“ภูเก็ต” ขึ้นแท่นฮับตลาดเช่าอสังหาฯ ลักชัวรีระดับโลก “โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า” ปักหมุด HYTHE by Botanica คอนโดสไตล์ Vertical Villa

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ภูเก็ตได้พิสูจน์ตัวเองแล้วว่าจังหวัดแห่งนี้เป็นมากกว่าเมืองท่องเที่ยวระดับโลก โดยภูเก็ตกำลังก้าวสู่การเป็นหนึ่งในศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันขึ้นเรื่อย ๆ ทั้งสนามบินนานาชาติที่อยู่ระหว่างการขยายเฟส2 เพื่อเตรียมรองรับผู้โดยสารได้มากถึง18 ล้านคนต่อปี โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ และโรงพยาบาลระดับเวิลด์คลาสและศูนย์บริการสุขภาพพรีเมียมมากมายที่ส่งให้ภูเก็ตกลายเป็นฮับMedical Tourism ที่สำคัญของประเทศ

ประกอบกับค่าครองชีพที่เหมาะสม ธรรมชาติอันงดงาม อาหารไทย และการบริการอันอบอุ่นของคนไทย ที่ส่งเสริมให้เกิดเป็นไลฟ์สไตล์ที่หาได้ยากในเมืองอื่น ๆทำให้หลายปีที่ผ่านมา ภูเก็ตกลายเป็นจุดหมายของกลุ่มGlobal Citizen ที่มองหาทั้งบ้านหลังที่สองและโอกาสลงทุนระยะยาว ความเชื่อมั่นนี้สะท้อนออกมาชัดเจนผ่านตัวเลข โดยในปี2568 มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าภูเก็ตสูงถึงกว่า10 ล้านคน สร้างรายได้จากการท่องเที่ยวเกือบ546,000 ล้านบาท

ด้วยศักยภาพของภูเก็ตในปัจจุบัน ตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ตก็เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ ข้อมูลจากCBRE ระบุว่า ยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วงปลายปี2567 เพิ่มขึ้นกว่า201% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ต่อเนื่องจากที่เติบโต96% ในปี2566

ขณะที่ คอลลิเออร์ส ประเทศไทยรายงานว่า ตลาดคอนโดภูเก็ตปี2568 มีโครงการเปิดใหม่23 โครงการรวมกว่า8,372 ยูนิตคิดเป็นมูลค่ารวมกว่า47,349 ล้านบาท โดยทำเลบางเทา เชิงทะเล และลากูน่า ยังคงเป็นพื้นที่ที่ได้รับความสนใจสูงสุดจากนักลงทุน โดยอีกหนึ่งแม่เหล็กสำคัญที่ทำให้ตลาดเช่าคอนโดในภูเก็ตยังคงแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง คือ ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในทำเลชั้นนำที่อยู่ในระดับ7–11% ต่อปี ซึ่งสวนทางกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่กำลังอยู่ในช่วงชะลอตัว

นอกจากนี้CBRE ยังเผยว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่ ซึ่งมักเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ และนักลงทุน จะให้ความสำคัญกับโครงการที่น่าเชื่อถือ มีบริการหลังการขายครบวงจร เพื่อความสบายใจในการปล่อยเช่าในระยะยาว

ตัวเลขผลตอบแทนที่ดีจากการปล่อยเช่าคอนโดในภูเก็ตมีปัจจัยจากกลุ่มผู้เช่าที่หลากหลายและมีกำลังซื้อสูง นำโดยนักท่องเที่ยวและผู้พำนักระยะยาว(Long-stay) จากยุโรป รัสเซีย และเอเชีย ที่มองหาที่พักซึ่งมอบความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว ใกล้ชุมชนและชายหาดได้อย่างไร้รอยต่อ นอกจากนี้ยังมีกลุ่มDigital Nomad และผู้ประกอบการที่เลือกภูเก็ตเป็นฐานในการทำงานและใช้ชีวิตควบคู่กัน รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติที่ต้องการคุณภาพชีวิตและบริการด้านสุขภาพในราคาที่คุ้มค่า ความต้องการเช่าที่หลากหลายและต่อเนื่องนี้เองที่เป็นรากฐานสำคัญของการเติบโตของตลาดเช่าคอนโดหรูในภูเก็ต

โบทานิก้าลักซูรี่วิลล่า(Botanica Luxury Villas) ผู้นำตลาดอสังหาฯ ระดับลักชัวรีในภูเก็ตที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า2 ทศวรรษ ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพและการเปลี่ยนแปลงของภูเก็ตในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พร้อมเดินหน้าสร้างอีโคซิสเต็มที่ครบวงจรและสอดรับกับดีมานด์ใหม่ ๆ อยู่เสมอ

โดยโบทานิก้าฯ ได้เริ่มรุกตลาดคอนโดมิเนียมครั้งแรกกับโครงการ“HYTHE by Botanica” (ไฮท์ บาย โบทานิก้า) พร้อมนำดีเอ็นเอและจุดแข็งในการพัฒนาพูลวิลล่ามาใช้กับโครงการคอนโด จึงเกิดเป็นการออกแบบโครงการภายใต้คอนเซปต์Vertical Villa หรือวิลล่าแนวดิ่ง ที่ผสานความเป็นส่วนตัวและสเปซที่กว้างขวางของวิลล่าเข้ากับความสะดวกสบายอย่างครบครันของคอนโดมิเนียม ในราคาเริ่มต้นเพียง10.8 ล้านบาท

โครงการแห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่โดดเด่นใจกลางลากูน่าภูเก็ต ห่างจากหาดลายันเพียง6 นาที และห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียง20 นาที ทั้งยังรายล้อมด้วยสนามกอล์ฟระดับเวิลด์คลาส โรงแรมห้าดาว ร้านอาหารไฟน์ไดนิ่ง และบีชคลับสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้วกว่า50% นับตั้งแต่เปิดพรีเซล

นายอรรถสิทธิ์อินทรชูติประธานกรรมการบริหารบริษัทโบทานิก้าลักซูรี่ภูเก็ตจำกัด กล่าวว่า“โลกไม่ได้มองภูเก็ตเป็นแค่เมืองท่องเที่ยวอีกแล้ว แต่ที่นี่คือเดสติเนชันระดับโลกสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว เราเห็นความต้องการที่อยู่อาศัยในทุกเซกเมนต์เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มลักชัวรีที่ยังคงมีดีมานด์แข็งแกร่งจากทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติHYTHE by Botanica โปรเจกต์คอนโดแห่งแรกของเรา ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ดีมานด์นี้ได้อย่างยอดเยี่ยม ด้วยแนวคิดVertical Villa ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยและการลงทุนที่ยังไม่มีในตลาด

โดยเราคาดการณ์ผลตอบแทนจากการเช่าที่ในระดับ5-7% ต่อปี บนทำเลที่มีมูลค่าเติบโตอย่างต่อเนื่อง และด้วยความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในตลาดภูเก็ตของเรา ผู้ซื้อสามารถมั่นใจในคุณภาพและมาตรฐานในทุกรายละเอียดของโครงการ และอีกหนึ่งสิ่งที่โบทานิก้าฯ ให้ความสำคัญมาตลอด21 ปี คือบริการหลังการขายและการดูแลผู้ซื้อตลอดเส้นทางการเป็นเจ้าของยูนิต โบทานิก้าฯ มีทีมผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมให้บริการและโปรแกรมการดูแลที่ไร้รอยต่อ เพื่อความอุ่นใจของนักลงทุน”

สิ่งที่ทำให้HYTHE by Botanica โดดเด่นเหนือคอนโดหรูทั่วไปในภูเก็ต คือการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากความพลิ้วไหวของปลากระเบนแมนตา ทำให้อาคารดูสง่างามและมีเอกลักษณ์ โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย4 อาคาร สูง6 ชั้น รวม276 ยูนิต และอาคารClub House 1 อาคาร บนพื้นที่กว่า21 ไร่ พร้อมพื้นที่สีเขียวร่มรื่น ทุกยูนิตออกแบบให้กว้างขวางด้วยพื้นที่เริ่มต้น57 ตร.ม. นำเสนอยูนิตแบบ1-3 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์พร้อมPool Access และเพนต์เฮาส์

ยิ่งไปกว่านั้นHYTHE by Botanica อยู่ในพื้นที่ของBotanica Grand Avenue เมกะโปรเจกต์จากโบทานิก้าฯซึ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายภายในโครงการทั้งยังมีEV Charging Station เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านที่ใช้รถEV และสนับสนุนแนวคิดพลังงานสะอาด โครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัย24 ชั่วโมงและเพียบพร้อมด้วยเทคโนโลยีการจัดการอาคารแบบบูรณาการที่ช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนตามวิสัยทัศน์การพัฒนาโครงการสู่ความยั่งยืนของโบทานิก้าฯ