เซี่ยงไฮ้คลายกฎซื้อ-กู้ ‘บ้าน’ กระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์

× กรุณาติดต่อทีมงานเพื่อดาวน์โหลดคลิป

เซี่ยงไฮ้, 25 ส.ค. (ซินหัว) — วันจันทร์ (25 ส.ค.) หนังสือเวียนจากหน่วยงานท้องถิ่น 6 แห่งในเทศบาลนครเซี่ยงไฮ้ทางตะวันออกของจีน ซึ่งรวมถึงคณะกรรมการการเคหะและการพัฒนาเมืองและชนบทเซี่ยงไฮ้ กำหนดชุดมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ซึ่งรวมถึงการยกเลิกข้อจำกัดการซื้อบ้านในเขตชานเมือง โดยจะมีผลบังคับใช้วันอังคาร (26 ส.ค.)

หนังสือเวียนระบุว่าจะไม่มีการจำกัดจำนวนบ้านที่ซื้อนอกเขตวงแหวนรอบนอกสำหรับครอบครัวที่มีทะเบียนบ้านท้องถิ่น รวมถึงผู้ที่ไม่มีทะเบียนบ้านท้องถิ่นแต่มีประวัติการชำระประกันสังคมหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในเมืองอย่างน้อย 1 ปี ขณะที่ผู้ใหญ่โสดจะได้รับสิทธิ์เช่นเดียวกับครอบครัว และผู้ซื้อบ้านจะได้รับการสนับสนุนกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น

ผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยแบบเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมหลังใหม่ จะมีสิทธิ์ขอกู้เงินกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้นสูงสุดถึงร้อยละ 15 สำหรับการซื้อบ้านหลังแรก วงเงินกู้สูงสุดจะถูกปรับเพิ่มเป็น 1.84 ล้านหยวน (ราว 8.33 ล้านบาท) และสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลายคน วงเงินกู้จะถูกปรับเพิ่มเป็น 2.16 ล้านหยวน (ราว 9.78 ล้านบาท)

ผู้ซื้อบ้านยังสามารถถอนเงินกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัยของตนเอง รวมถึงของคู่สมรส มาใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับการซื้อบ้านเชิงพาณิชย์หลังใหม่ที่เปิดขายล่วงหน้าได้ อีกทั้งธนาคารจะไม่แยกความแตกต่างระหว่างการซื้อบ้านหลังแรกกับบ้านหลังที่สอง ซึ่งช่วยลดภาระดอกเบี้ยของผู้ซื้อบ้าน เนื่องจากโดยปกติการซื้อบ้านหลังที่สองมักต้องเผชิญกับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่สูงกว่า

ครอบครัวที่ไม่มีทะเบียนบ้านท้องถิ่นจะได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ชั่วคราวสำหรับการซื้อบ้านหลังแรก ส่วนการซื้อบ้านหลังที่สองเป็นต้นไป สมาชิกแต่ละคนในครอบครัวจะได้รับสิทธิ์ยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์คิดเป็นพื้นที่ 60 ตารางเมตรต่อคน