กองทัพเรือสั่งปิดรีสอร์ตหรูสร้างบนเขาแสมสาร อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี

สัตหีบ 10 มี.ค. – กองทัพเรือสั่งปิดรีสอร์ตหรู 6 ห้อง บนหน้าผายอดเขาแสมสาร อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี สร้างรุกที่ราชพัสดุในความดูแลของกองทัพเรือ หลังได้รับการร้องเรียนจากประชาชน พร้อมให้นายทหารรัฐธรรมนูญแจ้งความร้องทุกข์ ข้อหาบุกรุกที่ดินของรัฐ

จากกรณีได้รับร้องเรียนจากประชาชนว่ามีการก่อสร้างรีสอร์ตแห่งหนึ่ง ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ภูเขาที่สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ภายในช่องแสมสารได้โดยรอบ จำนวน 6 หลัง แต่ละหลังมีสระน้ำ และมีการประชาสัมพันธ์ คิดค่าเช่าห้องละ 15,000-18,000 บาท ภายใน ต.แสมสาร อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี

ล่าสุด พลเรือโทสุทิน หลายเจริญ ผู้บัญชาการฐานทัพเรือสัตหีบ พร้อมด้วยนายอัครเศรษฐ รักษ์สกุลสงสัย รองนายก อบต.แสมสาร และผู้เกี่ยวข้อง เข้าร่วมตรวจสอบรีสอร์ตหรูดังกล่าว พบมีเนื้อที่ 11 ไร่ ตั้งอยู่บนเขา หันหน้าออกทะเล อยู่บริเวณหน้าผายอดเขาหลวงพ่อดำ ต.แสมสาร อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี มีห้องพักเป็นแบบแคปซูลจำนวน 6 ห้อง ภายในห้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และมีการประชาสัมพันธ์ คิดค่าเช่าห้องละ 15,000-18,000 บาท ภายใน ต.แสมสาร อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี

จากการตรวจสอบไม่มีเอกสารทั้งเรื่องการครอบครองและการก่อสร้าง แต่อย่างใด จึงสั่งหยุดดำเนินกิจการในทันที เพื่อดำเนินการตรวจสอบ พร้อมให้นายทหารรัฐธรรมนูญ ฐานทัพเรือสัตหีบ เข้าแจ้งความร้องทุกข์กับ สภ.สัตหีบ ในข้อหาบุกรุกที่ดินของรัฐ เพื่อดำเนินคดีตามกฎหมาย หากสอบสวนพบว่าบุกรุกจริงก็เตรียมดำเนินการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดที่ไม่ได้ขออนุญาตออกในทันที

จากการเข้าตรวจสอบในวันนี้มีเพียงหญิงสาวรับเป็นผู้ดูแลออกมาต้อนรับ และไม่สามารถนำเอกสารหลักฐานต่างๆ มาชี้แจงได้ ก่อนรับทราบข้อกล่าวหา และพร้อมหยุดดำเนินกิจการในทันที ในขณะที่กำลังตรวจสอบเอกสารต่างๆ

ก่อนหน้านี้กองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบ เปิดเผยถึงกรณีดังกล่าวว่าก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 18 ส.ค. 2565 ได้ออกหนังสือเลขที่ กห.0521.8/464 แจ้งไปยัง น.ส.วรมณี เพื่อขอความร่วมมือระงับการพัฒนาหรือดำเนินการใดๆ ในพื้นที่ขอเช่าที่ราชพัสดุ ตามแบบคำขออนุญาตดำเนินการในพื้นที่ราชพัสดุ เรื่องขอเช่าที่ดินราชพัสดุเพื่ออยู่อาศัย และการเกษตร ลงวันที่ 7 พ.ย. 2562 ที่ได้ยื่นขอเช่าที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ ชบ.481 บริเวณหมู่ 1 ต.แสมสาร อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี โดยมีวัตถุประสงค์การขอเช่าเพื่ออยู่อาศัยและประกอบการเกษตร ซึ่งกองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบ ได้แจ้งให้ทราบว่าพื้นที่ขอเช่าดังกล่าวเป็นพื้นที่ราชพัสดุใช้ในราชการกองทัพเรือ แปลงหมายเลขทะเบียนที่ ชบ.481 นั้น อยู่ในที่ดินหวงห้าม ตามพระราชกฤษฎีกา กำหนดเขตหวงห้าม ในท้องที่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี พ.ศ. 2479 และเมื่อวันที่ 1 ส.ค. 2565 เวลา 10.00 น. เจ้าหน้าที่ของกองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบ ได้ลงตรวจพื้นที่

จากการตรวจสอบพบว่ามีการพัฒนาพื้นที่ และนำตู้คอนเทนเนอร์มาติดตั้งไว้ในบริเวณพื้นที่ขอเช่า จำนวน 6 ตู้ เพื่อให้การปฏิบัติเป็นไปด้วยความเรียบร้อย และเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กองทัพเรือกำหนด จึงขอความร่วมมือระงับการพัฒนาและหยุดดำเนินการ ในพื้นที่ขอเช่าที่ราชพัสดุแปลงดังกล่าว จนกว่าท่านจะได้รับความยินยอมให้เช่าจากกองทัพเรือ

สำหรับที่ดินแสมสารเป็นส่วนหนึ่งของที่สงวนหวงห้ามตามกฎหมายต้องห้าม มิให้ออกโฉนดที่ดินแก่บุคคลหนึ่งบุคคลใดตามมาตรา 56 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ประกอบกับกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 ออกตามความในพระราชบัญญัติ ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ฉะนั้นราษฎรผู้อาศัยจึงไม่สามารถครอบครองกรรมสิทธิ์ใดๆ ในที่ดินได้ตามกฎหมาย ซึ่งความเป็นมาของที่ดินแสมสารเดิมคือ พื้นที่ของฐานทัพเรือสัตหีบ เป็นพื้นที่เขตทรงสงวนตามพระบรมราชโองการใน พระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว ที่กองทัพเรือเป็นผู้รับผิดชอบ

ด้านนายอัครเศรษฐ รักษ์สกุลสงสัย รองนายก อบต.แสมสาร กล่าวว่า เบื้องต้นได้มีคำสั่งระงับตั้งแต่วันนี้ พื้นที่ใน ต.แสมสาร .-สำนักข่าวไทย