิ๊กรับเหมาคึก แห่รุมจีบ

ปัจจุบัน “โครงการบ้านเพื่อคนไทย” ยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นที่น่าจับตา เนื่องจากโครงการนี้มีขนาดใหญ่และซับซ้อนในแง่ของการบริหารจัดการและพัฒนาที่ดิน ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อหุ้นกลุ่มรับเหมา เนื่องจากจะช่วยเพิ่มงานในมือ (Backlog ) และรายได้ในอนาคต

อีกทั้งช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจและสร้างปริมาณงานให้กับอุตสาหกรรมก่อสร้าง ทำให้บริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ที่มีประสบการณ์และความพร้อมด้านเงินทุนและบุคลากรสูงเป็นตัวเต็งในการประมูล

ทั้งนี้พบว่าบริษัทที่ถูกจับตามองเป็นพิเศษ ได้แก่ บริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) หรือ CK, บริษัทซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ STEC, บริษัทอิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ หรือ ITD

บริษัทยูนิค เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น) จำกัด (มหาชน) หรือ UNIQ, บริษัทเนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) หรือ NWR ซึ่งเป็นผู้รับเหมาในตลาดหลักทรัพย์ที่มีประสบการณ์ในโครงการขนาดใหญ่ของรัฐ

อย่างไรก็ดีตามแผนโครงบ้านเพื่อคนไทยเตรียมดำเนินการจ้างบริษัทที่ปรึกษาเพื่อจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) คาดว่าจะได้ผู้รับจ้างภายในปลายเดือนมิถุนายนนี้

จากนั้นจะเสนอต่อคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาภายในเดือนตุลาคม 2568 และดำเนินการเปิดประมูลหาผู้รับจ้างก่อสร้างโครงการบ้านเพื่อคนไทยต่อไป

แหล่งข่าวจากบริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า สำหรับโครงการบ้านเพื่อคนไทยที่จะมีการเปิดประมูลหาผู้รับจ้างเพื่อก่อสร้างนั้น

เบื้องต้นได้รับทราบว่าทางบริษัทมีการติดตามโครงการนี้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งบริษัทมีความสนใจในโครงการนี้ คาดว่าหากมีการเปิดประมูลบ้านเพื่อคนไทย บริษัทจะเข้าร่วมในนามบริษัทได้โดยตรง ไม่ใช่ในนามกิจการร่วมค้า เพราะเชื่อว่ามีคุณสมบัติสามารถเข้าร่วมได้

ทั้งนี้จะต้องพิจารณาจากเอกสารการประกาศประกวดราคา (ทีโออาร์) ด้วยว่าจะเป็นอย่างไร

“ปัจจุบันบริษัทมีการเตรียมความพร้อมอยู่แล้ว เพราะเรามีทีมงานด้านอาคารที่มีความเชี่ยวชาญการก่อสร้างในลักษณะนี้ เพราะเป็นทีมงานที่เคยดำเนินการก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทร” แหล่งข่าวจากบมจ.อิตาเลียนไทย กล่าว

ทั้งนี้โครงการสำคัญด้านคมนาคมของบมจ.อิตาเลียนไทย มีหลายโครงการ เช่น โครงการรถไฟทางคู่ เช่น เด่นชัย - เชียงราย - เชียงของ สัญญาที่ 1 (เด่นชัย – งาว), มาบกะเบา-ชุมทางจิระ สัญญาที่ 1 และ 3, หัวหิน-ประจวบคีรีขันธ์

โครงการรถไฟความเร็วสูงระยะที่ 1 ช่วงกรุงเทพ-นครราชสีมา สัญญา 3-1, 3-4, 4-4 งานโยธาสำหรับศูนย์ซ่อมบำรุงเชียงรากน้อย,โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ฝั่งตะวันออก) สัญญาที่ 3 (หัวหมาก – คลองบ้านม้า) ,โครงการระบบรถไฟชานเมือง (สายสีแดง) ช่วงตลิ่งชัน - ศาลายา และสถานีเพิ่มเติม

นอกจากนี้บมจ.อิตาเลียนไทยยังเป็นผู้รับเหมาในการก่อสร้างระบบรถไฟฟ้า BTS Skytrain (ช่วงแรก) และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (ช่วงแรก) รวมทั้งโครงการก่อสร้างทางพิเศษฉลองรัช ส่วนต่อขยาย (ช่วงจตุโชติ – ลำลูกกา)

โครงการก่อสร้างทางพิเศษสายพระราม 3 - ดาวคะนอง - วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร โครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษหมายเลข 5 (อุตราภิมุข) ส่วนต่อขยายช่วงรังสิต – บางปะอิน,โครงการอาคารศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์

โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์,โครงการคอนโดมิเนียม Belle Avenue Phase 1, 2, 3 ,โครงการไอคอนโด หลายแห่งในกรุงเทพฯ, นนทบุรี, นครปฐม และโครงการบ้านเอื้ออาทร ในอดีต ฯลฯ

ฟากแหล่งข่าวจากบริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) หรือ NWR กล่าวว่า โครงการบ้านเพื่อคนไทยหากมีการเปิดประมูลบริษัทจะให้ความสนใจหรือไม่นั้น มองว่าปัจจุบันบริษัทยังมุ่งเน้นการก่อสร้างโครงการทางรถไฟและโครงการทางถนนมากกว่า

หากเป็นโครงการก่อสร้างประเภทงานอาคารคงต้องพิจารณาดูเงื่อนไขจากเอกสารการประกาศประกวดราคา (ทีโออาร์) ก่อนว่าเป็นอย่างไร

นอกจากนี้ยังพบว่าบมจ.เนาวรัตนฯ มีประสบการณ์หลากหลายในโครงการก่อสร้างทั้งภาครัฐและเอกชน เช่น โครงการรถไฟทางคู่ช่วงเด่นชัย – เชียงราย – เชียงของ สัญญาที่ 1,โครงการรถไฟความเร็วสูงระยะที่ 1 ช่วงกรุงเทพ-นครราชสีมา (มีส่วนร่วมในฐานะผู้รับเหมา)

โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ฝั่งตะวันออก) ,โครงการรถไฟชานเมือง (สายสีแดง) ช่วงตลิ่งชัน – ศาลายา, โครงการก่อสร้างทางพิเศษฉลองรัช ส่วนต่อขยาย,โครงการมอเตอร์เวย์บางปะอิน – นครราชสีมา,โครงการก่อสร้างถนนรัชพฤกษ์ส่วนต่อขยาย ระยะที่ 2 ,โครงการสนามบินเบตง จังหวัดยะลา ฯลฯ

ขณะที่งานก่อสร้างอาคารและโรงงานอุตสาหกรรมของบมจ.เนาวรัตนฯ เช่น โครงการ PTT Oil Business Academy (อยุธยา),โครงการ CPF-New Distribution Center (ฉะเชิงเทรา)

โครงการ SCG Experience Lifestyle Center บริเวณถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ส่วนงานคอนโดมิเนียมและที่พักอาศัย อาทิ โครงการ Aspen Condo (สุขุมวิท 105) ตลอดจนมีส่วนร่วมในโครงการบ้านเอื้ออาทรในอดีต

ปิดท้ายที่แหล่งข่าวจากบริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) หรือ CK กล่าวว่า บริษัทมีแนวโน้มสนใจเข้าร่วมประมูลโครงการบ้านเพื่อคนไทย เนื่องจากบริษัทมีประสบการณ์สูงในการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่และซับซ้อน

อีกทั้งมีความพร้อมในการรับงานโครงการขนาดใหญ่ของภาครัฐทั้งงานโครงสร้างพื้นฐานและอาคาร ซึ่งโครงการบ้านเพื่อคนไทย มีแผนจะก่อสร้างคอนโดมิเนียมสูง และบ้านเดี่ยว ถือเป็นงานที่บริษัทมีความเชี่ยวชาญ

อย่างไรก็ดีถึงแม้ว่าบริษัทจะเน้นงานโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่เป็นหลัก เช่น รถไฟฟ้า ทางด่วน โรงไฟฟ้า แต่โครงการบ้านเพื่อคนไทย ถือเป็นโอกาสในการสร้างงานและรายได้ที่จะช่วยเพิ่มปริมาณงานประมูลเช่นกัน

สำหรับบมจ. ช.การช่าง ที่ผ่านมามีประสบการณ์ในโครงการภาครัฐหลายด้าน เช่น เป็นผู้รับเหมาหลักของโครงการรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีม่วง, รถไฟฟ้าสายสีส้ม,ทางพิเศษสายศรีรัช

ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์),ทางพิเศษสายพระราม 3 - ดาวคะนอง – วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านตะวันตก ตลอดจนการก่อสร้างอาคารประเภทต่างๆ ทั้งอาคารสำนักงาน โรงงาน และอาคารสูง ฯลฯ