โบทานิก้าฯ ขยายพอร์ตเข้าตลาดรีเทล ทุ่ม 42 ลบ. ผุดคอมมูนิตี้มอลล์ “พรุจำปา” ภูเก็ต

โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า ขยายการลงทุนสู่ตลาดค้าปลีก เปิดตัวโครงการ “The Grove by Botanica” มูลค่า 42 ล้านบาท ในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์บนทำเล ‘พรุจำปา’ รับดีมานด์กลุ่มผู้มีรายได้สูง (HNWI) ที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด คาดเปิดให้บริการได้ภายในสิ้นปี 2569

เมื่อวันที่ 15 ต.ค. 2568 - นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด เปิดเผยถึงการตัดสินใจเข้าสู่ธุรกิจค้าปลีกเป็นครั้งแรก ด้วยการพัฒนาโครงการ The Grove by Botanica (เดอะ โกรฟ บาย โบทานิก้า) ในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์ โดยถือเป็นการต่อยอดจากความเชี่ยวชาญในตลาดพูลวิลล่าลักชัวรีของบริษัทฯ

โครงการนี้ใช้เงินลงทุน 42 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 5 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอย 1,500-1,700 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถ 30 คัน โดยเป็นส่วนหนึ่งของวิสัยทัศน์ระยะยาวในการสร้าง "โบทานิก้า คอมมูนิตี้" เพื่อเติมเต็มโครงสร้างพื้นฐานด้านไลฟ์สไตล์ (Lifestyle Infrastructure) ให้แก่ลูกบ้านในโครงการพูลวิลล่าของบริษัทฯ และกลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ในพื้นที่โดยรอบ ซึ่งเป็นการเพิ่มมูลค่าให้แก่อสังหาริมทรัพย์และส่งเสริมศักยภาพของภูเก็ตในฐานะศูนย์กลางการลงทุนระดับโลก The Grove by Botanica ตั้งเป้าแล้วเสร็จและเปิดให้บริการภายในปลายปี 2569

ปัจจัยหนุนการขยายตัวของตลาดอสังหาฯ และทำเล 'พรุจำปา'

การตัดสินใจเข้าสู่ตลาดรีเทลของโบทานิก้าฯ มีพื้นฐานมาจากการประเมินแนวโน้มเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตที่ยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยมีปัจจัยสนับสนุนดังนี้:

• เทรนด์การลงทุน : รายงานของคอลลิเออร์ส ประเทศไทย ระบุว่า ปัจจุบันการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนถึงร้อยละ 80 และเพื่ออยู่อาศัยเองร้อยละ 20 โดยมีกลุ่มหลักเป็นชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูง (HNWI)
• ผลตอบแทน : ตลาดภูเก็ตมีความน่าดึงดูดจากการให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูงถึงร้อยละ 7-8 ซึ่งส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงคึกคัก
• โอกาสธุรกิจต่อเนื่อง : การฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวได้สร้างโอกาสใหม่ให้แก่ธุรกิจเกี่ยวเนื่องหลายด้าน ทั้งร้านอาหาร ค้าปลีก โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลเอกชน และอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทุกเซกเมนต์เติบโตไปพร้อมกับภาคการท่องเที่ยว

พรุจำปา: New Growth Zone แห่งภูเก็ต

ทำเล "พรุจำปา" ถูกระบุว่าเป็น “New Growth Zone” หรือทำเลศักยภาพแห่งใหม่ของภูเก็ต โดยมีข้อมูลการเติบโตที่น่าสนใจ:

• ศักยภาพทำเล : ทำเลนี้มีจุดแข็งด้านการเชื่อมต่อ โดยอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียง 15 นาที และรายล้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ เช่น โรงพยาบาลชั้นนำ (อาทิ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์) และโรงเรียนนานาชาติ (อาทิ UWC) ซึ่งตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนระดับพรีเมียม
• การเติบโตของดีมานด์ : ข้อมูลชี้ให้เห็นว่า พรุจำปาเคยเป็นทำเลเฉพาะกลุ่มที่เติบโตช้า โดยระหว่างปี 2557–2565 มีโครงการอสังหาฯ ประมาณ 7 โครงการ แต่หลังปี 2566 จำนวนโครงการในตำบลเทพกระษัตรีเพิ่มขึ้นเป็น 55 โครงการ ซึ่งสะท้อนถึงการเพิ่มขึ้นของดีมานด์ที่พุ่งสูงขึ้นกว่า 20 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงก่อนโควิด-19
• ฐานลูกค้าของบริษัท : ปัจจุบันโบทานิก้าฯ มีโครงการพูลวิลล่าหรูขนาดใหญ่ในโซนนี้ถึง 5 โครงการ รวมยูนิตหลายร้อยยูนิต ซึ่งเป็นฐานลูกค้าหลักของคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่

ทั้งนี้สถาปัตยกรรมของ The Grove by Botanica ได้แรงบันดาลใจจาก "เพรียงทะเล" ที่สื่อถึงการอยู่ร่วมกันอย่างกลมกลืนกับธรรมชาติ โดยใช้รูปทรงเรขาคณิตที่ดูทันสมัยภายนอก และเส้นสายโค้งนุ่มนวล (Organic Flow) ภายในอาคาร พร้อมการใช้โทนสีเอิร์ธโทนและวัสดุธรรมชาติ เช่น ไม้และหิน ซึ่งสะท้อนถึงมาตรฐานระดับลักชัวรีของแบรนด์

นายอรรถสิทธิ์ ย้ำว่า The Grove by Botanica เป็นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านไลฟ์สไตล์ที่เติบโตไปพร้อมกับจังหวัด โดยบริษัทฯ มีเป้าหมายที่จะก้าวขึ้นเป็นแบรนด์อันดับต้นในกลุ่มลักชัวรีที่ให้ความสำคัญกับการ สร้างคุณค่าให้กับสังคมและเมือง (Community Enhancement) เพื่อขานรับนโยบายภาครัฐในการผลักดันภูเก็ตให้เป็นเดสติเนชันระดับโลก ด้วยการยกระดับอีโคซิสเต็มการอยู่อาศัยสู่มาตรฐานสากลอย่างแท้จริง

อ่านข่าว แวดวงธุรกิจ ที่น่าสนใจ ทั้งหมด ได้ที่นี่