ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว 10 เหตุผล เหมาะกับใคร ทำเลไหนราคาไม่แพง

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว เป็นอีกหนึ่งรูปแบบบ้านที่อาจตรงใจใครหลาย ๆ คน โดยเฉพาะคนที่มีงบประมาณจำกัดในการสร้างบ้านหรือซื้อบ้าน แต่นอกจากเรื่องของงบประมาณแล้ว ยังมีอีกหลายเรื่องให้ต้องพิจารณา เพื่อให้แน่ใจว่าเลือกที่อยู่อาศัยได้ไม่พลาด จึงควรรู้ก่อนว่าทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวเหมาะกับใคร และยังมีทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวอยู่ทำเลไหน ให้ได้จับจองเป็นเจ้าของ

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว เหมาะกับใคร

1. มีงบประมาณไม่มากนัก

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว เหมาะกับคนที่มีงบประมาณไม่เยอะมาก สามารถซื้อบ้านชั้นเดียว หรือออกแบบบ้านชั้นเดียวขนาดกะทัดรัดได้ เนื่องจากโครงสร้างหลักของบ้านไม่ซับซ้อนมากนัก หากเปรียบเทียบกับการสร้างบ้าน 2 ชั้น ค่าก่อสร้างจึงต่ำกว่า ราคาถูกกว่า แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอย

Guide

ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร บ้าน 2 แบบนี้เหมาะกับใคร

2. อยู่อาศัย 1-2 คน/ครอบครัวเล็ก

ด้วยความที่มีพื้นที่จำกัด ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวจึงเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือครอบครัวขนาดเล็ก แต่ถ้าหากมีพื้นที่มากพอ ก็สามารถออกแบบแปลนบ้านให้ดูกว้างขวางและเป็นสัดส่วนได้ รวมทั้งเตรียมไว้หากต้องมีการต่อเติมในอนาคต กรณีที่มีจำนวนสมาชิกในครอบครัวเพิ่มขึ้นได้

3. ชอบความสะดวกสบาย

นอกจากจะไม่ต้องเสี่ยงกับการก้าวพลาดตกบันได ยังสะดวกสบายกว่าบ้านที่มีหลายชั้น ตรงที่ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดหลายขั้นหลายชั้นให้เหนื่อย เพราะทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว จัดวางห้องต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น รวมทุกฟังก์ชันไว้ที่ชั้นเดียวนั่นเอง

4. มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย

ถ้าหากต้องเดินขึ้น-ลงบันไดชั้น 2 ทุกวันก็คงจะไม่สะดวกนักสำหรับผู้สูงอายุ ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวจึงเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและผู้ที่ต้องใช้อุปกรณ์ช่วยเหลืออย่างวีลแชร์ ที่มักจะมีปัญหาเรื่องการเดิน ให้ไม่ต้องปวดเมื่อยหรือเสี่ยงกับอุบัติเหตุจากการขึ้นลงบันได และยังสะดวกสบายในกรณีที่ใช้วีลแชร์ เพราะห้องต่าง ๆ และพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านออกแบบมาให้อยู่ในชั้นเดียว

Guide

บ้านผู้สูงอายุกับ 4 เคล็ดลับปรับพื้นที่ในบ้านให้เหมาะกับการใช้ชีวิต

5. ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก

นอกจากผู้สูงอายุ วัยเกษียณแล้ว ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวยังตอบโจทย์สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก วัยกำลังซุกซน การอยู่อาศัยในทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ทำให้คุณพ่อคุณแม่ไม่ต้องกังลหรือคอยเฝ้าระวังว่าเด็ก ๆ จะเล่นซน ปีนป่ายบันได จนเกิดอุบัติเหตุพลัดตกลงมาได้รับบาดเจ็บ

6. อยากได้พื้นที่กว้างขวาง/พื้นที่สวน

แปลนทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว จะคล้าย ๆ กับแปลนคอนโดที่รวมพื้นที่ใช้สอยไว้ในชั้นเดียว แต่มีพื้นที่กว้างกว่า และยังได้มีที่ดินหน้า-หลังบ้านไว้สำหรับปลูกต้นไม้ ถ้าห้องนนอนอยู่ติดสวย ก็สามารถชมต้นไม้สวย ๆ และยังเปิดรับแสงธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาภายในห้อง ทำให้ห้องสว่างและโปร่งโล่งยิ่งขึ้น

7. ชอบให้คนในครอบครัวใกล้ชิดกัน

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวหรือบ้านชั้นเดียวช่วยเพิ่มปฎิสัมพันธ์ ให้คนในครอบครัวได้ใกล้ชิดกัน เพิ่มความอบอุ่นในครอบครัวได้เป็นอย่างดีเพราะพื้นที่ภายในบ้านเชื่อมต่อเดินถึงกันหมด ทำให้ได้เจอหน้า พูดคุย และทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัวได้บ่อยขึ้น

8. เฟอร์นิเจอร์ไม่เยอะมาก

ถ้าเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ก็อาจจะต้องเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นจริง ๆ ด้วยพื้นที่ที่จำกัด เน้นเฟอร์นิเจอร์แบบมัลติฟังก์ชัน ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย และยังไม่ต้องเหนื่อยกับการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ขึ้น-ลงบันได เพราะไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็กหรือชิ้นใหญ่ ก็จัดวางอยู่ที่ชั้น 1 ของบ้านอยู่ดี  

9. ไม่มีเวลาดูแลทำความสะอาด/ซ่อมแซม

ด้วยขนาดพื้นที่ของทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ทำให้ไม่เสียเวลาในการทำความสะอาดมาก ปัด กวาด เช็ด ถู สะดวกมากขึ้น ทำความสะอาดง่าย ไม่ยุ่งยาก ยิ่งถ้าต้องถึงเวลาที่ต้องรีโนเวทบ้าน ซ่อมแซมส่วนต่าง ๆ ของบ้านที่เสียหายหรือทรุดโทรม เช่น ซ่อมหลังคารั่ว ทาสีผนังใหม่ ก็สามารถทำได้สะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย ไม่ต้องปีนขึ้นที่ชั้น 2 เหมือนบ้าน 2 ชั้น

Guide

รู้เรื่องรีโนเวทบ้านชั้นเดียว 6 ขั้นตอน เตรียมตัวให้พร้อมก่อนลงมือ

10. ตกแต่ง/ต่อเติมในอนาคต

โครงสร้างบ้านชั้นเดียวนั้นไม่ได้ซับซ้อนมากนัก หากมีพื้นที่มากพอก็สามารถต่อเติมและดัดแปลงพื้นที่ได้สะดวกกว่า แต่ในการจะต่อเติมต้องดูว่าไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 หรือไม่

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว อยู่ทำเลไหนบ้าง

ถ้าเป็นในเมืองส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น บ้านเดี่ยว และคอนโดเป็นส่วนใหญ่ ทำเลทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวคงต้องขยับออกไปทำเลชานเมืองหรือปริมณฑล ซึ่งยังมีให้เห็นอยู่ทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสอง

ทำเล

จังหวัด

รถไฟฟ้า

รังสิต

นครนายก

รถไฟชานเมือง (สายสีแดง) ช่วงบางซื่อ-รังสิต และช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

ลำลูกกา

ปทุมธานี

รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

บางใหญ่

นนทบุรี

 รถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่

1. รังสิต

ปัจจุบันรังสิตกลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยชั้น มีทั้งหมู่บ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรรใหม่ ๆ ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวที่ยังมีเปิดตัว เอื้อต่อการอยู่อาศัย ใกล้ห้างขนาดใหญ่ สถานศึกษาชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำ ใกล้แหล่งนิคมอุตสาหกรรม เป็นรอยต่อของตัวเมืองกรุงเทพฯ กับจังหวัดใกล้เคียง และยังเป็นทำเลมหาวิทยาลัยชั้นนำ มีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต และช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน พาดผ่านอีกด้วย

2. ลำลูกกา

ลำลูกกาเป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการเข้าจับจองพื้นที่ทำโครงการบ้านจัดสรร ทั้งทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวและบ้านเดี่ยว เพื่อรองรับการขยายตัวจากครอบครัวฝั่งกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ด้วยเพราะราคาที่ดินยังไม่สูงมาก ทำให้ถ้าพูดถึงโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ทำเลชานเมืองอย่างลำลูกกาจึงติดโผ ประกอบกับการเดินทางที่สะดวก เชื่อมต่อถนนหลายสาย และมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคตให้บริการ

3. บางใหญ่ 

บางใหญ่ จัดเป็นอีกทำเลที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง รองรับการเติบโตของกรุงเทพฯ ตะวันตก ทำให้มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมาก ทั้งบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม เป็นทำเลที่โดดเด่นด้วยรูปแบบการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งถนน มอเตอร์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ เปิดให้บริการอยู่ และวงแหวนขนาดใหญ่รองรับการเดินทางได้เป็นอย่างดี

AreaInsider

ค้นหาทำเลที่ "ใช่" สำหรับคุณ

สำหรับใครที่กำลังมองหาทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว จะเห็นได้ว่ามีข้อควรพิจารณาอยู่หลายข้อ โดยนอกจากราคาและทำเล ยังมีรายละเอียดอีกมากมาย หากตัดสินใจได้แน่ชัดแล้วว่าจะซื้อทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว สเต็ปต่อไปสินเชื่อเงินเดือนน้อย 5 วิธีกู้ซื้อบ้านผ่านง่าย เงินเดือนน้อยกู้ได้ เพื่อเตรียมตัวขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุยกัน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า