A ขายหุ้น ดําริ เรสซิเด้นซ์ 51% มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.35 พันลบ. หาพันธมิตรร่วมพัฒนา สุนทรียา ราชดําริ คาดปิดดีลปีนี้
A ขายหุ้น ดําริ เรสซิเด้นซ์ 51% มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.35 พันลบ. หาพันธมิตรร่วมพัฒนา สุนทรียา ราชดําริ คาดปิดดีลปีนี้
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -16 เม.ย. 69 9:17: น.
A ตัดขายหุ้น "ดําริ เรสซิเด้นซ์" สัดส่วน 51% มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,353.8 ล้านบาท หวังหาพันธมิตรเข้าร่วมทุนพัฒนาโครงการ "สุนทรียา ราชดําริ" คอนโดมิเนียม 57 ชั้น พร้อมนำเงินเสริมสภาพคล่องธุรกิจ ชำระหนี้สถาบันการเงิน และพัฒนาโครงการต่อ แย้มอยู่ระหว่างเจรจาผู้ซื้อหลายราย คาดปิดดีลภายในสิ้นปีนี้
นายปียพล อยู่สําราญ ผู้ช่วยผู้อํานวยการฝ่ายการเงิน บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี จํากัด (มหาชน) หรือ A แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.)ว่า ตามที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 3/2569 มีมติให้เสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจําปี 2569 พิจารณาอนุมัติให้บริษัทดําเนินการขายหุ้นสามัญสัดส่วน ไม่น้อยกว่าร้อยละ 51 ของบริษัท ดําริ เรสซิเด้นซ์ จํากัด โดยมูลค่าหุ้นสามัญทั้งหมดจะต้องไม่ต่ํากว่า 1,353.8 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 70 ของมูลค่าตลาดของสิทธิการเช่า ตามรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระ ณ วันที่ 16 มีนาคม 2569 ซึ่งมีมูลค่าเท่ากับ 1,934.07 ล้านบาท
การขายหุ้นดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อมองหาพันธมิตรทางธุรกิจในการพัฒนาโครงการสุนทรียา ราชดําริ และต้องการกระแสเงินสดเพื่อเสริมสภาพคล่องในการดําเนินธุรกิจ ณ ปัจจุบัน
บริษัทฯ ยังอยู่ระหว่างการเจรจากับผู้ซื้อจํานวนหลายรายเพื่อให้บริษัทฯ ได้รับประโยชน์จากการทํารายการในครั้งนี้สูงสุด จึงยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดของผู้ซื้อได้ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้พิจารณาถึงสถานะทาง การเงินและความสามารถในการชําระเงิน ค่าตอบแทนให้กับบริษัทฯ ของผู้ซื้อแล้ว และได้พิจารณาแล้วว่าผู้ซื้อมิได้เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทฯ โดยคาดว่าจะทํารายการแล้วเสร็จภาย 31 ธันวาคม 2569
บริษัท ดําริ เรสซิเด้นซ์ จํากัด ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการที่พักอาศัยและการให้บริการด้านอื่นๆ ที่จัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาโครงการ สุนทรียา ราชดําริ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัย สูง 57 ชั้น เพื่อขายห้องชุดสัญญาเช่า 27 ปี และ มีสิทธิขยายอีก 30 ปี (Leasehold) มีพื้นที่ขายทั้งหมดประมาณ 47,528.92 ตร.ม. ตั้งอยู่บนที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 62.25 ตารางวา บนถนนราชดําริ ตามสัญญาเช่า 30 ปี นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2568 สิ้นสุดวันที่ 31 ตุลาคม 2598 และมี สิทธิขยายสัญญาเช่าอีก 30 ปี บนที่ดิน 5 ไร่ 26 ตารางวา นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2598 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2628 โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาสที่ 1 ของปี 2572
บริษัทฯ มีแผนการใช้เงินทีได้รับจากการธุรกรรมการจําหน่ายทรัพย์สิน ดังนี้
เรียบเรียง โดย จารุวรรณ เอี่ยมยิ่งพานิช
อีเมล์. charuwan@efinancethai.com
ดูข่าวต้นฉบับ