ANAN แจงความคืบหน้าคดี “แอชตัน อโศก” – แผนชำระหุ้นกู้ครบกำหนดปี 2568

ANAN แจงความคืบหน้าคดี "แอชตัน อโศก" ยันอยู่ระหว่างพิจารณาหาแนวทางกับหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง พร้อมเปิดแผนชำระหุ้นกู้ครบกำหนดปี 2568

วันที่ 10 ธันวาคม 2567 บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ขอชี้แจงข้อมูลตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ได้สอบถามผ่านทางอีเมล์ของบริษัทตามรายละเอียดดังนี้

ข้อที่ 1 คดีของโครงการแอชตัน อโศก และคดีอื่นที่เกี่ยวข้อง

ตามที่ผู้สอบบัญชีได้แสดงความเห็นแบบมีเงื่อนไข และมีข้อสังเกตในเรื่องคดีแอชตัน อโศก ปรากฏตามหมายเหตุ
ประกอบงบการเงินข้อ 22.8.1 ที่ระบุว่า ณ วันที่ 30 กันยายน 2567 บริษัทมีคดีฟ้องร้องอื่นอีกหลายคดีที่เกี่ยวข้องกับโครงการ แอชตัน อโศก ซึ่งมีการเรียกร้องค่าเสียหายรวมจำนวน 2,301 ล้านบาท บริษัทขอชี้แจ้งข้อมูลดังกล่าวตามรายละเอียดดังนี้

ในวันที่ 30 กันยายน 2567 เจ้าของร่วมห้องชุดโครงการ แอชตัน อโศกบางส่วนได้ยื่นฟ้องคดีคุ้มครองผู้บริโภค โดยมีทุนทรัพย์การฟ้องร้องรวมจำนวน 2,301 ล้านบาทต่อบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท โดยบริษัทถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 99.9 ขอให้บริษัทดำเนินการแก้ไขเรื่องทางเข้า-ออกโครงการให้แล้วเสร็จภายใน 1 ปีนับแต่วันที่ศาลชั้นต้นมีคำพิพากษา

โดยหากบริษัทไม่สามารถแก้ไขได้ โจทก์ขอเรียกร้องให้บริษัทซื้อห้องชุดคืน โดยรวมราคาค่าห้องชุด ดอกเบี้ย และค่าเสียหาย รวมมูลค่าความเสียหายจำนวน 2,301 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันคดีดังกล่าวอยู่ระหว่างการเจรจาไกล่เกลี่ยเพื่อแก้ไขปัญหาทางเช้า-ออกโครงการดังกล่าว และอยู่ในกระบวนการพิจารณาคดีในศาล

ทั้งนี้เมื่อบริษัทสามารถแก้ไขผลของคดีๆ จะคลี่คลายไปในทางที่ดี และไม่มีผลกระทบต่อการดำเนินกิจการของบริษัท ด้วยเหตุนี้บริษัทจึงไม่ได้บันทึกสำรอง สำหรับผลเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีไว้ในบัญชี

ปัจจุบัน ฝ่ายบริหาร และกรรมการของบริษัทย่อยเจ้าของโครงการอยู่ระหว่างพิจารณาหาแนวทางกับหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง ซึ่งมีอยู่หลายแนวทางเพื่อหาแนวทางที่เหมาะสม และบริษัทย่อยเจ้าของโครงการมีความมั่นใจว่าจะสามารถดำเนินการแก้ไขปัญหาภายโต้กรอบของกฎหมายได้

อย่างไรก็ตามยังไม่สามารถประมาณการผลกระทบที่อาจจะมีต่องบการเงินเฉพาะกิจการและงบการเงินรวมของบริษัท สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2567 ได้อย่างเหมาะสม จนกว่าจะกำหนดแนวทางที่ชัดเจนที่จะได้รับแนวทางการดำเนินงานและการอนุมัติจากหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง (รายละเอียดอยู่ในงบการเงิน สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2567) ซึ่งหากมีความคืบหน้าในเรื่องดังกล่าว บริษัทจะแจ้งผ่านช่องทางของตลาดหลักทรัพย์ฯ ต่อไป

ข้อที่ 2 แผนการชำระหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดในปี 2568

ในปี 2568 บริษัทมีหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดทั้งหมด 3 รุ่น ได้แก่ ANAN251A, ANAN251B และ ANANAN261A มูลค่ารวมจำนวน 5,264.10 ล้านบาท โดยบริษัทได้แบ่งการชำระคืนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่

1. หุ้นกู้รุ่น ANAN251A และหุ้นกู้รุ่น ANANAN2518 มีกำหนดครบชำระคืนในในวันที่ 15 มกราคม 2568 จำนวน 1,811.70 ล้านบาท และ 1,176.60 ล้านบาทตามลำดับ รวมจำนวนทั้งสิ้น 2,988.30 บาท

2. หุ้นกู้รุ่น ANAN261A จะมีกำหนดดครบชำระคืนในในวันที่ 16 มิถุนายน 2568 จำนวน 2,275.80 ล้านบาท

โดยบริษัทมีแผนการชำระคืนหุ้นกู้ ดังนี้

1) หุ้นกู้รุ่น ANAN251A และ ANAN251B ที่จะมีกำหนดครบชำระในวันที่ 15 มกราคม 2568 จำนวนวนรวม 2,988,30 ล้านบาทนั้น บริษัทได้จัดเตรียมวงเงินกู้จากสถาบันการเงิน ซึ่งปัจจุบันอยู่ในชั้นตอนการจัดเตรียมเอกสารสนับสนุนคำขอและเงื่อนไขของหลักประกัน ซึ่งวงเงินกู้เพียงพอต่อการจ่ายชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนด
ดังกล่าว

2) หุ้นกู้รุ่น ANAN261A ที่มีกำหนดชำระคืนในวันที่ 16 มิถุนายน 2568 จำนวน 2,275.80 ล้านบาท โดยบริษัทจะมีแผนในการออกหุ้นกู้ใหม่ และวงเงินกู้จากสถาบันการเงิน ซึ่งอยู่ระหว่างขั้นตอนการจัดเตรียมเอกสารสนับสนุนคำขอและเลื่อนไรของหลักประกันในในการจ่ายชำระคืนกู้ที่ครบกับกับกับกำหนดดังกลังเาาวาา

ทั้งนี้บริษัทขอเรียนให้ทราบว่าบริษัทได้ตระหนักถึงการชำระคืนหุ้นหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดมาโดยตลอด ซึ่งบริษัทได้มีการวางแผน ตลอดจนเตรียมการความพร้อมเพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทสามารถดำเนินการตามแผนที่แจ้งไว้กับผู้ถือหุ้นกู้ และนักลงทุน

อ่านข่าวที่เกี่ยวข้องกับ สถานการณ์หุ้นไทย-ตลาดหุ้นไทย ได้ที่นี่