คอนโดชั้นไหนดีนะ? ข้อดี – ข้อเสีย การเลือกชั้นคอนโด | CondoNewb
3,167 ดูนิวบ์ทอคในวันนี้เรามากันด้วยเรื่องของชั้นคอนโดค่ะ เพราะก่อนที่ใครหลายๆคนจะซื้อคอนโดก็คงคิดไม่ตกว่าเราควรซื้อคอนโดชั้นไหนดีนะ แล้วมันแต่งต่างกันยังไง ทำไมราคาไม่เท่ากัน วันนี้เราไปดูกันเลยดีกว่าจ้า การเลือกชั้นคอนโดมีเนียมเนี่ย แทบไม่ต่างจากการเลือกทำเล เพราะภายในคอนโด จะมีห้องที่ตำแหน่งดีที่สุด ไปจนถึงห้องตำแหน่งดีน้อยที่สุดหรือแย่ไปเลย
วิธีเลือกชั้นคอนโด ต้องเลือกอย่างไรคอนโดชั้นไหนดี
โดยส่วนใหญ่แล้วจะมาในแนวที่ว่า ยิ่งสูงยิ่งราคาแพง เนื่องจากว่า วิวของห้องที่สูงนั้น ก็จะยิ่งดูสวยโล่ง โปร่งสบายตามากขึ้น ดังนั้นเมื่อพบกรณีอย่างนี้ ให้คุณพยายามเลือกชั้นคอนโดมีเนียมชั้นบนสุดของช่วงราคาที่เรารับไหว หรือสามารถผ่อนชำระได้
ข้อดี ข้อเสีย ของการเลือกชั้นคอนโด ชั้นเตี้ยต่ำและชั้นสูง
1. ชั้นล่างระดับถนน หรือ ชั้น 1 ข้อดีคือ สามารถเดินจากล็อบบี้มาถึงห้องเราได้เลย โดยไม่ต้องรอลิฟต์ให้เสียเวลา แต่วิวข้างนอกห้องอาจจะได้อารมณ์เหมือนกับว่าอยู่บ้านแนวราบ
ข้อเสียคือเรื่องความเป็นส่วนตัว เพราะจะมีผู้อาศัยทั้งโครงการเดินผ่านไปผ่านมา เนื่องจากพื้นที่รอบนอกชั้น 1 โดยส่วนใหญ่แล้วจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง
2. ชั้นเดียวกันกับส่วนกลาง ในบางโครงการห้องที่อยู่ชั้นนี้อาจมีราคาที่สูงกว่าปกติ เนื่องจากเป็นชั้นที่เราสามารถเข้าไปใช้ส่วนกลางได้สะดวก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นมูลค่าความแพงของชั้นนี้ขึ้นอยู่กับว่า ส่วนกลางที่ชั้นนี้ มีอะไรให้ใช้สอยบ้าง
ดังนั้นทั้งโถงลิฟต์กับทางเดินหน้าห้องพักนั้น ควรที่จะต้องมีประตูคีย์การ์ด เพื่อเป็นการป้องกันคนที่มาใช้ส่วนกลางเข้ามาที่โถงทางเดินซึ่งเป็นส่วนที่พักอาศัยได้
3. ชั้นบนสุดของคอนโด ชั้นนี้ จะร้อนเป็นพิเศษ อีกทั้งการเลือกชั้นคอนโดมีเนียมชั้นนี้ ยังมีโอกาสที่จะได้รับน้ำรั่วจากบนดาดฟ้า ซึ่งอาจรั่วซึมลงมาได้ในเวลาที่ฝนตก
4. เลือกคอนโดชั้น 13 คอนโคบางโครงการนั้น ราคาคอนโดชั้น 13 ถือว่าทำออกมาได้ดีเลยทีเดียว ซึ่งอาจถูกกว่าชั้นล่างที่ติดกันอีกด้วย
-------------
ติดตามเว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ของเราได้ที่
Website : https://www.condonewb.com/
Facebook : https://www.facebook.com/CondoNewb
Youtube : https://www.youtube.com/c/CondonewbChannel/
เล่นอัตโนมัติ