ชาวญี่ปุ่นนิยม “บ้านจิโกะบุคเคน” เพิ่มขึ้น หลังราคาอสังหาฯ พุ่งสูง
มีรายงานว่า ที่ญี่ปุ่นขณะนี้ เกิดความนิยมใน "บ้านจิโกะบุคเคน" ซึ่งก็คือบ้านที่เคยมีเหตุไม่ดีเกิดขึ้น เช่น คนฆ่าตัวตาย การตายแปลก ๆ ฆาตกรรม ป่วยตาย แก่ตายคาบ้าน หรือ มีผี มากขึ้นเรื่อย ๆ
โดย โอคุมะ อากิระ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญด้านบ้านประเภทจิโกะบุคเคน ระบุว่า บ้านประเภทนี้พบได้บ่อยสุดคือ บ้านที่มีประวัติการเสียชีวิตแบบโดดเดี่ยวทางสังคม ซึ่งไม่พบศพของผู้อยู่อาศัยมาระยะหนึ่งแล้ว และทรุดโทรมพอที่จะต้องทำความสะอาดเป็นพิเศษหรือเปลี่ยนพื้นและวอลเปเปอร์
อย่างไรก็ตามแม้บ้านประเภทนี้มาพร้อมตราบาปทางสังคม แต่ตราบาปนั้นสามารถเป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้อที่เต็มใจจะซื้อ เพราะได้ส่วนลดมหาศาล โดยเฉพาะกับบ้านที่เกิดการฆาตกรรม
นายหน้ารายหนึ่งบอกว่า อย่างกรณีบ้านหลังที่กำลังมีคนทำความสะอาดอยู่นี้มีราคาลดประมาณ 20% เนื่องจากเป็นบ้านที่มีคนเสียชีวิต จะต้องมีการปรับปรุงใหม่ก่อนจะส่งมอบให้กับเจ้าของใหม่ และการลดราคาแบบนี้ก็น่าดึงดูดใจ และมีแนวโน้มที่จะมีคนเข้ามาซื้อมาก ๆ
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ซาดายูกิ ไทสึเกะ ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐศาสตร์ที่มหาวิทยาลัยเซโจในกรุงโตเกียว และผู้ทำการวิจัยเกี่ยวกับผลกระทบของการเสียชีวิตดังกล่าวต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ทัศนคติของญี่ปุ่นต่อความตายนั้นถูกหล่อหลอมจากความเชื่อของศาสนาชินโตที่ว่า เมื่อคน ๆ หนึ่งเสียชีวิตด้วยความเสียใจ วิญญาณของคน ๆ นั้นก็จะยังคงอยู่ในโลก โดยมักจะอยู่ที่สถานที่ที่เขาเสียชีวิต และจะกลายเป็นผีที่คอยเก็บความเคียดแค้นหรือจมอยู่กับความเศร้าโศก
ความกลัววิญญาณที่คอยหลอกหลอนอย่างแพร่หลายนี้เองที่ทำให้ โคดามะ คาซูโตชิ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ตัดสินใจเข้าสู่ธุรกิจล่าผี โดยทำการสำรวจเพื่อยืนยันว่าทรัพย์สินนั้น ๆ มีสิ่งที่เหนือธรรมชาติหรือไม่
ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์รายนี้บอกว่า ตัวเขาใช้เวลา 8 ชั่วโมงที่สถานที่แห่งหนึ่ง คือ ตั้งแต่เวลา 22.00 น. ถึง 06.00 น. เพื่อทำการสำรวจวิดีโอ เสียง คลื่นแม่เหล็กไฟฟ้า อุณหภูมิและความชื้น ความกดอากาศ และใช้กล้องถ่ายภาพความร้อนเพื่อยืนยันว่าไม่มีสิ่งใดอยู่ในบริเวณดังกล่าว
อย่างบ้านที่ผู้เชี่ยวชาญรายนี้กำลังดำเนินการอยู่นั้นมีประวัติอันน่าสยดสยอง เมื่อ 7 ปีก่อน หญิงชราคนหนึ่งผูกคอตายในห้องน้ำ และเมื่อปีที่แล้ว ลูกชายของเธอเสียชีวิตเพียงลำพัง โดยไม่มีใครพบศพของเขาเป็นเวลาประมาณ 10 วัน
แม้จะเป็นเช่นนั้น โคดามะเชื่อว่าบ้านหลังนี้อาจจะหาผู้อาศัยคนใหม่ หรือแม้กระทั่งเจ้าของคนใหม่ได้ เพราะราคาอสังหาริมทรัพย์กำลังสูงขึ้น ดังนั้นผู้คนจึงอยากซื้อในราคาถูกที่สุดเท่าที่จะทำได้ และตัวเขาก็คิดว่านั่นทำให้อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกมองในแง่ลบเหล่านี้เป็นตัวเลือกสำหรับพวกเขา
ทั้งนี้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นพุ่งสูงขึ้นเนื่องจากวัสดุในการก่อสร้างและค่าแรงที่พุ่งสูงขึ้น นักลงทุนจากต่างประเทศที่เข้ามาซื้อเพราะค่าเงินเยนถูกและบ้านในญี่ปุ่นมีราคาค่อนข้างถูก
ตามข้อมูลของบริษัทวิจัยอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่น ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมมือสองขนาด 70 ตารางเมตรใน 23 เขตของกรุงโตเกียวพุ่งสูงขึ้นมากกว่า 1 ใน 3 ในเดือนพฤษภาคมจากปีก่อนเป็น 100.9 ล้านเยน
ขณะเดียวกันญี่ปุ่นกำลังเผชิญกับประชากรที่อายุมากขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้มีผู้เสียชีวิตจากการแยกตัวจากสังคมมากขึ้น
รายงานฉบับแรกของหน่วยงานนโยบายแห่งชาติเกี่ยวกับปัญหานี้ระบุว่าเมื่อปีที่แล้วมีผู้เสียชีวิตเกือบ 21,900 รายที่ไม่มีใครพบศพเลยเป็นเวลา 8 วันหรือมากกว่านั้น และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าจำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกสังคมตีตราจะมีมากขึ้นเรื่อย ๆ
นั่นหมายถึงตลาดของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นจิโกะบุคเคนกำลังเติบโต ขณะเดียวกันมีการเสนอบริการให้กับบ้านประเภทดังกล่าวเช่น โจบุตสึ ฟูโดซัง หรือ “นิพพาน เอสเตท เอเจนซี” ซึ่งเสนอบริการต่าง ๆ รวมถึงพิธีเชิญวิญญาณที่สูญหาย ที่จัดขึ้นโดยพระภิกษุสงฆ์ในศาสนาพุทธ
อย่างไรก็ตาม ซาโตะ ยูกิ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าว จากมุมมองของนักลงทุน ก็มองว่าสามารถซื้อบ้านประเภทดังกล่าวได้ในราคาถูก เพราะพวกเขาไม่ได้ต้องการจะเข้าไปอาศัยอยู่ที่นั่น จึงทำให้พวกเขาจึงไม่รู้สึกกังวล
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
“คิม จองอึน” อาลัย นำธงชาติคลุมโลงศพทหารเกาหลีเหนือที่ส่งไปช่วยรัสเซีย
“เนทันยาฮู” ลั่น ตะวันออกกลางล่มสลายหากไม่มีอิสราเอล
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : ชาวญี่ปุ่นนิยม “บ้านจิโกะบุคเคน” เพิ่มขึ้น หลังราคาอสังหาฯ พุ่งสูง
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
- Website : https://www.pptvhd36.com