“แหลมทองเอ็นเตอร์ไพร์ส” ปัดฝุ่นที่ดินเก่า ปั้นมิกซ์ยูสย่านอารีย์ 2 พันล้านบาท

นางสาวภวิษย์พร คณาธนะวณิชย์ Business Development Manager บริษัท แหลมทองเอ็นเตอร์ไพร์ส จำกัด เปิดเผยว่า ทำเลอารีย์มีการขึ้นโครงการจำนวนมาก ทว่าซัพพลายอาคารสำนักงานกลับมีน้อย สวนทางกับแนวโน้มการเติบโตของตลาดสำนักงานย่านอารีย์ที่ยังไปได้ดีต่อเนื่อง

กลุ่มแหลมทองฯ เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารสำนักงาน มองเห็นโอกาสดังกล่าว จึงนำแลนด์แบงก์ (ที่ดิน) ที่บริษัทฯ ถือครองนาน 30 ปี มาแปลงโฉมเป็นโครงการมิกซ์ยูส ซึ่งได้เปิดตัวเป็นทางการแล้ว มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท มีพื้นที่ 73,000 ตร.ม. ได้แก่

• วานิช เพลซ อารีย์ (Vanit Place Aree)
• วานิช วิลเลจ (Vanit Village)

พื้นที่รวมกว่า 73,000 ตร.ม. มูลค่าก่อสร้างรวม 2,000 ล้านบาท ปัจจุบันในส่วนของวานิช เพลซ อารีย์ มีอัตราการเช่าแล้วราว 40% และตั้งเป้าจะมีผู้เช่าเต็ม 100% ภายในปี 2567

สำหรับวานิช เพลซ อารีย์ เป็นอาคารสำนักงานระดับพรีเมียมสไตล์ Modern Tropical สูง 31 ชั้น บนพื้นที่รวม 35,000 ตร.ม.

ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเปิดให้เช่าในราคา 800 บาท/ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ให้เช่าตั้งแต่ 100 - 2,000 ตร.ม. ขณะนี้มีอัตราการเช่า 40% และตั้งเป้าจะมีผู้เช่าเต็ม 100% ภายในปี 2567

ส่วนวานิช วิลเลจ เป็นรีเทล 4 ชั้น บนพื้นที่รวม 3,000 ตร.ม. มีโซนร้านอาหารและคาเฟ่, ร้านอาหารเพื่อสุขภาพ, สถานเสริมความงามครบวงจร อาทิ OIKOS, E-PIA, Sushi Koge, The Spicy House, Muine, Luigi, Kouen Premium Buffet

นอกจากทำเลอารีย์ บริษัทฯ มีแผนพัฒนาตึกสำนักงานบนทำเลศักยภาพ มี 1 โครงการอยู่ระหว่างขอ EIA คือ บุญมิตร สีลม แบงค็อก ย่านสีลม

ขณะเดียวกัน ได้เล็งพัฒนาพื้นที่อื่น ๆ เพิ่มเติม ไม่ว่าจะเป็นทำเลรัชดา อโศก-เพชรบุรี เป็นต้น