แสนสิริ โชว์ยอดขาย 9 เดือน หมื่นล้าน คอนโดโตสวนตลาดอสังหาฯซบ

แสนสิริ รายงานยอดขาย 9 เดือนแรกปี 2568 แตะ 39,000 ล้านบาท คิดเป็น 74% ของเป้าหมายทั้งปี และเติบโตขึ้น 5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะเผชิญกับปัจจัยท้าทาย ไตรมาสสุดท้ายเตรียมเปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาทรักษาโมเมนตัมการเติบโต

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานด้านยอดขาย (Presale) 9 เดือนแรก (สิ้นสุด 30 กันยายน 2568) เป็นไปตามแผนที่ 39,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นสัญญาณบวกเมื่อพิจารณาจากอัตราการเติบโต 5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)

ยอดขายที่เติบโตมีปัจจัยสนับสนุนหลักมาจากกลุ่ม คอนโดมิเนียม โดยเฉพาะโครงการเปิดใหม่ในไตรมาส 3 ที่สามารถสร้างยอดขายรวมได้ถึง 3,400 ล้านบาท นอกจากนี้ โครงการระดับพรีเมียมอย่าง เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต จ.ภูเก็ต ได้รับการตอบรับอย่างรวดเร็ว โดยมียอดขายรอบ VVIP สูงถึง 30% ก่อนเปิดตัวอย่างเป็นทางการ

นอกจากยอดขายปัจจุบัน บริษัทยังมี ยอดขายรอโอน (Backlog) สะสมกว่า 23,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถรับรู้เป็นรายได้ภายในปีนี้ได้ประมาณ 50% โดยบริษัทมีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนในช่วงไตรมาส 4 รวม 7 โครงการ มูลค่า 9,600 ล้านบาท เพื่อสนับสนุนยอดขายและรายได้ในช่วงท้ายปี

ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา แสนสิริสามารถ ปิดการขาย (Sold Out) โครงการไปแล้วถึง 19 โครงการ มูลค่ารวม 21,000 ล้านบาท ซึ่งกว่า 60% อยู่ในกลุ่มพรีเมียม และมีโครงการที่จ่อปิดการขายอีกกว่า 10 โครงการ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่เสริมความแข็งแกร่งทางการเงินอย่างต่อเนื่อง

แผนธุรกิจเชิงรุกไตรมาส 4 และการขยายฐานทำเล

ภายใต้สภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัว แสนสิริยังคงดำเนินกลยุทธ์ธุรกิจด้วยความรัดกุม โดยเน้นการบริหารจัดการกระแสเงินสดและสินค้าคงคลังให้สอดคล้องกับอัตราการขาย พร้อมทั้งกระจายพอร์ตสินค้าครอบคลุมทุกทำเล โดยปัจจุบันมีโครงการพร้อมขายรวมกว่า 135 โครงการ นอกจากนี้ ยังให้ความสำคัญกับการขยายโอกาสในการลงทุนร่วมกับพันธมิตรทางธุรกิจรายใหม่

ในไตรมาสสุดท้ายของปี แสนสิริเตรียมเปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท โดยมุ่งเน้นทั้งตลาดในกรุงเทพฯ และหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญ ได้แก่

• กรุงเทพฯ โครงการขนาดใหญ่ในโซนจตุโชติ เช่น บุราสิริ จตุโชติ และสราญสิริ จตุโชติ ซึ่งเป็นการเปิดตัวคอมมูนิตี้ใหม่บนพื้นที่ 185 ไร่ เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนเหนือ
• ต่างจังหวัด การเปิดตัวคอนโดมิเนียมในทำเลกะทู้ และ เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต ในจังหวัดภูเก็ต เพื่อรองรับความต้องการในตลาดเมืองท่องเที่ยว

บริษัทเชื่อมั่นว่าด้วยความได้เปรียบด้านแบรนด์ที่แข็งแกร่ง การดำเนินงานเชิงรุก และการบริหารจัดการทางการเงินที่รัดกุม จะช่วยให้แสนสิริสามารถรักษาผลการดำเนินงานและผลกำไรได้อย่างยั่งยืน แม้ต้องเผชิญกับความท้าทายทางเศรษฐกิจที่ยังคงมีอยู่

อ่านข่าว แวดวงธุรกิจ ที่น่าสนใจ ทั้งหมด ได้ที่นี่